Vendita villa Rogoznica con 7 camere – ID 1639975

Una villa dal design moderno nel cuore di Rogoznica, a soli 100 metri dal mare turchese e dalla spiaggia. Questa lussuosa struttura è circondata da una varietà di caffetterie, ristoranti e negozi, unendo comfort a un tocco di opulenza. Uno dei principali porti turistici della Croazia, Marina Frapa, è a soli 15 minuti a piedi lungo la passeggiata panoramica. Questa imponente villa si estende su 581 m² su tre piani ed è composta da tre appartamenti separati. Al piano seminterrato si trova un ampio garage che può ospitare cinque veicoli, oltre ad ulteriori spazi di stoccaggio per un'organizzazione ottimale. Il piano terra è uno straordinario mix di eleganza e praticità, dotato di giardino, terrazza e piscina. All'interno ci sono due camere da letto di dimensioni generose, una cucina moderna, una zona pranzo e un soggiorno, creando l'ambiente ideale per il relax e l'intrattenimento. 1° piano: due camere da letto, due bagni, un bagno per gli ospiti, una cabina armadio, due terrazze e una cucina a pianta aperta, sala da pranzo e soggiorno. 2° Piano: un attico a due piani con tre camere da letto, uno spogliatoio, due bagni, due terrazze, un ballatoio, una biblioteca e una spaziosa cucina con zona pranzo e soggiorno. Esposta a sud, la villa offre una vista panoramica mozzafiato sull'intera baia, aggiungendo un'atmosfera esclusiva e tranquilla. Costruita secondo i più alti standard, la proprietà viene offerta come soluzione chiavi in mano, con completamento previsto entro la fine del 2024. Ogni appartamento può essere acquistato anche separatamente: - Piano terra (S1) – 202,06 m2: comprende due camere da letto, bagno, WC, cucina, sala da pranzo, soggiorno, terrazza, piscina, giardino, due garage e ripostiglio. Prezzo: 858.910 € - 1° piano (S2) – 105,90 m2: due camere da letto, due bagni, WC, cucina, sala da pranzo, soggiorno, due terrazze, un garage e ripostiglio. Prezzo: 631.810 € - Attico al 2° piano (S3) – 273,67 m2: tre camere da letto, due bagni, due terrazzi, ballatoio, biblioteca, cucina, sala da pranzo, soggiorno e due garage. Prezzo: 1.274.000 €. Questa proprietà unica offre un perfetto equilibrio tra stile, comfort e lusso in una delle località costiere più ambite. Rif: RE-LB-IRO1953 Le spese aggiuntive complessive sostenute dall'Acquirente di un immobile in Croazia ammontano a circa il 7% del costo totale della proprietà, che comprende: imposta sul trasferimento della proprietà (3% del valore della proprietà), commissione di agenzia/intermediazione (3% + IVA sulla commissione), parcella dell'avvocato (cca 1%), spese notarili, spese di registrazione presso il tribunale e spese di traduzione ufficiale certificata. Il contratto di agenzia/intermediazione viene firmato prima di visitare le proprietà. Vantaggi dell'immobile: Garage, Piscina, Deposito, Giardino, Moderno

Villa con 7 camere

Rogoznica, Sebenico e Tenin, Croazia

Località