Verkoop appartement uitzicht op zee Estepona - Costa del sol met 2 slaapkamers – ID 2249228

Penthouse wonen met uitzicht op zee en solarium | Atalaya Green Mar, Estepona Stel je voor dat je wakker wordt in een licht penthouse, genietend van open uitzicht, middagzon en het ontspannen ritme van het leven aan de Costa del Sol. Dit penthouse met 2 slaapkamers in de gated community van Atalaya Green Mar, Estepona biedt precies dat ene comfortabele mediterrane levensstijl op een locatie waar alles binnen handbereik is. Het pand is gevestigd in een gevestigde, veilige en prachtig onderhouden gated community en heeft een uitstekende ligging op loopafstand van winkels, restaurants en dagelijkse voorzieningen, uitstekende toegang tot de hoofdwegen en het strand op slechts een klein eindje rijden. Binnen biedt het appartement een ruime en uitgebalanceerde indeling, ontworpen voor comfortabel wonen. De lichte woon-eetkamer komt direct uit op een terras op het westen, waar u kunt ontspannen, dineren en genieten van het uitzicht over de tuinen, het zwembad en de zee, vooral mooi bij zonsondergang. Vanaf het terras leidt een trap naar een royaal privésolarium met panoramisch uitzicht, een perfecte plek om de hele dag van de zon te genieten, bijeenkomsten met vrienden te organiseren of gewoonweg tot rust te komen. Een deel van het solarium is al overdekt en biedt het hele jaar door schaduw en veelzijdigheid. De woning beschikt over twee lichte slaapkamers, waaronder een master bedroom met en-suite badkamer, beide met grote inbouwkasten. De twee badkamers zijn onlangs gerenoveerd en ook de ruime keuken is volledig gerenoveerd en biedt een moderne en functionele ruimte met prachtig uitzicht op de bergen en het groen. Extra functies zijn onder meer centrale airconditioning (warm en koud) en een overdekte ondergrondse parkeerplaats. De gemeenschap Atalaya Green Mar biedt een rustige, besloten en vriendelijke omgeving, met prachtig aangelegde tuinen, een groot gemeenschappelijk zwembad en een apart kinderbad, waardoor het ideaal is voor gezinnen, bewoners en vakantiegangers. Of u nu op zoek bent naar een comfortabele permanente woning, een vakantieverblijf of een slimme en winstgevende investering, dit penthouse vertegenwoordigt een uitstekende kans in een van de handigste woonwijken van Estepona. Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging en ervaar dit bijzondere pand zelf. De aankoop is onderworpen aan de overdrachtsbelasting (ITP) (Wet 5/2021 inzake overgedragen belastingen), met een algemeen maximumtarief van 7%. De belastbare basis zal de hoogste zijn van de aangegeven aankoopprijs en de kadastrale referentiewaarde (artikel 10 TRLITPAJD). Afhankelijk van de persoonlijke omstandigheden van de koper kunnen verlaagde belastingtarieven van toepassing zijn. De notariskosten en de kosten voor het kadaster worden gereguleerd door officiële tarieven (respectievelijk Koninklijk Besluit 1426/1989 en Koninklijk Besluit 1427/1989). De geschatte kosten bedragen tussen € 500 en € 2.000 voor notariskosten en tussen € 250 en € 1.500 voor kadasterkosten. Administratieve kosten (gestoría) (indien vrijwillig aangegaan, met vrij overeengekomen vergoedingen): geschat tussen € 300 en € 500. De gemeentelijke vermogenswinstbelasting (IIVTNU) is verschuldigd door de verkoper (artikel 104 TRLRHL). Totale geschatte kosten voor de koper: [XXX,XXX] € (+10%). Deze schatting is indicatief en wordt verstrekt in overeenstemming met artikel 20.1.c) TRLGDCU. Het uiteindelijke bedrag zal afhangen van de specifieke omstandigheden van de transactie en de koper. Makelaarskosten zijn voor rekening van de verkoper. NG1

Appartement uitzicht op zee met 2 slaapkamers

Estepona - Costa del sol, Andalusië, Spanje