Agence Holihome

Type 2/3 appartement van circa 64 m² gelegen in de wijk Corsy, in een afgesloten, rustige en bosrijke residentie. Dit lichte, dubbele appartement ligt op een verhoogde begane grond en heeft een dubbele oost/west-ligging, waardoor er de hele dag door prachtig licht binnenkomt. Het bestaat uit een aangename leefruimte met mogelijkheid tot ombouw tot T3, alsook veel bergruimte.

Bouwgrond van 1558 m², omgeven door een rivier en bomen. Het biedt een vloeroppervlak van 78 m², conform de voetafdruk beperkt tot 5% van de totale oppervlakte van de grond. Deze idyllische en bevoorrechte omgeving biedt de mogelijkheid om een ​​villaproject op twee niveaus tot leven te brengen. Gelegen in een vredig en populair gebied, is het een ware oase van rust die op u wacht.

Kom en ontdek deze charmante vrijstaande woning van 70 m² op het zuiden, gebouwd op een perceel van 454 m². Het is gelijkvloers en verwelkomt u met een lichte woonkamer van 17 m². De aparte keuken is ingericht en uitgerust. Daarnaast geniet u van twee ruime slaapkamers en een badkamer. Op een terras kunt u aangename momenten doorbrengen onder de zon.

In het hart van het dorp, in een rustige en gewilde omgeving, ontdekt u dit charmante huisje van 25 m², zonder enige werkzaamheden. Gelegen op het zuiden profiteert het van optimale zonneschijn gedurende de dag. Parkeren kan gemakkelijk in de directe omgeving. Ideaal voor een investeerder of een starter, het biedt ook de mogelijkheid om een ​​T1 bis te ontwikkelen met een geoptimaliseerd slaapoppervlak.

In de essentie van het dorpscentrum bevindt zich een prachtig vlak stuk grond met een oppervlakte van 532 m², gelegen op het zuiden, dat aanzienlijke discretie biedt. De mogelijke voetafdruk bedraagt ​​20%. Het biedt een helder en aantrekkelijk perspectief. Er is een bouwvergunning verleend voor 2 woningen type 4 van elk circa 82 m² op de bovenverdieping.

In een studentenresidentie die profiteert van het "LMNP"-regime voor de niet-professionele gemeubileerde huurbelasting, biedt het HOLIHOME-agentschap u twee gerenoveerde studio's aan. Voordelen van dit regime: huurovereenkomst van 9 jaar aan een vennootschap die de huurders beheert (dus geen risico op wanbetaling) en geen belasting op huurinkomsten. Ter plaatse zijn een fitnessruimte, een wasserette en een ontbijtservice beschikbaar.

In de residentie Appart''city Marseille Euromed biedt het Holihome-bureau te koop aan in LMNP deze charmante studio van 20 m² gelegen op de 2e verdieping. Op 5 minuten rijden van bezienswaardigheden zoals de oude haven van Marseille en Grand Port Maritime de Marseille. Met de auto vanaf de accommodatie bereikt u ook snel bezienswaardigheden als Stade Vélodrome en Parc Borély.