Gerenoveerd appartement met 3 slaapkamers te koop | 2 WC | geweldig licht, blootstelling aan de zon en locatie | 88 m² | Lombos Sul-Carcavelos
Een perfecte balans tussen rust en nabijheid voor een dynamische, praktische en moderne levensstijl in een strandgebied. Het ligt op loopafstand van Praia de Carcavelos en Nova SBE (950m), een locatie die een zeer goede levenskwaliteit, veiligheid en comfort biedt.
Dit is een uitzonderlijke kans zowel voor uw eigen woning als voor een veilige investering op de huurmarkt (nationale of internationale universiteit). Met buitengewoon en constant natuurlijk licht is het strategisch gelegen in een rustige woonwijk die in waarde groeit.
Het onderging in 2017 een volledige en diepgaande renovatie, waarbij een eigentijds design werd gecombineerd met een perfecte ruimteoptimalisatie, en verkeert momenteel in goede staat, maar heeft in verhouding tot normaal gebruik een 'face wash' nodig.
Het appartement:
Interne distributie en comfort: 88 m² totale bruto oppervlakte (inclusief 6,5 m² balkons geïntegreerd in de woonkamer). Dankzij een intelligente architectuur zonder verspilde gangruimtes is de indeling zeer efficiënt, waarbij elke vierkante meter wordt gemaximaliseerd en een meer dan reëel gevoel van ruimtelijkheid wordt overgebracht.
Veelzijdige T3-typologie: Bestaande uit drie slaapkamers met uitstekende gebruiksflexibiliteit, ideaal voor gezinnen, voor het creëren van een thuiskantoorruimte of voor een geoptimaliseerde kamer-te-verhuur-configuratie.
Kamers: Het comfort en de indeling van de kamers vallen op, waarvan er één indien nodig gemakkelijk kan worden omgebouwd tot een suite; en er zijn ook geïntegreerde kasten die geweldige opbergoplossingen garanderen. Het appartement beschikt in totaal over twee complete badkamers die de 3 slaapkamers bedienen, waarvan één met zonligging op het zuiden.
Sociale ruimte en keuken: De woonkamer is groot, voorzien van airconditioning en onafhankelijke airconditioning, met een uitstekende oriëntatie en blootstelling aan de zon op het zuiden, met uitzicht op een panoramisch en groen uitzicht over de tuinen. De aparte keuken is volledig uitgerust (fornuis met oven, afzuigkap, wasmachine, vaatwasser, koelkast en verwarming).
Afwerkingen en technische details: Brede plankenlaminaatvloer in lichte houttint, PVC-kozijnen met dubbele beglazing, gasinstallatie via een gecertificeerd bedrijf en infrastructuur voor glasvezelcommunicatienetwerk.
Interieurfoto's gemaakt na renovatie in 2017. Momenteel bewoond, zie video.
Gebouw:
Het appartement is gevestigd in een traditioneel gebouw van 4 verdiepingen (origineel uit 1974) en bevindt zich op de 3e verdieping (geen lift). De gemeenschappelijke ruimtes van het gebouw zijn onlangs gerestaureerd en de ingang wordt omgeven door een gebied met zeer goed onderhouden tuinen, die een zorgvuldige en gastvrije omgeving garanderen. Gemakkelijke en verlichte toegangstrap.
Parkeren voor het gebouw, gemakkelijk en beschikbaar.
Locatie, levensstijl en omgeving:
Gelegen aan de prestigieuze lijn Oeiras naar Cascais, profiteert het pand van een complete infrastructuur op loopafstand:
Uitstekend onderwijs: slechts enkele minuten van de prestigieuze Nova School of Business and Economics (Nova SBE), waardoor het pand een sterke aantrekkingskracht en winstgevendheid heeft op de internationale universitaire markt.
Vrije tijd en zee: Het iconische strand van Carcavelos, een referentie voor surfen en watersporten, ligt vlak naast de deur, zodat u kunt genieten van het beste van de Portugese levensstijl aan de kust.
Bereikbaarheid: Dicht bij lokale winkels, Carcavelos-markt, diverse supermarkten en scholen. Het heeft uitstekende toegang tot de A5 (snelle verbinding met Lissabon en de luchthaven) en de nabijheid van het Cascais Line-treinnetwerk.
Neem contact op met Cluttons Portugal
De informatie is niet-bindend en ontslaat u niet van de verplichting om de betreffende documenten of updates te raadplegen bij de verantwoordelijke adviseur van het agentschap Imobiliária Cluttons Portugal. Wij helpen u graag bij deze of andere mogelijkheden om te wonen of te beleggen.
Zullen we een bezoek plannen?
Energiecategorie: D
#ref:APT2251FMC
Kenmerken
Woonoppervlak (m²) :
88.00
Slaapkamers :
3
Badkamers :
2
Diagnostiek
Energieklasse
D
Broeikasgas
Niet meegedeeld
Gepresenteerd door
CLUTTONS LISBOA
Avenida eng. Duarte Pacheco, 17 RC loja
Lissabon
Portugal
http://www.cluttons.pt/
