Verkoop appartement strand to voet Benalmadena - Costa del sol van 103 m² – ID 2249205

Ontdek dit gezellige studio/appartement van 103 m2 met veel potentieel, modern en veelzijdig, gloednieuw. Dit volledig nieuwe pand valt op door zijn ruimtelijkheid, helderheid en grote veelzijdigheid. Met een oppervlakte van 103 m2 en een ligging op het zuiden profiteert het de hele dag van uitstekend natuurlijk licht, waardoor een warme en gastvrije sfeer ontstaat. Bij binnenkomst wordt u begroet door een grote woonkamer, perfect voor het creëren van verschillende omgevingen of indelingen op basis van uw behoeften. Dankzij het royale formaat biedt het tevens de mogelijkheid om de ruimte te reorganiseren en indien gewenst aparte ruimtes te creëren. Het pand beschikt over een moderne, volledig uitgeruste badkamer, airconditioning en hoogwaardige houten vloeren, wat de eigentijdse stijl en comfort benadrukt. Grenzend aan de woonkamer is er een tweede ruime binnenruimte. Deze zeer veelzijdige ruimte is eenvoudig aan te passen als slaapgedeelte, kantoor, atelier of multifunctionele ruimte. Bovendien zijn er al wateraansluitingen geïnstalleerd, waardoor de mogelijkheid bestaat om een tweede badkamer en een kleedruimte toe te voegen, wat de distributiemogelijkheden en het comfort verder vergroot. Momenteel is er in het pand geen keuken geïnstalleerd, wat een uitstekende gelegenheid biedt om deze volledig te ontwerpen en aan te passen aan uw stijl en behoeften, waardoor de flexibiliteit van de ruimte toeneemt. Omdat het pand volledig nieuw is, biedt het de mogelijkheid om de ruimtes te personaliseren en aan te passen aan verschillende levensstijlen of projecten. Locatie Het pand ligt in Arroyo de la Miel, Benalmádena, op een zeer gunstige locatie, omringd door tal van winkels, restaurants, supermarkten en essentiële diensten. Het profiteert ook van uitstekende vervoersverbindingen, met het Málaga C-1 treinstation op loopafstand, dat gemakkelijke toegang biedt tot de stad Málaga en de luchthaven. Voor zeeliefhebbers ligt de accommodatie op ongeveer 14 minuten lopen van het strand, waardoor u gemakkelijk toegang heeft tot de boulevard en de kustomgeving. Een ideale woning voor wie op zoek is naar ruimte, natuurlijk licht, flexibiliteit en moderne afwerkingen, perfect als hoofdverblijfplaats of als investering met groot potentieel. Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging. Het korte informatiedocument is ter referentie beschikbaar. Kosten (Overdrachtsbelasting of BTW + Zegelrecht) + notaris- en registerkosten. NBC. Geschatte kosten voor rekening van de koper: De aankoop is onderworpen aan de overdrachtsbelasting (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales – ITP) (Wet 5/2021 betreffende de overdrachtsbelasting), met een algemeen maximumtarief van 7%. De belastbare grondslag is de hoogste van de akteprijs en de kadastrale referentiewaarde (artikel 10 TRLITPAJD). Afhankelijk van de persoonlijke omstandigheden van de koper kunnen verlaagde tarieven van toepassing zijn. De kosten van de openbare akte en de inschrijving in het Kadaster worden geregeld door respectievelijk de officiële tarieven (Koninklijk Besluit 1426/1989) en (Koninklijk Besluit 1427/1989). Indicatieve schattingen variëren van € 500 tot € 2.000 voor notariskosten en tussen € 250 en € 1.500 voor registratiekosten. Juridische/administratieve diensten (indien vrijwillig ingehuurd, kosten op de vrije markt): geschat tussen € 300 en € 500. De gemeentelijke vermogenswinstbelasting (IIVTNU) is verschuldigd door de verkoper (artikel 104 TRLRHL). Geschatte totale kosten voor de koper: [XXX.XXX]€ (+10%). Deze schatting is indicatief en wordt verstrekt in overeenstemming met artikel 20.1.c) van de TRLGDCU. Het uiteindelijke bedrag zal afhangen van de specifieke omstandigheden van de transactie en de koper. Makelaarskosten zijn voor rekening van de verkoper.

Appartement strand to voet van 103 m²

Benalmadena - Costa del sol, Andalusië, Spanje