Vendita villa vista mare Poreč con 3 camere – ID 2196218

ISTRIA, PARENZO – Lussuosa casa con piscina a soli 400 metri dalla spiaggia! Una moderna casa di lusso con piscina è in vendita vicino al centro di Parenzo, situata in una delle zone costiere più attraenti dell'Istria occidentale. Con una superficie totale di 243 m² e un terreno di 450 m², questa proprietà combina design contemporaneo, costruzione di qualità e una posizione eccezionale vicino al mare. Parenzo è una città storica nota per la sua bellezza naturale preservata, i parchi paesaggistici, i boschi di pini e querce che raggiungono la costa, le acque limpide, le spiagge, le baie e le isole. La città si estende su 139 km² ed è composta da 58 insediamenti. Parenzo unisce il patrimonio culturale, tra cui la Basilica Eufrasiana, patrimonio dell'UNESCO, con servizi moderni, rendendola una delle destinazioni più ambite dell'Adriatico. Oltre al suo fascino turistico, Parenzo offre un ambiente sicuro, ben tenuto e piacevole per vivere tutto l'anno. La casa è concepita come un'unica unità abitativa distribuita su due piani funzionali. Il piano terra è caratterizzato da una zona giorno open-concept che unisce soggiorno, sala da pranzo e cucina, con accesso ad una terrazza coperta che comprende una cucina estiva, bagno per gli ospiti e locali tecnici. Il primo piano comprende tre camere da letto con bagno privato e un terrazzo con vista panoramica sul mare. Le ampie finestre in tutta la casa portano luce naturale, creando un ambiente abitativo armonioso e sofisticato. L'area esterna è paesaggistica e completamente recintata, con piscina e zona prendisole che completano il moderno stile di vita mediterraneo. La posizione e la disposizione dell'immobile lo rendono ideale per la vita familiare privata o come investimento per scopi di locazione turistica. Il prezzo si riferisce alla fase finale di costruzione dell'immobile senza mobili, consentendo all'acquirente di personalizzare gli interni secondo le proprie preferenze. L'immobile è offerto da una persona giuridica. Le utenze includono elettricità, acqua, riscaldamento a pavimento, aria condizionata e fognature urbane. La proprietà dispone di due posti auto coperti e di un giardino curato. La casa sarà completata entro la fine del 2026, presenta un design indipendente, una disposizione a un piano e offre 64,6 m² di terrazze, combinando l'architettura moderna con una posizione costiera privilegiata a pochi passi dal Mare Adriatico. Rif: RE-U-45765 Le spese aggiuntive complessive sostenute dall'Acquirente di un immobile in Croazia ammontano a circa il 7% del costo totale della proprietà, che comprende: imposta sul trasferimento della proprietà (3% del valore della proprietà), commissione di agenzia/intermediazione (3% + IVA sulla commissione), parcella dell'avvocato (cca 1%), spese notarili, spese di registrazione presso il tribunale e spese di traduzione ufficiale certificata. Il contratto di agenzia/intermediazione viene firmato prima di visitare le proprietà. Vantaggi dell'immobile: Piscina, Riscaldamento a pavimento, Giardino, Indipendente, Urbanizzato, Moderno

Villa vista mare con 3 camere

Poreč, Istria, Croazia

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