APPARTEMENT OP DE BEGANE GROND ONAFHANKELIJKE INGANG EN TUIN – ID 2317962

Lunata (Capannori) _ REF V1172 In het hart van Lunata, in een rustige en besloten woonwijk, bieden wij een unieke vastgoedoplossing in zijn soort te koop aan, die het gemak van de begane grond combineert met de totale onafhankelijkheid van een villa. Het pand maakt deel uit van een gebouw van slechts zes eenheden, oorspronkelijk uit de jaren 70, maar in 2013 volledig en vakkundig gerenoveerd. Het pand is volledig onafhankelijk toegankelijk via een automatische privépoort, zowel voor voetgangers als voor voertuigen, die rechtstreeks naar het pand leidt. Het appartement is verdeeld over een oppervlakte van ongeveer 100 m2 en verwelkomt de gasten in een grote en lichte woonkamer, gekenmerkt door een openslaande deur die uitzicht biedt en directe toegang tot het groen van de tuin. Grenzend aan het woongedeelte vinden we een ruime eetkamer, een veelzijdige omgeving die zich, afhankelijk van de gezinsbehoeften, gemakkelijk leent om omgetoverd te worden tot een comfortabele derde slaapkamer. De keuken is bewoonbaar en comfortabel, voorzien van praktische directe toegang tot de achtertuin en de externe binnenplaats. Het slaapgedeelte is goed gescheiden en omvat een lichte tweepersoonsslaapkamer met een eigen badkamer met douche, een tweede tweepersoonsslaapkamer en nog een badkamer met raam en douche. Het echte sterke punt van de woning is de buitenkant: een schitterende vrije tuin aan drie zijden van circa 300/350 m2, perfect voor wie houdt van buiten leven, ontspannen of kinderen en dieren in alle veiligheid en privacy wil laten spelen. Het pand wordt gecompleteerd door twee of drie privéparkeerplaatsen op de binnenplaats en nog meer condominium-parkeerplaatsen in de afgesloten woning. Bij de renovatie van 2013 is het pand tot in de kleinste details verzorgd: het is voorzien van vloerverwarming, houten kozijnen met dubbele beglazing, horren, aluminium rolluiken, split-airconditioning, uitneembaar elektrisch systeem, voorziening voor een open haard, evenals een dak afgewerkt met bekisting en isolatie, irrigatiesysteem en buitenverlichting. Wat nutsvoorzieningen betreft, wordt het huis bediend door methaan, gemeentelijke riolering en een put met waterontharder. De oplossing is direct bewoonbaar: de keuken is inbegrepen in de vraagprijs, terwijl de rest van de inrichting apart kan worden gewaardeerd. De condominiumkosten zijn laag en bedragen ongeveer 80 euro per maand. Het is het ideale voorstel voor wie op zoek is naar een vrijstaande woning, zonder trappen, met een grote tuin en functionele ruimtes, op een steenworp afstand van alle voorzieningen.

Appartement met 2 slaapkamers

Capannori, Tuscany, Italië

Locatie