Vendita villa Nueva Andalucia con 2 camere – ID 2285362

Esclusiva villa indipendente nel cuore della Nueva Andalucía, a 5 minuti da Puerto Banús e dalla spiaggia Presentiamo una magnifica villa indipendente situata su un terreno di circa 414 m², ubicata nella prestigiosa zona di Nueva Andalucía, nota per la sua tranquillità e la vicinanza strategica a tutti i servizi essenziali. Questa proprietà offre un'opportunità unica per coloro che cercano la perfetta combinazione di privacy, comfort e una posizione eccellente in una delle zone più ambite della Costa del Sol. Casa principale al piano superiore: La residenza principale si trova al piano superiore e offre uno spazio abitativo accogliente, spazioso e ben distribuito. Entrando si viene accolti da un ampio soggiorno-pranzo, che si distingue per la luminosità e l'open space, ideale per creare diverse ambientazioni come una zona lounge e una zona pranzo. Dal soggiorno si accede direttamente ad un'ampia terrazza esterna, perfetta per gustare colazioni all'aperto o cene al tramonto con vista sul giardino e sulla piscina. La cucina è separata e completamente attrezzata, con ampi mobili e una pratica lavanderia annessa, che facilita le faccende domestiche. Questa disposizione garantisce che la cucina rimanga funzionale e mantenga le aree sociali organizzate e separate dallo spazio cottura. Il piano superiore vanta due ampie camere da letto, entrambe piene di luce naturale. La camera da letto principale ha il proprio bagno privato, offrendo privacy e comodità. Il secondo bagno, completamente attrezzato ed elegante, serve sia la seconda camera da letto che gli ospiti in visita. Giardino e zona piscina: uno dei punti forti di questa proprietà è il suo giardino privato, progettato con cura con vegetazione lussureggiante e alberi che forniscono ombra e un'atmosfera rilassante. La piscina privata, situata appena fuori dalla terrazza, è l'ideale per rinfrescarsi durante le calde giornate estive o godersi una tranquilla giornata al sole in totale privacy. La disposizione del giardino lo rende una vera oasi di tranquillità dove rilassarsi completamente. Piano Terra: Al piano inferiore della casa, c'è uno spazio ufficio separato di 45 m² con il proprio bagno completo, perfetto per chi lavora da casa, ha bisogno di uno studio personale o necessita di ulteriore alloggio per gli ospiti. Quest'area offre flessibilità e può essere adattata per soddisfare le esigenze specifiche dell'armatore. Inoltre, questo piano ospita un garage chiuso, con spazio sufficiente per un veicolo, garantendo sicurezza e protezione. C'è anche un ampio parcheggio esterno con la capacità di ospitare fino a 3 o 4 auto, perfetto per i visitatori abituali o per coloro che necessitano di spazio di parcheggio extra. Posizione privilegiata: la proprietà è idealmente situata nel centro di Nueva Andalucía, una delle zone residenziali più ambite di Marbella. La sua vicinanza a servizi pubblici, scuole, rinomati ristoranti e aree commerciali lo rende un'opzione ideale sia per famiglie che per professionisti. Inoltre, è a soli 5 minuti di auto da Puerto Banús, con il suo lussuoso porto turistico, le boutique esclusive e la vivace vita notturna, nonché le spiagge di sabbia dorata che caratterizzano questa costa. Necessità di ristrutturazione: Nonostante la villa sia in ottime condizioni strutturali, è importante notare che l'impianto elettrico necessita di un aggiornamento. Ciò offre una fantastica opportunità per modernizzare la proprietà in linea con le ultime normative e adattare l'installazione alle esigenze specifiche del nuovo proprietario. Un'opportunità unica: questa villa indipendente è l'opzione perfetta per chi cerca una casa con spazio, privacy e molteplici opzioni di personalizzazione, in una posizione privilegiata sulla Costa del Sol. Con la sua piscina privata, l'ampio giardino, gli uffici al piano inferiore e la vicinanza a tutti i punti di interesse locali, offre il meglio della vita cittadina combinato con la serenità di una casa indipendente. Non perdere l'occasione di scoprire questa villa esclusiva a Nueva Andalucía. Contattaci per maggiori informazioni o per programmare una visita. Saremo lieti di mostrarvi questa meravigliosa proprietà!

Villa con piscina

Nueva Andalucia, Andalusia, Spagna

Località