Vendita villa Miranda do Corvo con 3 camere – ID 2279423

Casa da Raposa è una villa moderna ed efficiente dal punto di vista energetico che offre spazio, privacy e praticità abitativa su un unico piano, in un contesto tranquillo alla periferia della città. Situata su un terreno di 1.408 m², completamente recintato e recintato, la proprietà gode di una vista panoramica sulla Serra da Lousã, pur essendo a pochi minuti dai servizi locali. Costruita nel 2019 e progettata da un architetto locale, la casa combina un design contemporaneo con un'eccellente qualità costruttiva e una classe energetica A+. La casa e la piscina sono completamente legalizzate. Luce, spazio e vita su un unico piano Con una superficie abitabile di circa 290 mq, la villa è progettata interamente su un unico livello, rendendola ideale per una comoda vita quotidiana. Al centro si trova una splendida area open space di 74 m² con cucina, sala da pranzo e soggiorno, piena di luce naturale e con accesso diretto alla veranda coperta, alla piscina e ai giardini. Questa connessione armoniosa tra interno ed esterno crea un'atmosfera rilassata e invitante in tutta la casa. La cucina personalizzata, prodotta localmente, dispone di una grande isola centrale, elettrodomestici integrati e ampio spazio di archiviazione. La sistemazione comprende tre camere matrimoniali. La master suite offre una spaziosa camera da letto, una zona spogliatoio e un bagno privato, con accesso diretto alla piscina e alla terrazza. Le altre due camere condividono un bagno di famiglia insieme a un bagno per gli ospiti. Completano il layout una dispensa, un locale tecnico e un garage doppio di 36,4 mq. Efficiente, moderno e confortevole tutto l'anno Costruita pensando al rendimento energetico, la proprietà dispone di pavimenti, tetto e pareti coibentati, sistema di isolamento esterno ETICS e doppi vetri con tapparelle elettriche. Il riscaldamento e l'acqua calda sono forniti da un sistema Rotex/Daikin con riscaldamento a pavimento radiante in tutta la casa, supportato da una pompa di calore ad aria, pannelli solari termici e sei pannelli fotovoltaici. Un camino panoramico a legna aggiunge calore e atmosfera al soggiorno. Il meglio della vita all'aria aperta I giardini sono progettati sia per il relax che per lo stile di vita. Al centro dello spazio esterno si trova una piscina di acqua salata di 10 x 5 m, con illuminazione a LED, facile accesso e sistema di trattamento automatizzato. Le terrazze circostanti offrono diverse aree per prendere il sole, pranzare e intrattenere gli ospiti. Una zona cucina esterna dedicata comprende barbecue, forno per pizza e braciere, creando l'ambiente perfetto per le lunghe serate estive. Il giardino esposto a sud dispone anche di aiuole rialzate, alberi da frutto, un laghetto per pesci, prati e piantagioni paesaggistiche, oltre ad un ampio parcheggio e un'area di servizio recintata. Tranquillo, ma ben servito Nonostante il suo ambiente tranquillo, Casa da Raposa è estremamente ben posizionata. I negozi, i caffè, il cinema e i servizi di Miranda do Corvo sono a pochi minuti di distanza. Coimbra è a circa 20 minuti in auto, Lousã a circa 10 minuti e l'autostrada A13 a soli 6 minuti. La vicinanza della stazione della metropolitana Mondego migliora ulteriormente l'accesso a Coimbra. Questa combinazione di tranquillità e comodità rende la proprietà ideale per la residenza a tempo pieno o come base per uno stile di vita rilassato nel Portogallo centrale. Caratteristiche principali Casa contemporanea a un piano con tre camere da letto Costruita nel 2019, su progetto dell'arch ca. 290 m² di superficie utile Terreno recintato e recintato di 1.408 m² Classe energetica A+ Casa e piscina completamente legalizzate Soggiorno/cucina open space di 74 m² Cucina su misura con isola Master suite con zona spogliatoio e bagno privato Riscaldamento a pavimento in tutta la casa Pompa di calore aerotermica + sistemi solari Sei pannelli fotovoltaici Doppi vetri con tapparelle elettriche Piscina di acqua salata di 10 mx 5 m Cucina esterna, barbecue, forno a legna e camino esterno Orto, alberi da frutto e laghetto Garage doppio (36,4 mq) Vista sulle montagne e sulla foresta Tranquillo, ma vicino alla città e a Coimbra Casa da Raposa offre una rara combinazione di design moderno, efficienza energetica, vita all'aria aperta e comodità, il tutto in un ambiente privato e in una posizione magnifica. #rif: 937827

Villa con 3 camere

Miranda do Corvo, Regione Centro, Portogallo

Località