L'immobilière de Marbella

Een zeldzame kans om een appartement met 3 slaapkamers, adembenemend frontaal Zeezicht en een Toeristische Licentie te verwerven, gelegen in een van de beste gebouwen van de gewilde residentie La Hacienda del Señorío de Cifuentes. Of u nu op zoek bent naar een investering voor verhuur met een hoog rendementspotentieel, een zonnig tweede verblijf of een hoofdwoonplaats, deze woning biedt een perfecte combinatie van uitzicht, comfort en ligging! BELANGRIJKSTE KENMERKEN: - Hoekappartement op de eerste verdieping - 127m² + 49m² terrassen | 3 slaapkamers | 2 badkamers - Prachtig onbelemmerd panoramisch uitzicht op de Zee en Marbella - Wooncomfort met vloerverwarming in het gehele appartement (per kamer regelbaar), gloednieuw airconditioningsysteem (warm/koud) en tal van opbergkasten - Vernieuwde open keuken (met aangrenzende bijkeuken) en gerenoveerde badkamers met inloopdouches - Grote parkeerplaats in de ondergrondse garage + berging, bereikbaar met de lift - Actieve TOERISTISCHE LICENTIE (VUT) - Afgesloten en 24/7 beveiligde residentie met conciërge, sportschool, co-working/sociale ruimte en 4 zwembaden (waarvan één infinity pool verwarmd in de winter) - Bevoorrechte locatie in de exclusieve gemeente Benahavís, tussen Marbella en Estepona, op slechts enkele minuten rijden van alle voorzieningen.

Belangrijkste troeven: - Uitzonderlijke volumes: 204m² (164m² woonoppervlakte) + 74m² aan terrassen - Prachtige tuin van 400m² op het zuiden met panoramisch uitzicht op de Andalusische heuvels en de zee - Absoluut comfort: rust, privacy en functionaliteit - Hoogwaardige afwerking: onafhankelijke airconditioning per kamer, vloerverwarming in de badkamers, hoge plafonds, gastentoilet, extra grote ramen, veel opbergruimte, enz.

De essentie in één oogopslag: - Uitzonderlijke ruimtes: 135m² + 66m² terrassen - Unieke privétuin: bijna 400m² voor privégebruik, omheind en volledig onderhouden door de gemeenschap - Natuurlijk licht: een hoekpand met drievoudige oriëntatie (Zuidwest, Zuid, Zuidoost) om op elk moment van de dag van zon of schaduw te genieten - Omringd door natuur: prachtig panoramisch uitzicht op de tuin, de bergen en het omliggende landschap - Hoogwaardige afwerking: NEFF-apparatuur, volledige vloerverwarming en airconditioning (per zone), indirecte LED-verlichting, gastentoilet, .