Vendita villa spiaggia a piedi Poreč con 3 camere – ID 2151727

Casa di lusso in vendita a Parenzo, situata a soli 1,5 km dal mare, sulla desiderabile costa occidentale dell'Istria, in Croazia. La superficie abitabile totale della casa è di 208 m², situata su un terreno di 504 m². Parenzo è una delle destinazioni più attraenti dell'Adriatico, nota per il suo piacevole clima mediterraneo, la bellezza naturale preservata, il mare cristallino, le spiagge, le baie e le rigogliose foreste di pini e querce che si estendono fino alla costa. Con un ricco patrimonio culturale e storico, tra cui la Basilica Eufrasiana, patrimonio dell'UNESCO, Parenzo combina con successo il fascino di una storica città costiera con infrastrutture moderne, servizi di alta qualità e uno stile di vita vivace. Non è solo una delle principali destinazioni turistiche, ma anche una città sicura e ben organizzata, ideale per vivere tutto l'anno. La proprietà si trova vicino al mare, ai margini di un tranquillo villaggio vicino alla città di Parenzo. Particolare attenzione è stata data alla qualità costruttiva, utilizzando solo materiali di alta qualità. La casa presenta un design moderno e senza tempo con una facciata parzialmente rivestita in pietra, tonalità di colore neutre e un eccellente equilibrio tra spazi interni ed esterni. Progettato come un'unica unità abitativa su due livelli, il piano terra è composto da un soggiorno open space, zona pranzo e cucina con accesso diretto ad un ampio terrazzo coperto, una camera da letto con bagno privato, un bagno per gli ospiti e un ripostiglio. Il primo piano offre due camere da letto, ciascuna con il proprio bagno privato, e accesso ad una terrazza. La casa è dotata di aria condizionata, riscaldamento a pavimento, pompe di calore e un sistema solare per il riscaldamento dell'acqua, garantendo comfort ed efficienza energetica durante tutto l'anno. Il giardino completamente recintato e paesaggistico è dotato di irrigazione automatica ed è incentrato attorno a una piscina di 28 m² con zona solarium. L'immobile è completamente arredato e corredato e viene venduto come soluzione chiavi in mano. Grazie alla sua eccellente microubicazione, alla vicinanza al mare e alla disposizione ben progettata, questa casa di lusso rappresenta un'opportunità ideale per la vita familiare o come investimento di alta qualità per l'affitto turistico in Istria. Rif: RE-U-18287 Le spese aggiuntive complessive sostenute dall'Acquirente di un immobile in Croazia ammontano a circa il 7% del costo totale della proprietà, che comprende: imposta sul trasferimento della proprietà (3% del valore della proprietà), commissione di agenzia/intermediazione (3% + IVA sulla commissione), parcella dell'avvocato (cca 1%), spese notarili, spese di registrazione presso il tribunale e spese di traduzione ufficiale certificata. Il contratto di agenzia/intermediazione viene firmato prima di visitare le proprietà. Vantaggi dell'immobile: Piscina, Ripostiglio, Riscaldamento a pavimento, Giardino, Urbanizzato, Moderno

Villa spiaggia a piedi con 3 camere

Poreč, Istria, Croazia

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