Villa con 4 camere
Nuova costruzioneIn vendita
Pombal, Regione Centro, Portogallo
950.000 €
Ref. 875160
Descrizione
Con un'architettura contemporanea e 410 m² di superficie lorda, è un immobile in fase di costruzione, con completamento previsto nel 2027, che consente anche la possibilità di personalizzare le finiture, adattandosi a preferenze e stili diversi.
Ingegneria e comfort termico all'avanguardia
A differenza delle costruzioni convenzionali, questa L’abitazione si caratterizza per una soluzione costruttiva mista, basata su una struttura leggera in acciaio (Light Steel Framing – LSF) a livello strutturale interno, completata da pareti esterne in muratura di laterizio termico, rivestite con il sistema ETICS (cappa). acustica, oltre alla durabilità e all'efficienza energetica.
Aria condizionata di lusso: senti un comfort assoluto con il sistema di riscaldamento a pavimento e il supporto dell'aria condizionata in tutte le stanze.
Isolamento ad alte prestazioni: il telaio in PVC di ultima generazione, dotato di doppi vetri riempiti a gas, crea una barriera insormontabile contro le variazioni termiche e i rumori esterni.
Efficienza A+: con pannelli fotovoltaici e pompa dell'acqua per il riscaldamento dell'acqua, la casa è stata progettata per un impatto ecologico minimo e massimo risparmio.
Spazi progettati per l'armonia familiare
L'interno scorre in modo intelligente, separando l'area sociale dal resto:
Dream Master Sweater: un rifugio privato con ampio armadio e bagno esclusivo.
Versatilità con 4 camere da letto: due camere da letto con armadi a muro e una camera da letto aggiuntiva ideale per il tuo ufficio, adattandosi perfettamente al telelavoro.
Social & Gourmet: una cucina completamente attrezzata in uno spazio aperto che comunica con il soggiorno che si estende fino a diventare una sala barbecue chiusa, ideale per festeggiare momenti con gli amici in ogni stagione dell'anno.
Un'oasi privata di 2.000 m²
L'esterno è un vero invito allo svago e alla privacy. Il terreno di circa 2.000 m², completamente recintato, offre la sicurezza e la discrezione che la tua famiglia merita:
La piscina: l'elemento centrale di un giardino soleggiato dove l'azzurro dell'acqua contrasta con la calma della zona rurale.
Autonomia: approfitta della tua pozza d'acqua, garantendo la manutenzione della piscina e dei giardini in modo sostenibile.
Praticità: include lavanderia, dispensa, deposito e ampio garage. La casa è inoltre dotata di preinstallazione di aspirazione centralizzata e accesso adattato alle persone con mobilità ridotta.
Centralità strategica
Goditi la calma assoluta della parrocchia di Ilha, mantenendo un collegamento rapido con tutto:
Pombal: 14 km | Leiria: 26 km
Spiagge: Figueira da Foz a soli 35 km
Città: Coimbra 53 km, con Lisbona e Porto a circa 1h30 di distanza.
Questa non è solo una casa; È un investimento nel tuo benessere futuro. Vieni a scoprire come l'acciaio leggero, il comfort radiante e la luce dell'isola si uniscono per creare la casa perfetta.
#ref: 875160
Caratteristiche
Superficie abitabile (m²) :
350.00
Numero di locali :
13
Camere da letto :
4
Sale da bagno :
3
Superficie terreno (m²) :
2031.00
Anno di costruzione :
2026
Diagnostica
Classe energetica
Non comunicato
Emissione di gas ad effetto serra
Non comunicato
