Vendita villa Rogoznica con 7 camere

Situata nel cuore di Rogoznica, questa grande villa dal design contemporaneo, posizionata a soli 100 metri dal mare azzurro e dalla spiaggia incontaminata, offre una miscela impareggiabile di comfort e lusso. Avvolta da una miriade di caffè, ristoranti e negozi, la villa offre un'esperienza di vita armoniosa. In particolare, lo stimato porto turistico croato, Marina Frapa, può essere raggiunto con una piacevole passeggiata di 15 minuti lungo il pittoresco lungomare. Questa grande villa si estende su un'ampia zona giorno di 485 metri quadrati su tre piani, comprendendo tre appartamenti distinti. Il seminterrato può ospitare un parcheggio per cinque veicoli all'interno del garage, integrato da ulteriore spazio di deposito per maggiore comodità e organizzazione. Il piano terra vanta un'incantevole fusione di eleganza e funzionalità, dotato di giardino, terrazza e piscina. Due ampie camere da letto, una cucina, una sala da pranzo ed un soggiorno contribuiscono ulteriormente a creare uno spazio ideale per il relax e l'intrattenimento. Il primo piano comprende tre camere da letto, una camera per gli ospiti, portico d'ingresso, tre bagni, uno spogliatoio, due terrazze, un corridoio e una cucina combinata con sala da pranzo e soggiorno. Il secondo piano comprende una camera da letto, spogliatoio, bagno, due terrazze, un ballatoio, un WC, una biblioteca e una cucina combinata con sala da pranzo e soggiorno.Questa villa esposta a sud presenta una vista panoramica dell'intera baia, elevandone l'esclusività e il divertimento. Eseguito secondo rigorosi standard di qualità, il progetto offre una soluzione chiavi in ​​mano, con costruzione prevista per il completamento e l'occupazione entro la fine del 2024. Sono disponibili opzioni di acquisto individuali per ogni appartamento: S1, piano terra: 189,80 m2; composto da sala macchine per la piscina, ripostiglio, giardino, due camere da letto, bagno, wc, ingresso, cucina + sala da pranzo + soggiorno, terrazzo, piscina, due posti auto in garage e ripostiglio. Prezzo: 795.000 € S2, 1° piano: 91,90 mq; composto da tre camere da letto, una camera per gli ospiti, portico d'ingresso, tre bagni, uno spogliatoio, due terrazzi, un disimpegno, una cucina + sala da pranzo + soggiorno, corredato da un garage e ripostiglio. Prezzo: 535.000 EUR S3, 2° piano, attico su due livelli: 203,62 mq; composto da una camera da letto, spogliatoio, bagno, due terrazze, un ballatoio, un WC, una biblioteca e una cucina + sala da pranzo + soggiorno, completato da due posti auto in garage. Prezzo: EUR 1.095.000 Rif: RE-LB-IRO1953Le spese aggiuntive complessive sostenute dall'acquirente di beni immobili in Croazia ammontano a circa il 7% del costo totale della proprietà, che include: imposta sul trasferimento della proprietà (3% del valore della proprietà), commissione di agenzia/intermediazione (3%+IVA sulle commissioni), onorario dell'avvocato (cca 1%), onorario del notaio, tassa di iscrizione al tribunale e spese di traduzione ufficiale certificata. Il contratto di agenzia/intermediazione viene firmato prima di visitare le proprietà.