Agence Holihome

Kom en ontdek deze elegante halfvrijstaande woning van ongeveer 45m2, ideaal gelegen op het zuidoosten om de hele dag van optimale zon te profiteren. ​​Op de begane grond bestaat het uit een kelder en een garage van ongeveer 57 m², een gemeubileerde tuin en terras, boven bestaat het woongedeelte uit een woonkamer met airconditioning en toegang tot een tweede terras van ongeveer 10m2, een ingerichte en uitgeruste open keuken, twee slaapkamers, waarvan één met airconditioning, een doucheruimte met toilet.

Mededeling die u niet mag missen! Kom en ontdek deze charmante T2 van 39 m², momenteel verhuurd. Het is ingericht met een terras van 16 m² met een rustgevend uitzicht op de privétuin. Gelegen op tuinniveau van een luxe woongebouw van slechts 2 verdiepingen, gebouwd in 2022, profiteert het van een optimale zuidwestelijke ligging voor helderheid.

Twijfel je tussen een appartement en een huis? Deze woning zou wel eens het ideale compromis kunnen zijn! Gelegen in de stad Trets, profiteert dit type 3 appartement op de begane grond van een aangename privétuin van ongeveer 200 m² en zal plaatsvinden in een toekomstige mede-eigendom bestaande uit slechts twee percelen, wat een echte villasfeer biedt.

Te ontdekken, type 2 appartement van circa 42 m², volledig gerenoveerd, gelegen op de eerste verdieping van een charmant stenen gebouw, op slechts vijf minuten lopen van het dorpscentrum. Het beschikt over een privétuin van ongeveer 140 m² en biedt een prachtige buitenruimte die u naar eigen wens kunt inrichten. Er zullen enkele verbeteringswerkzaamheden in de tuin worden gepland om het potentieel ervan ten volle te benutten.

Ideaal familie- of investeerdersproject. Gelegen op slechts vijf minuten lopen van het centrum van het dorp Trets. Gelegen op een vlak perceel van 785m², gelegen op het zuiden, bestaat het bestaande stenen gebouw momenteel uit: een type 3 van circa 70m² op de begane grond te renoveren, een type 2 van circa 40m² op de geheel gerenoveerde verdieping, een garage van 32 m², een schuur van 18 m², inrichtbare zolder boven de T3 van 49m² op de grond.

In een uitzonderlijke omgeving, in het hart van een prachtig dennenbos van 6.622 m², ontdekt u deze bastide van 121 m² die een zeldzame omgeving biedt, in absolute rust en zonder enige inkijk. Zodra u aankomt, wordt u verleid door de rustige en behouden sfeer van de plaats, in een typisch Provençaals decor.

Type 2/3 appartement van circa 64 m² gelegen in de wijk Corsy, in een afgesloten, rustige en bosrijke residentie. Dit lichte, dubbele appartement ligt op een verhoogde begane grond en heeft een dubbele oost/west-ligging, waardoor er de hele dag door prachtig licht binnenkomt. Het bestaat uit een aangename leefruimte met mogelijkheid tot ombouw tot T3, alsook veel bergruimte.

Bouwgrond van 1672 m², omgeven door een rivier en bomen. Het biedt een vloeroppervlakte van 84 m², of 168m² woonoppervlak conform de voetafdruk beperkt tot 5% van de totale oppervlakte van de grond. Deze idyllische en bevoorrechte omgeving biedt de mogelijkheid om een ​​villaproject op twee niveaus tot leven te brengen.

In het hart van het dorp, in een rustige en gewilde omgeving, ontdekt u dit charmante huisje van 25 m², zonder enige werkzaamheden. Gelegen op het zuiden profiteert het van optimale zonneschijn gedurende de dag. Parkeren kan gemakkelijk in de directe omgeving. Ideaal voor een investeerder of een starter, het biedt ook de mogelijkheid om een ​​T1 bis te ontwikkelen met een geoptimaliseerd slaapoppervlak.

In de essentie van het dorpscentrum bevindt zich een prachtig vlak stuk grond met een oppervlakte van 532 m², gelegen op het zuiden, dat aanzienlijke discretie biedt. De mogelijke voetafdruk bedraagt ​​20%. Het biedt een helder en aantrekkelijk perspectief. Er is een bouwvergunning verleend voor 2 woningen type 4 van elk circa 82 m² op de bovenverdieping.

In een studentenresidentie die profiteert van het "LMNP"-regime voor de niet-professionele gemeubileerde huurbelasting, biedt het HOLIHOME-agentschap u twee gerenoveerde studio's aan. Voordelen van dit regime: huurovereenkomst van 9 jaar aan een vennootschap die de huurders beheert (dus geen risico op wanbetaling) en geen belasting op huurinkomsten. Ter plaatse zijn een fitnessruimte, een wasserette en een ontbijtservice beschikbaar.

In de residentie Appart''city Marseille Euromed biedt het Holihome-bureau te koop aan in LMNP deze charmante studio van 20 m² gelegen op de 2e verdieping. Op 5 minuten rijden van bezienswaardigheden zoals de oude haven van Marseille en Grand Port Maritime de Marseille. Met de auto vanaf de accommodatie bereikt u ook snel bezienswaardigheden als Stade Vélodrome en Parc Borély.