Vendita villa Siena di 770 mq – ID 2318629

Tenuta toscana con uliveto in vendita vicino a SienaNella pittoresca campagna ai piedi della Montagnola Senese, a soli 8 km da Siena e vicino alla medievale Monteriggioni, è in vendita un'affascinante tenuta storica. Un viale alberato di cipressi conduce alla casa, circondata da uliveti, boschi e spazi aperti: un paesaggio che incarna la bellezza senza tempo della Toscana.La storia della tenuta risale al 1779: è menzionata nel Catasto Leopoldino. La casa padronale, di circa 300 metri quadrati, è stata accuratamente restaurata, preservando l'architettura rurale tradizionale. Le opere in pietra, i dettagli in terracotta e il travertino conferiscono agli interni un'espressione nobile, mentre le texture naturali creano un'atmosfera di calore e tranquillità.La casa si sviluppa su due livelli. Dispone di ampi soggiorni, un accogliente salotto con camino a legna, una cucina, tre camere da letto e bagni rifiniti in travertino. Una scala realizzata nella stessa pietra collega i piani, enfatizzando la continuità degli interni. Completano la disposizione una lavanderia con una seconda cucina a disposizione e locali di servizio. Un forno per pizza antico, elemento caratteristico della vita rurale toscana, aggiunge un tocco speciale alla proprietà.La superficie totale degli edifici è di circa 770 metri quadrati. Oltre all'abitazione principale, il complesso comprende ex fienili, stalle e annessi che necessitano di restauro. Questi spazi offrono la possibilità di realizzare residence per gli ospiti, un'area ricreativa o un progetto di ospitalità intima, previo ottenimento delle necessarie autorizzazioni.La tenuta è circondata da circa 8,9 ettari di terreno privato, tra cui circa 3 ettari di bosco privato, spazi aperti e un uliveto. Ospita circa 300 ulivi, tra cui esemplari secolari, oltre ad alberi da frutto. L'uliveto permette la produzione di olio d'oliva in proprio e preserva l'autentico carattere agricolo della proprietà.Nel cortile è presente un antico laghetto in pietra, che potrebbe essere trasformato in piscina dopo le necessarie verifiche e autorizzazioni tecniche. Tale area ricreativa diventerebbe una naturale estensione della tenuta, integrandosi armoniosamente nel paesaggio circostante.La sua posizione appartata, l'architettura storica e la vicinanza a Siena rendono questa proprietà ideale sia come residenza privata in campagna che come raffinato rifugio nel cuore della Toscana. Questa tenuta è perfetta per chi apprezza l'autenticità, la bellezza della natura e il ritmo rilassato della vita italiana.

Villa di 770 m²

Siena, Toscana, Italia

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