REYNAUD Immobilier

ASPIRAN – Geweldige kans! Bouwgrond van ruim 2.200m², ideaal gelegen op een machtspositie en buiten de verkaveling.  Hoog potentieel, met de mogelijkheid om een ​​perceel los te maken, ideaal voor een familieproject of een investering.

Op 10 km van Clermont l'Hérault en dichtbij het Lac du Salagou, moderne VILLA - 5 kamers van ongeveer 177 m² woonoppervlak in een unieke en behouden natuurlijke omgeving van 3000m² (uitbreidbaar). Royaal en licht, het is opgebouwd rond een woonkamer van 56 m² waar een ontspanningsruimte, een eetkamer en een volledig uitgeruste open keuken naast elkaar bestaan.

EXCLUSIEF: Gelegen in het hart van het dynamische dorp Caylar, op een steenworp afstand van de winkels en met snelle toegang tot de belangrijkste communicatieroutes, onthult dit charmante stenen herenhuis een leefomgeving die zowel vredig als bevoorrecht is, met een prachtig uitzicht op het zuidwesten. Het huis bestaat uit een mooie inkomhal, een open keuken naar een warme woonkamer en ingericht met een houtkachel.

SAINT-ÉTIENNE-DE-GOURGAS: Ontdek in een beschermde omgeving dit prachtige perceel van 9.000 m² (niet-bebouwd), dat een uitzonderlijke natuurlijke omgeving biedt tussen heuvels en mediterrane vegetatie. Land beplant met terrassen, typisch voor het lokale landschap, versierd met prachtige bomen die schaduwrijke plekken bieden. Toegang via gemeentelijke weg. Dit perceel is geclassificeerd als een natuurlijke (N) en een agrarische (A) zone en is perfect voor vrijetijdsprojecten, weekenden op het platteland of een stukje natuur om nieuwe energie op te doen tijdens uw vakantie.

Tussen Clermont-l''Hérault en Pézenas - In het hart van Paulhan: Gebouw met karakter - 6 kamers met groot potentieel! Ideaal gelegen aan een drukke en dynamische weg, zal dit 6-kamer herenhuis zowel een gezin als een professional op zoek naar zichtbaarheid aanspreken. Het bestaat uit een ruime woning met prachtige volumes en ouderwetse charme, ideaal voor het creëren van een warme en comfortabele leefomgeving.

Clermont l'Hérault – Sector Cabrières, ruime villa uit de jaren 70 met circa 200m² woonoppervlak verdeeld over 10 kamers, gelegen op een perceel van 1.500 m² met een schitterend vrij uitzicht op de omliggende natuur. Gelegen in een rustige en gewilde omgeving, op slechts 10 minuten van de toegangspunten A75 en A750 en de voorzieningen van Clermont l'Hérault, biedt dit huis een ideale locatie voor liefhebbers van ruimte en rust.

CLERMONT-L'HERAULT – Stadscentrum. Eengezinswoning met groot perceel grond op een bebouwbare oppervlakte van 1.800m² – Zeldzaam! Ideaal gelegen op steenworp afstand van winkels, scholen, hogescholen en snelwegaansluiting, biedt deze ruime woning een gewilde woonomgeving: het comfort van een villa met grote grond, terwijl je geniet van het stadsleven. U ontdekt prachtige volumes waaronder een lichte woonkamer, 4 slaapkamers, een kantoor, een badkamer, een doucheruimte, een bijkeuken en een bioscoopzaal voor uw momenten van ontspanning.

Op slechts een paar minuten van de winkels en met directe toegang tot de snelweg A75 die Béziers / Montpellier met elkaar verbindt, ontdekt u dit pand, gelegen in het hart van een bevoorrechte natuurlijke omgeving, met een adembenemend panoramisch uitzicht. Gelegen op meer dan 11 hectare, volledig omheind en voorzien van verschillende toegangspunten, bestaat dit pand uit een hoofdgebouw van ongeveer 288 m² met royale volumes (10 kamers), waarvan de atypische architectuur, open naar buiten, harmonieus opgaat in de natuurlijke omgeving, evenals een prachtig zwembad van het lagunetype.

