Verkoop appartement Bonfim met 1 slaapkamer – ID 2277710

Appartement met 1 slaapkamer en lokale accommodatievergunning in het centrum van Porto Geïnstalleerd op de eerste verdieping van een traditioneel Porto-gebouw, met een betegelde gevel en brede trap die het karakter van het pand al onthullen, is deze lichte en ruime T1 er één die discreet aan alle eisen voldoet. Bij binnenkomst in de kamer wordt u verwelkomd door twee glazen schuifdeuren van vloer tot plafond, die uitkomen op het balkon, met natuurlijke houten vloeren en het gefilterde licht dat zo kenmerkend is voor traditionele gebouwen in Porto. De aparte slaapkamer heeft een kast voor opslag. De kitchenette is volledig uitgerust: oven, koelkast/vriezer, vaatwasser, onlangs vervangen koelkast, fornuis en oven. De badkamer is voorzien van een inloopdouche en moderne afwerking. Al voorzien van sanitair klaar voor een wasmachine, en met ruimte gereserveerd voor airconditioning installatie. Op het privébalkon (circa 4 m²), met uitzicht op de onderliggende tuin, bevindt zich ook een speciale kast met de boiler en extra opslagruimte. Het appartement wordt volledig gemeubileerd en uitgerust verkocht - met supersnelle Wi-Fi, slaapbank en tweepersoonsbed, zodat iemand er onmiddellijk in kan trekken of vanaf de eerste dag gasten kan ontvangen. En de cijfers spreken voor zich. Het pand functioneert sinds 2019 als lokale accommodatie, heeft een waardering van 5 sterren en zal in 2025 ruim € 14.000 aan bruto-inkomsten genereren. De AL-licentie is overdraagbaar onder de huidige regelgeving – wat betekent dat een koper onmiddellijk een reeds gevestigd en winstgevend verhuurbedrijf kan overnemen, zonder opstartperiode. Dit appartement ligt op slechts 5 minuten lopen van metrostation Bolhão en Via Catarina Shopping en combineert de zeldzame combinatie van centrale locatie, onberispelijke staat en bewezen prestatiegeschiedenis. Boek nu uw bezoek #ref: 992059

Appartement met 1 slaapkamer

Bonfim, North Region, Portugal

Locatie