Verkoop appartement Caldas da Rainha met 4 slaapkamers – ID 2234129

PENTHOUSE T4 IN CCC RESIDENCE: ONDERSCHEID EN EXCLUSIVITEIT IN HET HART VAN CALDAS DA RAINHA . BELANGRIJKSTE EIGENSCHAPPEN Typologie: T4 (inclusief twee suites) Bruto privéoppervlakte: 180,00 m² Verdieping: 5e verdieping (bovenste verdieping – totale privacy) Afgesloten garage (box): 65,00 m² (met twee onafhankelijke poorten en elektrische oplader) + privéstorting Energieklasse: Klasse A . ALGEMENE BESCHRIJVING Ingevoegd in de prestigieuze CCC Residence-ontwikkeling, grenzend aan het Cultureel en Congrescentrum, zet dit exclusieve T4-penthouse een maatstaf op het gebied van comfort en eigentijdse constructie in Caldas da Rainha. Gelegen op de 5e en tevens bovenste verdieping garandeert de woning totale privacy, ideale zonblootstelling en balkons aan beide fronten met vrij panoramisch uitzicht over de stad en het historische Parque D. Carlos I. . Met een bruto privéoppervlakte van 180 m² was het interne ontwerp zo gepland dat het een effectieve scheiding bood tussen het sociale gedeelte en de rust van de privévleugel. Alle hoofdkamers profiteren van uitstekend natuurlijk licht en communiceren rechtstreeks met de doorlopende balkons rondom het appartement. . INTERIEURARCHITECTUUR EN FUNCTIONELE INDELING Sociale ruimte: Grote hal waar de woon- en eetruimtes harmonieus zijn geïntegreerd. De brede glazen luiken creëren een natuurlijke uitbreiding van de ruimte naar het hoofdbalkon, met uitzicht op de stad en de groene plek van het park. . High-end keuken: Moderne en minimalistische designruimte, volledig uitgerust met hoogwaardige Siemens inbouwapparatuur, aangevuld met een functionele bijkeuken. . Privévleugel: Bestaande uit 4 ruime slaapkamers, waaronder twee aparte suites. Ze zijn allemaal uitgerust met ingebouwde kasten van superieure kwaliteit en bieden directe toegang tot het balkon. In totaal beschikt het appartement over 3 complete badkamers met eigentijdse afwerking. . TECHNISCHE SPECIFICATIES EN INFRASTRUCTUUR Het pand onderscheidt zich door zijn strenge normen op het gebied van isolatie en airconditioning, vertaald in het maximale energielabel: Compleet airconditioning en centrale verwarming. Thermisch gesneden frame met hoogwaardig dubbel glas. State-of-the-art lift met directe verbinding vanaf de parkeerverdiepingen (verdieping -2) naar het appartementniveau. Gesloten garage in Box van 65 m² in het stadscentrum – een zeldzaamheid die comfortabele ruimte voor meerdere voertuigen en extra opslagruimte garandeert. . Let op: Er is commercialiseringspotentieel met het meubilair inbegrepen (voorwaarden op aanvraag). . PREMIUM LOCATIE EN NABIJHEID VAN DE ZEE Het gebouw ligt naast het Cultureel en Congrescentrum (CCC) en biedt voetgangers binnen een straal van 5 minuten toegang tot alle stedelijke infrastructuur: nabijgelegen winkels, referentierestaurants, diensten en vervoer. . Bovendien profiteert het pand van uitstekende geografische connectiviteit, aangezien het zich op slechts 15 minuten bevindt van de belangrijkste stranden en bezienswaardigheden in de westelijke regio, zoals Foz do Arelho, Lagoa de Óbidos, Baía de São Martinho do Porto, Nazaré en Peniche. Een locatie die kosmopolitische dynamiek, nabijheid van de kust en de rust van een bovenste verdieping combineert. . MARKTNOTA Dit is een zeer schaars onroerend goed. De combinatie van een penthouse, de ruimtelijkheid van zijn 180 m² privéruimte, de configuratie met twee suites, de bijzondere garage van 65 m², de klasse A-efficiëntie en de bouwkwaliteit uit 2026 geven dit pand een zeldzame status in de huidige woningmarkt. Een solide kans voor zowel prestigieuze particuliere woningen als investeringen met toegevoegde waarde. . Neem contact op voor meer informatie of om uw bezoek te plannen. #ref: 940248

Appartement met 4 slaapkamers

Caldas da Rainha, Centro Region, Portugal