Great Estate Immobiliare

Tussen de glooiende heuvels van de Toscaanse Maremma, omgeven door eeuwenoude olijfgaarden, geurige bossen en gouden velden, ligt een biologisch landgoed van ongeveer 50 hectare dat op het eerste gezicht betovert. Hier bestaan ​​natuur, traditie en visie in harmonie naast elkaar, in een landschap dat zich helemaal tot aan de zee uitstrekt en spectaculaire zonsondergangen en licht biedt dat met de seizoenen verandert.

Podere Rancioli is een residentie met buitengewone charme, privé en authentiek, ondergedompeld in een ongerepte natuurlijke omgeving die absolute privacy garandeert, terwijl deze het hele jaar door gemakkelijk toegankelijk blijft en op korte afstand van de belangrijkste voorzieningen ligt. De nabijheid van de beroemde thermale baden van Fonteverde in San Casciano dei Bagni verhoogt de waarde van dit exclusieve pand nog verder.

In het hart van Porto Santo Stefano, op slechts een steenworp afstand van het centrale plein en alle voorzieningen, bieden wij een licht appartement aan op de eerste verdieping, met een oppervlakte van ongeveer 40 m², volledig gerenoveerd in 2015. De woning bestaat uit een woonkamer met een open keuken, een grote slaapkamer en een badkamer met raam.

In de prachtige omgeving van Cala Piccola, een van de meest exclusieve locaties in Monte Argentario, bieden wij te koop aan een elegant appartement gerenoveerd in 2024 met hoogwaardige materialen, met een ongeëvenaard uitzicht op de open zee, het eiland Giglio en de spectaculaire zonsondergangen die elke avond de lucht schilderen.

In het hart van de Maremma-heuvels, op slechts een paar kilometer van de middeleeuwse dorpen Roccastrada en Civitella Marittima, ligt deze prachtige, onlangs gerenoveerde stenen boerderij, met een overloopzwembad en een kleine biologische wijngaard. Het pand ligt in een beschermd natuurgebied en biedt een open uitzicht dat zich uitstrekt tot aan de heuvels van de Val d'Orcia.

Op slechts een korte afstand van Siena, in het hart van de regio Chianti, is dit prachtige landgoed in de traditionele Toscaanse stijl te koop. Daterend uit het hele jaar 1000, is het pand onlangs gerenoveerd met grote zorg. Het landgoed bestaat uit een grote stenen boerderij, twee pensions en een prachtige aangelegde tuin.

Omringd door wijngaarden en gerenommeerde wijnhuizen, zoals Tenuta la Mozza, eigendom van chef-kok Bastianich, en Cantina 414, in de beroemde stad Magliano in Toscane, is Podere Rosso een boerderij uit de jaren zestig, gerenoveerd en uitgebreid in 2000, die alle charme van de typische boerderijen uit de Maremma-regio heeft behouden. Het gebouw is gebouwd in steen op de benedenverdieping en tufsteen op de bovenverdieping en geniet van een uitstekende natuurlijke isolatie, waardoor comfort in alle seizoenen wordt gegarandeerd.

In het hart van de Chianti, in een panoramische heuvelomgeving, staat dit majestueuze landgoed te koop, bestaande uit een hoofdboerderij, een gastenverblijf, een zwembad, een tennisbaan en een olijfgaard, met in totaal 9 slaapkamers en 8 badkamers. Het hoofdgebouw, volledig gebouwd in steen en versierd met klimop, biedt een totale oppervlakte van 885 m² verdeeld over drie niveaus.

Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping en beschikt over een lichte woonkamer met directe toegang tot een klein balkon, ideaal om te genieten van het uitzicht op het dorp en de charmante havensfeer. Het geheel wordt compleet gemaakt door een functionele kitchenette en een badkamer met een douche. De woning is voorzien van airconditioning (warm/koud) via split units en een gasfles boiler.

Het gebouw bevindt zich nog in de laatste fase van de binnen- en buitenafwerking en biedt toekomstige eigenaren de mogelijkheid de indeling en afwerking te kiezen op basis van hun smaak en behoeften. Gelegen in het hart van het charmante dorpje Scansano, bekend om de prestigieuze rode wijn "Morellino" en de uitstekende voedsel- en wijnkwaliteit van het gebied, profiteert het pand van de nabijheid van de belangrijkste voorzieningen zoals supermarkten, restaurants, winkels, banken en het postkantoor.

