Immonature

GANGES, stadscentrum, Op de 2e verdieping van een rustig gebouw met gezamenlijke binnentuin, type F3 appartement van circa 65m² woonoppervlak. Privékelder - Dubbele beglazing - elektrische verwarming - ingerichte keuken. Momenteel verhuurd voor € 500HC/maand. Ideale investeerder.

In een zeer mooie natuurlijke omgeving, rustig op het einde van een doodlopende weg, R+1 villa van circa 186,56m² woonoppervlak inclusief 2 onafhankelijke appartementen waaronder een nieuw af te werken T2 van circa 60m² en T4 van circa 134m² woonoppervlak op een terrein van 2466m² met bomen. Parkeerplaats en kelder. Omkeerbare airconditioning.

In een beveiligde residentie met lift in het stadscentrum van Ganges, ruim duplex appartement van 113,70m² woonoppervlak, type F5 + kantoor met 2 terrassen van 6,53m² en 11,71m². Kelder van 8,76m² op de begane grond. Zeer aardige diensten. Dicht bij alle voorzieningen. WIJ PLAATSEN UW MEUBILAIR.

In een klein condominium, twee appartementen (1e en 2e verdieping) met gewelfde kelder. Een T2 op de 1e van 56,95m² en een T3 van 64,68m². Individuele verwarming op gas. Dubbele beglazing. Zeer mooi uitzicht op de rivier en de wijngaarden. Rustige omgeving. Toegang tot de rivier.

GANGES, Stadscentrum, gelegen op de 2e verdieping van een rustig gebouw, een volledig te renoveren Appartement met circa 65m² woonoppervlak. Momenteel samengesteld uit 3 onbewerkte kamers, waardoor u de accommodatie naar eigen smaak kunt inrichten.  Ideale eerste aankoop of investeerder.

Dorpshuis in natuursteen volledig te restaureren met ca. 78,74m² woonoppervlak R+2, met klein terras van ca. 8,31m² met uitzicht op de rivier. T5 te renoveren. Dak moet worden herzien. 2 kelders van 36m².

Oude stenen schuur R+1, ca. 15 m² vloeroppervlak te herstellen met drinkwatermeter op 298 m² leigrond. Een tussenvloer om te renoveren. Dak moet worden beoordeeld.

Prachtig te renoveren herenhuis met circa 288m² woonoppervlak inclusief 2 bestaande appartementen (F4 en T2). Twee extra T2-appartementen mogelijk. Mooi perceel grond van 1645m² met bomen, aan de achterkant afgesloten met mazet van 15m² op de grond en parkeerplaatsen. Er zijn grote werkzaamheden gepland. Ideale verhuurinvestering.

In een beveiligde residentie met parkeerplaats, T3 appartement van 65,57m² woonoppervlak op de 2e verdieping. Uitgeruste keuken, woonkamer, 2 slaapkamers, badkamer. Kelder op de begane grond. Elektrische verwarming. Duidelijk zicht. Leeg verkocht.

SUMENE, mooi dorpshuis vlakbij de rivier, type F3, met 96,93m² woonoppervlak op 3 niveaus, bestaande op de begane grond uit een entree die leidt naar de woonkamer met nieuwe volledig uitgeruste onafhankelijke keuken die toegang geeft tot een terras. Op de 1e verdieping een slaapkamer met balkon en badkamer, en op de 2e verdieping een grote slaapkamer met badkamer.

In een kleine RT 2012 villa-onderverdeling, 83,35m² woonoppervlak op één niveau, type T4 in perfecte staat met nieuwe volledig ingerichte keuken, ruime woon/eetkamer van 40m², 3 slaapkamers, badkamer wc en garage van 25m². 350m² omheind terrein met een ruim houten terras. Geweldige optredens!! Woonwijk op de hoogten van de Ganges.

GANGES, op de 2e verdieping Appartement type F3 van 53m² woonoppervlak met een terras van 11m². Ideale investeerder - momenteel verhuurd € 400 CC/maand.

Schitterende zijderupsmolen uit de Cevennen (voormalige nylonmolen) bestaande uit een industriële ruimte/garage van ongeveer 280m² op de begane grond en een technische ruimte van 23m² met turbine. Op de 1e verdieping drie appartementen (F6, F3 met garage, F2) waarvan 2 momenteel verhuurd en F6 van 131m² woonoppervlak met terras leeg verkocht.

Type F3 appartement met 50,94 m² woonoppervlak, oversteek. Woonkamer, ingerichte aparte keuken, wasruimte, 2 slaapkamers, badkamer met toilet. Elektrische verwarming, dubbele beglazing. Momenteel verhuurd voor € 520/maand inclusief belasting.

Toplocatie, centraal R+2 gebouw met op de begane grond een restaurantruimte van 28m² met volledig ingerichte professionele keuken op de 1e verdieping van 23m² en te renoveren studio van ca. 26m² op de 2e verdieping + zolder. Kelder in de kelder. Omkeerbare airconditioning, 2 toegangen.

In een groene omgeving, ruime jaren 90 villa, R+1 op 1780m² terrasvormig terrein met beekje en waterput. Blootstelling aan het oosten/zuidoosten. Recente warmtepomp. Type T8 van circa 175m² woonoppervlak met 3 terrassen. Individuele sanitaire voorzieningen moeten worden herzien en er moeten enkele werkzaamheden worden gepland. Absoluut kalm!!

CAZILHAC, op de hoogten van het dorp, te renoveren dorpshuis type F4 van ongeveer 98m² woonoppervlak op 2 niveaus, met twee terrassen van ongeveer 30m², aangrenzende kelders en aangrenzende tuin van ongeveer 314m² met een mazet van 15m². Groot potentieel - Prachtig vrij uitzicht - rustige omgeving.

SUMENE, Ruim appartement in een stenen dorpshuis, type F6 met 182m² woonoppervlak met 10m² terras en balkon. PRACHTIGE VOLUMES. Ruwbouw in zeer goede staat.

LAROQUE, uitstekende ligging en dichtbij winkels, R+1 huis van 56m² woonoppervlak, type F3, op te frissen en met op de begane grond twee kelders van elk ongeveer 20m², alles op een groot vlak perceel van 14169m² (in een rode overstromingszone).

Gerenoveerd dorpsgebouw met een totale oppervlakte van 202m² woonoppervlak, R+3, waarvan 4 gerenoveerde appartementen: 2 studio’s (35m² en 70m²) en twee T2’s van elk 70m², waarvan één uitkomt op een mooi terras, elk met een semi-ingerichte keuken. Veertuin van circa 153m² op de 3e verdieping. Elektrische verwarming en pelletkachel. 1 watermeter en 1 EDF-meter.