ENGEL & VOLKERS COMPORTA

Stedelijke hoekgrond gelegen in het exclusieve Brejos da Carregueira de Cima, een van de meest gereserveerde en gewaardeerde gebieden in Comporta. Met een totale oppervlakte van 291 m² profiteert dit perceel van een vrij uitzicht over het dennenbos, wat privacy, rust en een bevoorrechte natuurlijke omgeving biedt. Volgens de huidige stedenbouwkundige parameters is een oppervlakte van 87,30 m² en een maximale bouwoppervlakte van 174,60 m² mogelijk, verdeeld over maximaal twee verdiepingen boven het drempelniveau en één verdieping eronder.

Dit exclusieve landgoed ligt op een perceel van 44.468 m² in het prestigieuze Aldeia da Muda, een van de meest gewilde en authentieke gebieden van de kust van Alentejo. Volgens de verkavelingsvoorschriften is voor het object een maximale bouwoppervlakte van 500 m² voor residentieel gebruik toegestaan, met maximaal twee volledige verdiepingen en een maximale bouwhoogte van 6,5 meter.

Gelegen op een bevoorrechte heuvel, met vrij uitzicht op het imposante kasteel van Santiago do Cacém en de stad Santiago do Cacém, heeft dit project een goedgekeurd project voor de bouw van 17 rijtjeshuizen, gelegen in een rustige omgeving met prachtige landschappen. Het land heeft een totale oppervlakte van 9.161 m² en biedt uitstekende omstandigheden voor een hoogwaardige residentiële ontwikkeling.

Dit landgoed van 158 hectare ligt vlakbij de grootste dam in de gemeente en wordt doorkruist door een irrigatiekanaal en beken. Het heeft ongeveer 50 hectare uiterwaarden, met een irrigatievergunning, twee vijvers en de mogelijkheid om een ​​eigen dam aan te leggen. De vruchtbare gronden zijn al gebruikt voor de productie van zoete aardappelen, rijst en diverse groenten, en het kan ook worden gebruikt voor het grazen van vee.

Gelegen in het centrum van Grândola, biedt deze villa op een perceel van 291 m² gemakkelijke toegang voor voetgangers tot alle diensten, winkels en restaurants van de stad, wat een uitstekende levenskwaliteit biedt. Verdeeld over twee verdiepingen biedt de woning op de eerste verdieping een woonkamer, keuken, eetkamer, badkamer, inkomhal en een berging.

In een gebied dat zich steeds verder uitbreidt op het gebied van zowel handel als woningen, vinden we een pand dat momenteel als woning wordt gebruikt, maar dat vanwege de ligging zou kunnen worden veranderd in een commercieel pand. Het perceel heeft een totale oppervlakte van 641 m² en herbergt momenteel een villa met 3 slaapkamers, een keuken en een woonkamer van circa 126 m².

Aan de hoofdstraat van Carvalhal vindt u dit gelijkvloerse huis met zolder, ideaal voor renovatie. Het huis ligt op een perceel van 342 m², heeft een overdekte oppervlakte van 126 m² en mag worden uitgebreid, waardoor de bouw van twee verdiepingen mogelijk is. Het heeft ook een licentie voor residentieel en commercieel gebruik.

Alentejo villa omgeven door een perceel van bijna 1ha, met 5 slaapkamers, 2 woonkamers, 4 badkamers, met een totaal van 340m2 privéruimte, omgeven door de natuur en op 10 minuten van het strand van Comporta. Het maakt deel uit van een toeristische ontwikkeling met een totale oppervlakte van 150ha, met een restaurant, een fitnessruimte en een sportcentrum, een groot zwembad, een manege, een lagune, wandelpaden in de toeristische ontwikkeling van 8 km op het landgoed van 30 km en 24/7 beveiliging.

Deze volledig gerenoveerde villa valt op door zijn balans tussen comfort en functionaliteit, met hoogwaardige constructie en doordacht ontworpen ruimtes. Gelegen op een ruim perceel van circa 3.800 m², beschikt de villa over moderne architectuur met een totale oppervlakte van circa 213 m². De woning beschikt over vier slaapkamers, drie badkamers (twee en-suite) en een volledig uitgeruste open keuken en woonkamer.

Deze charmante, typisch Alentejo boerderij met twee waterputten biedt een unieke kans om uw oase in het hart van de Alentejo te creëren. Met 7250 vierkante meter grond omvat het pand een te restaureren huis met een totale bebouwde oppervlakte van 68,25 m², klaar om te worden getransformeerd in het huis van uw dromen.