Het gebouw bevindt zich nog in de laatste fase van de binnen- en buitenafwerking en biedt toekomstige eigenaren de mogelijkheid de indeling en afwerking te kiezen op basis van hun persoonlijke smaak en behoeften. Gelegen in het hart van het charmante dorpje Scansano, beroemd om de prestigieuze rode wijn "Morellino" en de hoogwaardige gerechten en wijn van het gebied, geniet het pand de nabijheid van de belangrijkste voorzieningen zoals supermarkten, restaurants, winkels, banken en het postkantoor.

De hoofdvilla bestaat op de begane grond uit een dubbele woonkamer met open haard, eetkamer, keuken, studeerkamer, badkamer en twee kasten. Als we naar de eerste verdieping gaan, worden we verwelkomd in het slaapgedeelte bestaande uit 4 slaapkamers en 4 badkamers, evenals een zolder. Het souterrain is bedoeld voor multifunctionele rustieke ruimtes en biljartruimte, maar ook voor aparte technische ruimtes met onafhankelijke toegang.

Historische villa met uitzicht op zee en directe toegang tot het strand – San Vincenzo (LI) In het levendige hart van San Vincenzo, in een van de meest exclusieve en panoramische gebieden van de Toscaanse kust, bieden wij een zeldzame historische villa te koop aan, perfect als prestigieuze investering of als residentie voor meerdere generaties.

Het pand, in goede staat, is ontwikkeld op één niveau, meet ongeveer 70 m² en biedt lichte en goed verdeelde ruimtes: een grote woonkamer met kitchenette, drie slaapkamers en een badkamer. De interieurs onderscheiden zich door een eenvoudige en verfijnde stijl, lichte tinten en meubilair dat eenvoudig maar elegant is en warmte en harmonie biedt aan elke kamer.

Binnenruimtes ● Eerste verdieping: De hoofdingang leidt naar de woonkamer, met een grote woonkamer met keuken en een groot panoramisch terras met uitzicht dat zich uitstrekt van de haven van Cala Galera tot aan Feniglia. Dit niveau omvat ook vier slaapkamers en drie badkamers. ● Tweede verdieping: Verbonden door een centrale trap, herbergt dit niveau drie slaapkamers, twee badkamers, een keuken en een extra woonruimte.

Ruimteverdeling ● Begane grond: Twee appartementen, elk bestaande uit een slaapkamer, een badkamer, woonkamer met keuken en een groot terras met veranda, open haard en uitzicht op zee. ● Eerste verdieping: Nog eens twee appartementen, vergelijkbaar met die op de begane grond, maar uitgebreid met een mezzanineslaapkamer met badkamer en een kleiner terras.

Dit prachtige pand, omgeven door groen en het aanbieden van een panoramisch uitzicht op de Pisa Hills, ligt in de gemeente Palaia en bestaat uit twee gebouwen: de belangrijkste boerderij en een pension. De belangrijkste boerderij van 302 m² is verspreid over 2 niveaus plus een mezzanine als volgt: op de begane grond is er een groot terras, ideaal voor zomervaringen, wat naar het huis leidt.

Dit pand, uniek in zijn soort qua ruimte en locatie, is gelegen op de heuvel van Porto Ercole op een dominante positie en geniet van een prachtig uitzicht op zee; vanaf de villa, die grenst aan de botanische tuin van de familie Corsini, kunt u gemakkelijk de kust van Porto Ercole en alle voorzieningen te voet bereiken.

Gelegen op de tweede en laatste verdieping van een gebouw met slechts enkele units, in een rustig en goed onderhouden condominium, meet de woning intern ongeveer 115 m² en is goed verdeeld, alle kamers zijn ruim. De entree bevindt zich in de woonkamer met aparte keuken en directe toegang tot het grote buitenterras van ongeveer 50 m², wat het echte sterke punt van het huis is.

Eigendom in Monte Argentario, Cala Piccola 10.000 m² tuin Landhuis 480 m² op drie niveaus Conciërgewoning, drie bijgebouwen met twee slaapkamers, badkamers, woonkamer en kitchenette, bijgebouw gebruikt als speelkamer met badkamer, zwembad, solarium, veld voor beachvolleybal, terras met veranda en zeer grote en goed uitgeruste buitenkeuken, dubbele oprit, parkeerplaats voor 15 auto's.