Vendita villa vista mare Vámos con 3 camere – ID 2234414

Situata nel tranquillo villaggio di Kampia, nella lussureggiante regione di Apokoronas, questa eccezionale villa ecologica su due livelli con piscina e frutteto combina privacy, sostenibilità e splendide viste sul mare e sulle montagne. Questa proprietà offre 138 mq di spazio abitativo, su un ampio terreno di 4807 mq, con 3 camere da letto e 2 bagni, con una classificazione di efficienza energetica A+, sistemi autonomi avanzati e splendidi giardini paesaggistici. Un'opportunità unica per una vita mediterranea confortevole ed ecologica. La villa dispone di un luminoso soggiorno e zona pranzo a pianta aperta con una cucina completamente attrezzata, creando uno spazio accogliente per la vita quotidiana e l'intrattenimento. Ci sono tre camere da letto, tra cui una spaziosa suite principale con cabina armadio e bagno privato, mentre un bagno con doccia e WC separati serve le restanti camere da letto. Un garage e un'officina interrati di 62 mq offrono ampio spazio per parcheggio, deposito o hobby. Le aree esterne dispongono di una piscina di 58,5 mq con un sistema di filtrazione premium, circondata da terrazze coperte e scoperte, pergolati in acciaio e attraenti aree salotto. Una zona barbecue dedicata e un balcone di 15 m² offrono l'ambiente ideale per cenare all'aperto godendosi la vista panoramica sulla costa e sulle montagne circostanti. La tenuta è completamente recintata e vi si accede tramite un vialetto privato di 40 metri con cancello elettrico e posto auto coperto. Progettata per la completa autosufficienza, la villa è alimentata da un impianto fotovoltaico da 5kW con batteria tampone da 10kWh e beneficia di un contratto di scambio sul posto cedibile. Il riscaldamento e il raffreddamento a pavimento sono forniti da una pompa di calore ad aria altamente efficiente, con una caldaia a GPL installata come riserva. L'acqua calda viene fornita attraverso un grande sistema di accumulo a energia solare, mentre un serbatoio sotterraneo di raccolta dell'acqua piovana da 35 m³ e un avanzato sistema di filtraggio dell'acqua a sei stadi forniscono acqua di alta qualità in tutta la proprietà. Le caratteristiche di sicurezza includono tapparelle in alluminio con serratura, un sistema di sorveglianza multicamera e un sistema di allarme Yale. Infine, c'è un frutteto maturo in stile permacultura con un'ampia varietà di alberi da frutto, tra cui agrumi, avocado, guava, papaia, kiwi, melograno, banana e vite, insieme a varietà esotiche come il frutto del drago, il lime kaffir e il dattero rosso. Terrazze di verdure, aiuole rialzate, fragole, asparagi e piante grasse locali migliorano ulteriormente questo bellissimo e produttivo ambiente esterno. Una rara combinazione di indipendenza energetica, comfort moderno e bellezza naturale, questa straordinaria proprietà offre uno stile di vita eccezionale in uno dei luoghi più desiderabili di Creta. Immerso in un ambiente tranquillo, Kambia è un villaggio affascinante e tradizionale che offre un rifugio ideale per chi cerca relax e privacy. L'area gode di viste mozzafiato sulla Baia di Souda e verso le maestose Montagne Bianche, creando uno splendido scenario naturale durante tutto l'anno. A breve distanza, i vicini villaggi di Plaka e Almyrida offrono una gamma completa di servizi quotidiani. Plaka, situata a soli 1,5 km da Kambia, ospita un supermercato, caffetterie e taverne tradizionali. Il famoso villaggio costiero di Almyrida si trova a soli 3 km di distanza e offre una spiaggia sabbiosa, taverne sul lungomare, caffetterie, una farmacia, un panificio e vari altri servizi. Kambia è convenientemente situato a circa 28 km dal pittoresco centro storico e dal porto veneziano di Chania, mentre l'aeroporto internazionale di Chania è a circa 34 km di distanza. RCCO731

Villa vista mare con piscina

Vámos, Creta, Grecia

Località