Vendita villa vista mare Prčanj con 4 camere – ID 2123481

Questa villa in pietra di prima linea in vendita a Prcanj ha una bellissima vista sulla baia di Boka e sulle montagne circostanti. Prčanj è una piccola cittadina lungo la baia di Kotor, di fronte a Dobrota, e tra Muo e Stoliv, a soli 5 km dal centro storico di Kotor. Il lungomare di Prčanj è costituito da una lunga fila di ville in pietra, unificate dalle loro belle facciate e separate da giardini e uliveti. Grazie alla sua favorevole posizione geografica, Prcanj ha un clima piacevole ed è conosciuta come una stazione climatica naturale particolarmente adatta alle persone con problemi respiratori.Questa villa di 112 m² è disposta su tre livelli. Al piano terra (38 mq) si trovano la cucina e il soggiorno, con soffitti alti e finestre con vista panoramica sulla baia. Sono inoltre presenti una dispensa e un locale tecnico (videosorveglianza, aria condizionata, videocitofono, WIFI, antincendio e protezione di sicurezza). Il secondo livello è composto da un ampio ingresso con tre camere da letto, bagni, e con piccola cucina e salone con camino artigianale. Al terzo livello si trova una camera da letto principale nell'attico con bagno e terrazza vista mare. La villa viene venduta completamente arredata. La casa è videosorvegliata, il sistema di telecamere CCTV monitora e registra a intervalli di 30 giorni. I pavimenti sono rivestiti in cotto al piano terra e in legno massello di rovere negli altri livelli. Nei bagni sono presenti ceramiche italiane di prima qualità. Per il riscaldamento sono installati termoconvettori elettrici. È possibile accedere all'ascensore idraulico panoramico per passeggeri del marchio KLEEMANN attraverso il montante delle scale. Porte blindate in legno e persiane alle finestre si trovano al piano terra. Nei cortili di 565 m² c'è un pozzo d'acqua (di oltre 300 anni), vari alberi da frutto e piante personalizzate per il giardino, un piccolo ripostiglio e un pergolato di 64 m² (40 m² con tetto e 24 m² aperti). Questo giardino è un paradiso tranquillo e perfetto per le riunioni e le celebrazioni della tua famiglia e dei tuoi amici. Nel giardino è installato un sistema di irrigazione sotterraneo controllato dal marchio HUNTER degli Stati Uniti. Per proteggere l'ambiente, il vecchio e tradizionale sistema settico della casa è stato sostituito con un sistema BIO-SETTICO importato dall'Italia. Di fronte alla villa è disponibile un pontile personalizzato di 56 mq. Sul pontile ci sono due posti auto. Mobili in rattan (tavolo in vetro/rattan e quattro sedie in rattan) sono disponibili per la colazione, il pranzo e la cena sul pontone. Il pontone è dotato di un parasole mobile quadrato di 3x3 m disponibile. Il pontile è dotato di una scala tipo piscina in acciaio inossidabile di fabbricazione spagnola che facilita l'accesso al mare. Inoltre, 56 m² di mare davanti al pontile vengono puliti dalle alghe e poi completamente ricoperti con sabbia bianca di 0-4 mm per facilitare il nuoto delle persone. Il pontile e il parcheggio delle auto sono monitorati con una telecamera a circuito chiuso. Situata in una zona tranquilla e silenziosa con una bellissima vista e la vicinanza a tutti i servizi necessari, questa villa offre un grande potenziale ed è un'ottima opportunità di investimento. Offre una combinazione da sogno e un ambiente tranquillo, pur essendo vicino all'aeroporto di Tivat (10 km), al lussuoso porto turistico di Porto Montenegro (12 km) e al bellissimo centro storico di Kotor (6 km). Per saperne di più informazioni su questa proprietà, non esitate a contattarci.

Villa vista mare con 4 camere

Prčanj, Cattaro, Montenegro

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