Vendita villa vista mare Santa Luzia con 3 camere – ID 2287420

Magnifica casa con 3 camere da letto, nel cuore di Santa Luzia, con vista sul mare e sulla Ria Formosa Tra modernità e fascino preservato, con le sue caratteristiche tipiche dell'Algarve... È un vero gioiello incastonato nel cuore di Santa Luzia che vi invito a scoprire! Il tuo sogno di acquistare la tua “casa” in Algarve è davanti ai tuoi occhi, lasciati guidare e vieni a trovarci! Situato nell'incantevole villaggio di pescatori di Santa Luzia, qui troverete una vita quotidiana tranquilla e piacevole, con tutti i comfort (negozi, pasticcerie, bar e ristoranti, pescherie, farmacia, banche...). A pochi passi dalla Ria Formosa, potrete godervi albe e tramonti al ritmo delle maree e godervi passeggiate lungo le saline fino a Praia do Barril… Con una superficie lorda di poco più di 200 mq lordi, questa casa con 3 camere da letto, dagli spazi generosi, si trova su un terreno di 133 mq, con due ingressi che danno su due cortili paesaggistici. La sua costruzione è stata completata nel 2024 e tutta la documentazione è in ordine, con un'ottima classe energetica «A». Appena entri, rimarrai incantato dalla sua magnifica facciata tipica dell'Algarve e dagli splendidi contorni delle finestre, ricoperte di magnifici gelsomini e bouganville. Passando al cortile... la bella sorpresa... Una vera oasi composta da piante esotiche (banani, papaya), che forniscono luce, freschezza e una sensazione di cambio di scenario garantita già all'ingresso principale. Al piano terra/Livello 0: godrete di un ampio, luminoso ambiente trasversale, aperto sul soggiorno, sulla zona pranzo e, nella sua estensione, sulla cucina attrezzata con accesso al ripostiglio adiacente, dotato di ripostiglio, lavatrice e asciugatrice. Dal soggiorno avrete accesso ad un secondo spazio esterno con terrazza paesaggistica, un ripostiglio tecnico coperto e chiuso con ripostiglio e ripostiglio. I diversi piani della casa sono collegati tramite una bella scala in metallo, oltre ad un ascensore privato che va dal piano terra alla terrazza panoramica. Le strutture sono adattate anche per le persone a mobilità ridotta (#PMR). 1° Piano: Si compone di due bellissime e luminose camere da letto con bagno privato. Armadio a muro o ripostiglio e bagno privato con doccia e WC. Uno di loro ha accesso ad una terrazza privata molto piacevole. Al 2° piano: C'è una «suite principale» composta da un bellissimo spazio guardaroba, un ampio bagno con doccia, con doppio lavabo e toilette separata dotata di WC giapponese. Nella sua estensione, si trova una sala inondata di luce con una terrazza molto piacevole e vista sulla Ria Formosa, per momenti di relax leggendo o ascoltando musica... Infine, all'ultimo piano si trova una magnifica terrazza panoramica con giochi d'acqua, che vi regalerà momenti di convivialità con la famiglia e gli amici, con una magnifica vista panoramica a 360° sulla Ria, sul mare e sulle colline, di cui una parte ombreggiata da un pergolato, molto apprezzata durante le calde giornate estive. Avrai il piacere di goderti le serate ammirando magnifici tramonti, con la possibilità di installare una vasca idromassaggio! Tutti i pavimenti esterni sono rivestiti con piastrelle in cotto, tipiche di Santa Catarina, che conferiscono al luogo un'atmosfera accogliente e quello spirito caratteristico delle case del sud dell'Algarve… Esterni: I patii e le terrazze paesaggistici richiedono poca manutenzione e sono dotati di irrigazione automatica. Parcheggio: IMPORTANTE: Esiste la possibilità di acquistare un garage chiuso, di circa 20 mq, di recente costruzione, con controllo sicuro degli accessi. (venduto separatamente) Possibilità di parcheggiare una moto o un quad nel cortile posteriore. È anche facile parcheggiare davanti alla casa. -5’ da Tavira -2’ dalla spiaggia di Barril (in auto o in velocità) -30' dall'aeroporto di Faro -15' Cabanas GolfPunti tecnici/attrezzature: - Infissi in alluminio con doppi vetri di qualità, con ottima efficienza energetica ed acustica. - I pavimenti delle camere e la falegnameria interna sono in legno massiccio e realizzati su misura. - Sistema a pompa di calore reversibile (PAC) (riscaldamento/raffreddamento) per irraggiamento, per una temperatura piacevole tutto l'anno - Scaldacqua solare con 2 pannelli collegati ad un serbatoio da 300 L - Allacciamento alla rete idrica comunale e all'acqua di pozzo: L'acqua del pozzo è attualmente utilizzata per l'irrigazione, per la lavatrice e per i servizi igienici. E' possibile essere completamente autonomi utilizzando l'acqua del pozzo. - I bagni sono tutti dotati di radiatore scaldasalviette - VMC: Sistema di ventilazione meccanica controllata - Impianto videocitofonico Come avrai già notato, questa bella casa è ideale sia per vivere comodamente tutto l'anno che per le vacanze, con possibilità di forte potenziale di redditività. Un luogo ideale, vicino a tutto, tranquillo e con completa indipendenza, per condividere momenti piacevoli durante tutto l'anno! Questa bellissima casa potrebbe diventare tua... Non devi fare altro che venire a trovarla!! Condivido con tutti i miei colleghi possessori di licenza AMI #rif: 1001365

Villa vista mare con 3 camere

Santa Luzia, Algarve, Portogallo

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