Verkoop appartement Benahavis - Costa del sol met 2 slaapkamers – ID 2249266

✨ Exclusief luxe appartement in Bel-Air, tussen Estepona en Benahavís ✨ Ontdek dit prachtige pand gelegen in een van de meest gewilde gebieden van de Costa del Sol: de prestigieuze urbanisatie Bel-Air, op slechts een paar minuten van Villa Padierna. Dit elegante appartement valt op door zijn perfecte combinatie van comfort, design en locatie: ideaal voor zowel permanente bewoning als als veilige investering. ???? Belangrijkste kenmerken: 2 ruime slaapkamers 2 volledige badkamers Privé-kleedkamer in de hoofdslaapkamer Groot terras met spectaculair vrij uitzicht op het zwembad Luxe woning, smaakvol ingericht en instapklaar ???? De verstedelijking: Bel-Air ligt in een exclusieve omgeving en biedt rust, veiligheid en prachtig onderhouden gemeenschappelijke ruimtes, waaronder een zwembad en tuinen die een ontspannen en verfijnde sfeer creëren. ???? Toplocatie: Tussen Estepona en Benahavís, met uitstekende toegang tot de snelweg, dichtbij supermarkten, diensten, golfbanen en op slechts een paar minuten van het strand. ???? Ideaal voor: Het hele jaar door wonen in een rustige en exclusieve omgeving Beleggers die op zoek zijn naar hoge huurrendementen Tweede huis aan de Costa del Sol ???? Een pand dat luxe, locatie en levenskwaliteit combineert. ???? Het verkorte informatiedocument is beschikbaar. Kosten: Belastingen (ITP of BTW + AJD) + notaris- en registratiekosten. ???? Geschatte koperskosten: De aankoop is onderworpen aan de overdrachtsbelasting (ITP) (Wet 5/2021 inzake overgedragen belastingen), met een algemeen maximumtarief van 7%. De belastbare basis zal de hogere waarde zijn tussen de feitelijke prijs en de kadastrale referentiewaarde (art. 10 TRLITPAJD). Afhankelijk van de persoonlijke omstandigheden van de koper kunnen verlaagde tarieven van toepassing zijn. De tarieven voor openbare aktes en kadaster worden gereguleerd door respectievelijk de officiële tarieven (KB 1426/1989) en (KB 1427/1989). Geschatte kosten: € 500,- tot € 2.000,- voor notariskosten en € 250,- tot € 1.500,- voor griffierechten. Agentschap (optioneel, met vrij overeengekomen vergoedingen): geschat tussen € 300 en € 500. De gemeentelijke vermogenswinstbelasting (IIVTNU) is verschuldigd door de verkoper (art. 104 TRLRHL). ???? Geschatte totale kosten voor de koper: € 48.000 (+10%) Deze schatting is indicatief en wordt verstrekt overeenkomstig art. 20.1.c) TRLGDCU. Het uiteindelijke bedrag zal afhangen van de specifieke omstandigheden van de transactie en de koper. Makelaarskosten worden betaald door de verkoper. FS1

Appartement met 2 slaapkamers

Benahavis - Costa del sol, Andalusië, Spanje