In Alcácer do Sal vindt u deze nieuwe villa van 180 vierkante meter aan de weg naar Comporta met vrij uitzicht op het kasteel van Alcácer do Sal. De villa heeft twee verdiepingen, met drie suites op de benedenverdieping, allemaal met balkon, en een gastenbadkamer. Buiten is er een wasruimte en een tuin met automatische irrigatie en een bijgebouw.

Gelegen in het hart van het pittoreske dorpje Comporta, op loopafstand van de typische winkels, cafés en restaurants uit de regio, combineert deze gelijkvloerse villa de charme van de traditionele Alentejo-architectuur met het comfort van moderne verbouwingen. Met een bebouwde oppervlakte van circa 113 m² is dit pand onlangs gerenoveerd. Binnen biedt de villa een master suite met en-suite badkamer, een extra slaapkamer, een gastenbadkamer en een gezellige open woonkamer, waar de woonkamer en keuken samenvloeien tot een harmonieuze omgeving.

Gelegen in een van de meest gewilde gebieden van de regio, op slechts 2 km van het strand en op 5 minuten van Carvalhal en Comporta, valt deze villa uit het einde van de bouw met moderne architectuur op door zijn elegante en functionele ontwerp. Met een oppervlakte van 161 m² is het verdeeld over twee verdiepingen, waardoor een harmonieuze en comfortabele omgeving ontstaat.

Gelegen in het hart van het historische centrum van Alcácer do Sal, biedt dit gerenoveerde appartement met twee slaapkamers de perfecte combinatie van traditionele charme en modern comfort. De woning bevindt zich met 57 m² woonoppervlak op de eerste verdieping en beschikt over een zolderruimte van circa 20 m², waardoor een veelzijdige en lichte ruimte ontstaat, ideaal als kantoor, recreatieruimte of extra slaapkamer.

In de buurt van S. Francisco da Serra vindt u dit typisch Alentejo landhuis, met een perceeloppervlakte van 9,4 hectare met gemakkelijke toegang en vrij uitzicht op het landschap en de zee. De bestaande woning van 209 m² is instapklaar, beschikt over 4 slaapkamers, twee badkamers, 1 keuken met bijkeuken, een woonkamer met open haard en een woonkamer.

Gelegen in een rustige stedelijke omgeving aan de oevers van de rivier de Sado en op slechts een paar minuten van het historische centrum van Alcácer do Sal, biedt deze prachtige villa in eigentijdse stijl een unieke combinatie van comfort, natuur en verfijning. Gelegen op een royaal perceel van 1.722 m², heeft het pand een bebouwde oppervlakte van 406 m², op een harmonieuze en functionele manier verdeeld.

In Carvalhal vinden we een gerenoveerde villa met een bevoorrechte locatie in het centrum van Carvalhal, met gemakkelijke toegang tot winkels en restaurants. De villa bestaat uit 2 slaapkamers, een badkamer, een open keuken, een eethoek en een woonruimte. De hoge plafonds geven het een groot en ruimtelijk gevoel. Het strand ligt op slechts 2 minuten rijden.

Gelegen in Brejos da Carregueira de Cima, een van de meest rustige en exclusieve gebieden van Comporta, biedt dit perceel van 1.343 m² een zeldzame kans om een ​​droomhuis te ontwikkelen dat perfect geïntegreerd is in de natuurlijke omgeving. Het perceel omvat een bestaand huis om te herbouwen, waardoor de nieuwe eigenaar de flexibiliteit heeft om de huidige structuur te renoveren of een geheel nieuw project te ontwerpen, altijd in overeenstemming met de stedenbouwkundige parameters die voor het gebied zijn vastgesteld.

Deze villa voor renovatie is gelegen in een van de meest exclusieve en gewilde gebieden van de kust van Alentejo, in Pego. Met een perceel van 593 m² en 97,9 m² bestaande bebouwde oppervlakte biedt het pand een aanzienlijk potentieel voor waardering. Volgens het bestemmingsplan kan de bebouwde oppervlakte worden uitgebreid tot 240 m², waardoor een ruime en moderne villa ontstaat die perfect geïntegreerd is in de natuurlijke omgeving.

Fractioneel strandappartement gelegen tegenover Praia Grande, in het hart van het natuurpark Zuidwest-Alentejo en Costa Vicentina, op een perceel van 8 hectare, onderdeel van een toeristische ontwikkeling, inclusief diensten en een gemeenschappelijke ruimte met tuinen en recreatieruimtes. Het appartement wordt op fractionele basis verkocht, waarbij de unit 4 eigenaren zal hebben, met het recht om de unit elke 2 maanden gedurende 15 dagen te gebruiken.