Verkoop appartement Dorgali met 12 slaapkamers – ID 2272258

Gelegen aan de voet van de majestueuze bergen **Supramonte** en omgeven door vijf hectare ongerept mediterraan bos, is **Sant'Elene** een van de meest bijzondere horecagelegenheden aan de oostkust van Sardinië. Gelegen op slechts enkele minuten van het charmante dorpje Dorgali en minder dan tien minuten van de haven van **Cala Gonone**, biedt dit unieke pand een uitzonderlijke combinatie van geschiedenis, natuur, privacy en investeringspotentieel. Deze plek op de heuveltop is al eeuwenlang een bestemming voor pelgrimstochten ter ere van Sint-Helena. De oorspronkelijke herberg, gebouwd om reizigers te ontvangen, werd geleidelijk omgevormd tot het beroemde **Hotel & Restaurant Sant'Elene**, waarbij het zijn authentieke karakter behield en tegelijkertijd een bestemming werd die gewaardeerd werd door bezoekers die een van de meest spectaculaire landschappen van het eiland ontdekken. Tegenwoordig strekt het pand zich uit over **meer dan 1000 vierkante meter aan gebouwen**, waaronder het hoofdhotel, een gastenverblijf en andere servicegebouwen met garage. Het hoofdgebouw heeft twaalf slaapkamers met eigen badkamers, verschillende professionele keukens, een elegante feestzaal, grote ontvangstruimtes, een panoramisch terras met uitzicht op het omliggende platteland en zelfs een speciale balzaal, die uitzonderlijke flexibiliteit biedt voor horecaactiviteiten, privé-evenementen, exclusieve bruiloften, op wellness gerichte retraites of prestigieuze bedrijfsevenementen. De locatie is een van de belangrijkste troeven van het pand. Sant'Elene is het ideale startpunt voor het ontdekken van enkele van de meest iconische natuurlijke schatten van Sardinië, waaronder het oude Nuraghische dorp Tiscali, de kristalheldere bronnen van Su Gologone, de spectaculaire Gola di Gorropu – een van de diepste kloven van Europa – en de beroemde Golf van Orosei. Op slechts een paar minuten afstand liggen **Cala Luna, Cala Mariolu, Cala Goloritzé** en vele andere stranden aan de Middellandse Zee, die consequent tot de mooiste ter wereld behoren. Vanuit de nabijgelegen haven van Cala Gonone vertrekken dagelijks privéboten om verborgen baaien, zeegrotten en de spectaculaire **Grotte du Bœuf Marin** te verkennen. Naast het succes als horecaactiviteit biedt Sant’Elene een zeldzame kans op transformatie. Onder voorbehoud van het verkrijgen van de noodzakelijke bouwvergunningen zou het pand een van de meest bijzondere privéwoningen op Sardinië kunnen worden: een exclusief luxe landgoed ondergedompeld in privacy, met grote binnen- en buitenruimtes, panoramische terrassen, liefdevol ontworpen tuinen, overloopzwembaden en speciale wellnessfaciliteiten, allemaal omgeven door de natuur. Ook het terrein van het pand vertegenwoordigt een echte bestemming. Meer dan **200 eeuwen oude olijfbomen**, natuurlijke bronnen van zoet water, drie geboorde bronnen en vruchtbare gronden, voorheen bedoeld voor de teelt van wijnstokken, vormen een authentiek mediterraan landschap, met het potentieel om de nichewijnproductie of extra vergine olijfolie nieuw leven in te blazen. Een kans die perfect past in een exclusieve levensstijl of een horecaproject gericht op duurzaamheid en de promotie van lokale uitmuntendheid. Het pand is ontworpen met een visie gericht op zelfvoorziening op lange termijn en is uitgerust met **fotovoltaïsche zonnepanelen, een waterzuiveringssysteem en een aanzienlijke infrastructuur voor de opslag van waterbronnen**, elementen die de operationele autonomie en ecologische duurzaamheid aanzienlijk vergroten. Eigendommen die historische waarde, horeca-infrastructuur, overvloedige natuurlijke hulpbronnen en de nabijheid van een van de beroemdste kustlijnen van Sardinië kunnen combineren, zijn uiterst zeldzaam. Of het nu een luxe boetiekhotel, een exclusief wellness-retraite, een prestigieuze evenementenlocatie of een particuliere gezinswoning is, Sant'Elene vertegenwoordigt een buitengewone kans om een monumentaal pand te verwerven op een van de meest fascinerende bestemmingen aan de Middellandse Zee.

Appartement met 12 slaapkamers

Dorgali, Sardinia, Italië

Locatie