Appartement met 3 slaapkamers
AppartementTe koop
Agios Nikolaos, Crete, Griekenland
€ 415.000
Ref. 47133259
Beschrijving
Totale oppervlakte van het onroerend goed te koop:
- 84,3 m² woonoppervlak
- 22 m² balkons
- Parkeerplaats van 11,3 m²
- 2,5 m² opslagruimte
De prijs is inclusief:
- 3 slaapkamers
- 2 badkamers
- Volledig ingerichte luxe keuken met stenen werkblad en Bosch apparatuur
- Kasten in woonkamer en slaapkamer
- Individuele inpandige parkeerplaats
- Individuele berging op de begane grond
- Ac-units in elke kamer (Carrier)
- Smart home-systemen (beveiligings- en brandmeldsystemen, video-intercom, vloerverwarming)
- Individuele warmwaterboiler met zonnepanelen
- Stopcontacten en schakelaars
- Verlichting
- Gelamineerde houten vloer
- Marmeren vensterbanken
- Houten binnendeuren met stille magneetsloten
- Beveiligde toegangsdeur met houten binnengevel
- Betegelde badkamers voorzien van alle faciliteiten: elektrische vloerverwarming, elektrisch verwarmd handdoekenrek, afzuigkap, wastafelmeubel met wastafel, kraan en spiegel, douchecabine van gehard glas, doucheset met mengkraan en handdouche, zwevend toilet, bidetdouche
Locatie:
- Centrum van de stad Agios Nikolaos
- 10 minuten lopen naar het zandstrand (550 meter)
- 40 minuten met de auto naar de oude luchthaven van Heraklion (60 km) en 30 minuten naar de nieuwe luchthaven (48 km)
- 10 minuten met de auto naar de golfbaan (5 km)
- 5-10 minuten lopen naar alle voorzieningen - winkels, apotheken, restaurants, bars, meer, jachthaven, enz.
Hoogtepunten van het gebouw:
- Boutique-schaal: een nieuw gebouwd (geen renovatie!) wooncomplex met slechts 5 appartementen, ontworpen voor maximale privacy en rust
- Constructie uit 2025 met hoogwaardige structuurkwaliteit: gebouwd met C30/37 zeer sterk gewapend beton plus Penetron-waterdichtingsadditief voor een sterker, duurzamer gebouw met verbeterde bescherming tegen vocht
- Thermische + akoestische isolatie: geïsoleerde muren, vloeren en plafonds ontworpen voor een niveau van comfort en sereniteit dat doorgaans wordt geassocieerd met luxe villa's (stabiele binnentemperatuur, minder geluid van buitenaf)
- Energieklasse A+: efficiënt leven het hele jaar door met lagere exploitatiekosten
- Lifttoegang: lift vanaf de inpandige parkeergarage rechtstreeks naar het appartementniveau, plus traploze toegang vanaf de straat - gemakkelijk voor kinderwagens, bagage en dagelijks comfort
- Privé inpandige parkeerplaats: iedere parkeerplaats heeft een individuele inrit, dus geen “geblokkeerde uitrit” situaties en geen dagelijkse burenstress
- Fotovoltaïsche zonne-energie voor gemeenschappelijke ruimtes: 4 kW zonnepanelen voor gemeenschappelijk gebruik, ter ondersteuning van minimale gedeelde elektriciteitskosten voor de infrastructuur van het gebouw
Kenmerken
Slaapkamers :
3
Badkamers :
2
Verdieping :
1
Keukens :
1
Ligging :
SE
Bouwjaar :
2025
Airconditioning :
Ja
Terras :
Ja
Diagnostiek
Energieklasse
A
0
Broeikasgas
Niet meegedeeld
