Verkoop appartement Águas Santas met 3 slaapkamers – ID 2285417

Exclusieve 3 slaapkamers met groot privéterras, airconditioning en box – Águas Santas We presenteren dit fantastische appartement met 3 slaapkamers van ongewoon royale afmetingen — met een totale bruto oppervlakte van 207 m² —, gelegen in een van de rustigste en meest centrale woonwijken van Águas Santas (Rua Quinta da Comenda). ☀️ Met een uitstekende blootstelling aan de zon op twee fronten (Noordwest / Zuidoost) blinkt dit pand uit in comfort, kozijnen met dubbele beglazing en perfecte vloeibaarheid tussen de binnenruimte en een indrukwekkende privé buitenruimte. Indeling en interieurdistributie: Bij binnenkomst in het huis zorgt een gezellige inkomhal voor de perfecte scheiding tussen de sociale ruimte en de privé-rustruimte: ️ Sociale ruimte (vooraan en rechts): • Woon- en eetkamer: Grote en gezellige ruimte voorzien van een open haard, perfect voor koudere dagen, en met directe verbinding met het enorme privéterras. • Uitgeruste keuken: ruim, met een speciale bijkeuken, onafhankelijke wasruimte en directe toegang tot het terras, waardoor u buiten kunt eten. • Groot privéterras: een echte stedelijke buitenoase, perfect voor gezellige momenten, recreatieruimte voor kinderen, huisdieren of om een lounge- en barbecueplek te creëren. ️ Privéruimte (links van de hal): • Slaapkamer 1: Gezellige slaapkamer met ingebouwde kledingkast. • Slaapkamer 2: Ruime slaapkamer met ingebouwde kledingkast en directe toegang tot een eigen balkon. • Slaapkamer 3 (Suite): Hoofdslaapkamer met ingebouwde kledingkast, toegang tot een eigen balkon, split-airconditioningsysteem geïnstalleerd en eigen badkamer met douche. • Ondersteuningsbadkamer: Complete badkamer met ligbad, ter ondersteuning van de andere kamers en de sociale ruimte. Parkeren & Technisch Comfort: • Afgesloten garage (box in de kelder): Overdekte privéruimte op verdieping -1 met uitstekende capaciteit voor een auto en extra opslagruimte. • ❄️ Efficiëntie & Airconditioning: Dubbele beglazing, airconditioning in de suite, open haard in de woonkamer en natuurlijke zonwering vanaf de bovenste balkons voor uitstekend comfort in de zomer. Overzicht van de ruimtes (eigendomsboekje en energiecertificaat): • Privé bruto oppervlakte: 116,00 m² • Nuttige woonoppervlakte: 108,10 m² • Bruto afhankelijke oppervlakte: 91,50 m² (terras, balkons en garagebox) • Verdieping: Begane grond/verhoogde verdieping (garandeert de privacy en veiligheid van een bovenverdieping) Strategische locatie ("Dicht bij alles"): Ingevoegd in een rustige omgeving in Águas Santas, Maia: • Een paar minuten van het treinstation Palmilheira / Águas Santas en met STCP-haltes voor de deur. • Snelle toegang tot de knooppunten A4, A3 en Circunvalação / Porto. • Omringd door alle essentiële diensten: scholen, supermarkten, apotheken, bakkerijen en lokale winkels. ✨ Een zeldzame kans voor wie waarde hecht aan interne ruimte, thermisch comfort en een echt privé buitenruimte! Wie begeleidt jou in dit proces? Hallo! Mijn naam is Manuel Pinto en ik ben de onafhankelijke vastgoedadviseur die verantwoordelijk is voor het presenteren van deze prachtige kans. Geïntegreerd in iad Portugal – een internationaal referentienetwerk met meer dan 18.000 consultants – is het mijn engagement om u een dienstverlening op maat aan te bieden, volledig gepersonaliseerd en gericht op echte resultaten. Door met mij samen te werken, profiteert u van transparant, professioneel toezicht en maximale publiciteit: alle eigendommen die ik promoot worden geadverteerd op meer dan 200 nationale en internationale vastgoedportals, wat een ongeëvenaarde wereldwijde zichtbaarheid garandeert. Ik deel zaken op 50/50 basis met alle makelaarskantoren en adviseurs met een geldige AMI-licentie. Boek nu uw bezoek! #ref: 992534

Appartement met 3 slaapkamers

Águas Santas, North Region, Portugal

Locatie