Kom en ontdek in het hart van het dorp Canet dit tweekamerappartement van ongeveer 32 m² gelegen op de 2e verdieping van een klein condominium van menselijke grootte, met een vrijwillige beheerder. Deze eigendom, bestaande uit een woonkamer van 20m², een slaapkamer en een badkamer, zal geschikt zijn voor een eerste aankoop, een pied-à-terre in het dorp of een verhuurinvestering.

Gelegen in het hart van het charmante dorpje Canet, ontdek dit T3-appartement van 101 m² met groot potentieel, gelegen op de 1e verdieping van een kleine mede-eigendom met een vrijwillige trustee. Het appartement biedt prachtige volumes met een ruime woonkamer van circa 30m², een keukengedeelte en twee grote extra kamers van circa 20m² die naar wens tot slaapkamers kunnen worden verbouwd.

Gelegen in het centrum van het charmante dorpje Canet, ontdek dit T3-appartement op de 2e verdieping van een klein condominium. Het appartement bestaat uit een woonkamer met keuken, 2 slaapkamers en een badkamer. Het pand moet worden opgefrist, wat een groot potentieel biedt om het te personaliseren volgens uw wensen of om een ​​huurinvestering te doen.

Op slechts 6 km van Gignac en de A750, ontdek deze gelijkvloerse VILLA - 4 kamers - met een bewoonbare oppervlakte van 109 m². Licht en functioneel, het bestaat uit een grote woonkamer met open keuken van 55m² en 3 slaapkamers voorzien van kasten. Een badkamer met ligbad, douche en toilet, evenals een wasruimte, maken de binnenruimte compleet.

Ontdek aan de rand van Clermont l'Hérault, in Nébian, deze charmante gezinswoning met een oppervlakte van 113m², verfraaid met 2 veranda's en een garage van 40m². Gelegen in een rustige en aangename omgeving, bestaat deze woning uit een lichte woonkamer, een aparte keuken en vier slaapkamers, waarvan twee op de begane grond.

Op 3 minuten van het centrum van Clermont l'Hrlt: ontdek deze prachtige villa van 190 m². - 7 kamers - gelegen in een bevoorrechte omgeving, vrij van inkijk. Het bestaat uit een woonoppervlak van 70 m², 4 ruime slaapkamers, een kantoorruimte, een garage en bijgebouwen van 130 m², en biedt kwaliteitsdiensten: omkeerbare airconditioning, aluminium erkers, dubbele beglazing, enz.

Om binnen te komen: GIGNAC: perceel grond ingedeeld in zone N (Natuurlijke zone) van ongeveer 7200m². Dit gebied is bedoeld voor het behoud van natuurgebieden - niet bebouwbaar!

In het hart van Clermont l'Hérault, op een steenworp afstand van winkels, scholen en openbaar vervoer, ontdek dit elegante 19e-eeuwse herenhuis, perfect onderhouden en vol charme. Het ontwikkelt meer dan 380 m² woonoppervlak (10 kamers) op drie niveaus en verleidt met zijn prachtige volumes, zijn helderheid en zijn kwaliteitsdiensten. Momenteel samengesteld uit twee onafhankelijke accommodaties.

Te betrekken op 7 minuten van Clermont l'Hérault: In het charmante dorpje Péret, prachtig bouwperceel van 480m² ideaal voor een gelijkvloers project - Vlak terrein met vrij zicht en randaansluiting. Zuidelijke blootstelling.

PLAISSAN, Prachtige bouwkavel van 600m² - onderhouden en vrij van bouwwerkzaamheden.

5 km van Gignac – Saint-Bauzille-de-la-Sylve: Voormalige wijnmakerij volledig omgebouwd tot een gebouw bestaande uit twee onafhankelijke appartementen van elk ongeveer 60 m² met een mezzanine en een eigen terras. Op de begane grond profiteert u van een grote garage van 110m², ideaal voor meerdere voertuigen, opslag, werkplaats of professioneel project.

VENDEMIAN: toegang tot een perceel met struikgewas van meer dan 4 hectare - natuurgebied (= niet-bebouwd inclusief lichte woningen). Prijs: € 10.000 - kosten ten laste van de verkoper. Bekijk al onze woningen op onze website. Reynaud Immo - CLERMONT L'HERAULT.