Verkoop appartement uitzicht op zee Benahavis - Costa del sol met 4 slaapkamers – ID 2249194

Als u op zoek bent naar een privé toevluchtsoord waar privacy en uitzicht centraal staan, dan is dit hoekappartement op de begane grond uw eigendom. Het bevindt zich op een toplocatie binnen het complex en valt op door zijn privétuin en een met glas omgeven terras dat fungeert als een tweede woonkamer met uitzicht op de zee, wat spectaculaire zonsondergangen garandeert. Met drie ruime slaapkamers en een vierde flexibele kamer, plus 2 badkamers, combineert het pand functionaliteit en ingetogen luxe. De open keuken is van alle gemakken voorzien. Centrale airconditioning en vloerverwarming zorgen het hele jaar door voor optimaal comfort. Het omvat ook een ondergrondse parkeergarage en een berging. De gated community biedt een veilige omgeving met 24-uurs beveiliging en conciërgeservice, evenals een levensstijl in resortstijl met meerdere zwembaden (waarvan één verwarmd), een fitnessruimte, een bar en prachtig aangelegde tuinen met fonteinen en vijvers. Een slimme investering in Benahavís, een van de meest gewilde en exclusieve gebieden aan de Costa del Sol. Het verkorte informatiedocument (DIA) is op aanvraag verkrijgbaar. Geschatte kosten ten laste van de koper: De aankoop is onderworpen aan de overdrachtsbelasting (ITP), (Wet 5/2021 betreffende afgestane belastingen), met een maximaal algemeen tarief van 7%. De belastinggrondslag is de hogere waarde tussen de prijs vermeld in de akte en de kadastrale referentiewaarde (Art. 10 TRLITPAJD). Afhankelijk van de persoonlijke omstandigheden van de koper kunnen verlaagde tarieven van toepassing zijn. De kosten voor de openbare akte en de inschrijving in het Kadaster worden geregeld door respectievelijk de officiële tarieven (KB 1426/1989) en (KB 1427/1989). Ruwe schatting tussen € 500,- en € 2.000,- voor notariskosten en tussen € 250,- en € 1.500,- voor griffierechten. Gestoría (indien vrijwillig ingehuurd, kosten op de vrije markt): Schatting tussen € 300 en € 500. De kosten van de gemeentelijke vermogenswinstbelasting (IIVTNU) zijn ten laste van de verkoper (art. 104 TRLRHL). Totale geschatte kosten voor de koper: €63.900. (+10%). Deze schatting is indicatief en wordt verstrekt overeenkomstig Art. 20.1.c) TRLGDCU. Het uiteindelijke bedrag zal afhangen van de specifieke omstandigheden van de transactie en de koper. De bemiddelingskosten zijn voor rekening van de verkoper. 7206-CN1.

Appartement uitzicht op zee met 4 slaapkamers

Benahavis - Costa del sol, Andalusië, Spanje