Verkoop appartement Athene met 2 slaapkamers – ID 2260409

Volledig gerenoveerd en volledig uitgerust appartement op de 6e verdieping te koop in het hart van Athene, ideaal gelegen tussen Kolonaki en Syntagma, op loopafstand van het Griekse parlement en het graf van de onbekende soldaat. Het pand beschikt over 2 slaapkamers, een moderne badkamer en een open woonkamer en keuken, ontworpen met minimalistische esthetiek en uitstekende functionaliteit. Dankzij de ligging op de hoge verdieping en de grote openingen geniet het appartement de hele dag van veel natuurlijk licht. De woning wordt volledig gemeubileerd opgeleverd en voorzien van inbouwapparatuur en airconditioning, is instapklaar en uitermate geschikt voor investeringsdoeleinden. Hoogtepunten van toplocaties: - 330 m van metrostation “Panepistimio”. - 340 m van metrostation “Syntagma”. - Onmiddellijke toegang tot Kolonaki, Ermou Street, Plaka en het historische centrum - Op loopafstand van het Griekse parlement en het graf van de onbekende soldaat Dit gebied wordt beschouwd als een van de sterkste vastgoedinvesteringszones in Athene en trekt het hele jaar door zakelijke huurders, diplomaten, digitale nomaden en luxe internationale bezoekers aan. Hoewel nieuwe Airbnb-registraties in het centrum van Athene beperkt zijn tot ten minste 2026, blijven premiumwoningen in Syntagma en Kolonaki een sterke vraag en investeringswaarde op de lange termijn behouden. Geschat investeringsrendement - Lange termijn huurrendement: geschat bruto rendement van 4,5%–6% - Corporate / executive verhuur: potentieel bruto rendement van 6%–7% - Kortetermijnhuurmarkt (waar wettelijk toegestaan): historisch brutorendementen van 8%–12% in het centrum van Athene Een uitstekende gelegenheid voor investeerders die op zoek zijn naar een eersteklas pand in het stadscentrum van Athene met een sterk wederverkooppotentieel, een stabiele huurvraag en een uitzonderlijke locatiewaarde.

Appartement met 2 slaapkamers

Athene, Attica, Griekenland

Locatie