Verkoop appartement Estepona - Costa del sol met 2 slaapkamers – ID 2249146

Ruim appartement met terras en groot potentieel in Cartuja del Golf, Estepona Appartement op de begane grond gelegen in de exclusieve gemeenschap Cartuja del Golf in Estepona, een pand met uitstekende mogelijkheden en een uitstekende renovatiemogelijkheid om een op maat gemaakte woning te creëren in een gevestigde residentiële omgeving, omringd door de natuur. Het pand biedt een bebouwde oppervlakte van 170 m² en valt op door zijn royale binnenruimtes en een aangenaam terras van 27 m², ideaal om het hele jaar door van het mediterrane klimaat te genieten en comfortabele buitenlounge- of eetruimtes te creëren. De huidige indeling beschikt over twee ruime slaapkamers, beide met eigen badkamer, die privacy en comfort bieden, evenals lichte woonruimtes met meerdere mogelijkheden voor modernisering en herconfiguratie, passend bij een hedendaagse levensstijl. Bij het appartement hoort een parkeerplaats. Cartuja del Golf is een hoog aangeschreven woongemeenschap die bekend staat om zijn uitgestrekte en prachtig onderhouden gemeenschappelijke tuinen, samen met een zwembad voor volwassenen en een apart kinderbad, waardoor een ideale omgeving ontstaat voor zowel ontspanning als gezinsleven. Een pand vol karakter, met een uitstekende locatie en een sterk waardestijgingspotentieel, perfect voor kopers die een persoonlijk huis willen ontwerpen in een van de meest rustige en gewilde woonwijken van Estepona. Geschatte kosten voor rekening van de koper: De aankoop is onderworpen aan de overdrachtsbelasting (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales – ITP) (Wet 5/2021 betreffende overgedragen belastingen), met een algemeen maximumtarief van 7%. De belastbare basis is de hoogste van de aangegeven aankoopprijs en de kadastrale referentiewaarde (artikel 10 van de geconsolideerde tekst van de ITP- en AJD-wet). Afhankelijk van de persoonlijke omstandigheden van de koper kunnen verlaagde tarieven van toepassing zijn. De kosten van de openbare akte en de inschrijving bij het Kadaster worden geregeld door het officiële tarief (respectievelijk Koninklijk Besluit 1426/1989 en Koninklijk Besluit 1427/1989). Het geschatte bereik ligt tussen € 500 en € 2.000 voor notariskosten en tussen € 250 en € 1.500 voor kadastrale kosten. Administratieve diensten (gestoría), indien vrijwillig aangesteld (de kosten zijn niet gereguleerd): geschat tussen € 300 en € 500. De gemeentelijke vermogenswinstbelasting (IIVTNU) is verschuldigd door de verkoper (artikel 104 van de geconsolideerde tekst van de lokale financiële wet). Totale geschatte kosten voor de aankoop: € 408.650. Deze schatting is indicatief en wordt verstrekt in overeenstemming met artikel 20.1.c) van de geconsolideerde tekst van de Algemene wet ter bescherming van consumenten en gebruikers. Het uiteindelijke bedrag is afhankelijk van de specifieke omstandigheden van de transactie en de koper. Makelaarskosten zijn voor rekening van de verkoper. ERE

Appartement met 2 slaapkamers

Estepona - Costa del sol, Andalusië, Spanje