Verkoop appartement Glyfada met 3 slaapkamers – ID 2228477

Gelegen in een prachtige, gezinsvriendelijke wijk in Ano Glyfada, zal dit moderne, lichte en luchtige appartement op de 4e verdieping de toekomstige eigenaren zeker bekoren. Het maakt deel uit van een A+-gebouw van zes verdiepingen dat momenteel in aanbouw is en dat naar verwachting in het eerste kwartaal van 2026 zal worden opgeleverd. Het appartement heeft een oppervlakte van 116 m². en omvat een open keuken, eet- en woonkamer met een elektrische open haard die leidt naar een ruim balkon. Het heeft ook drie slaapkamers, een badkamer en een apart toilet. De vloeren in alle ruimtes worden bedekt met tegels van groot formaat, behalve in de slaapkamers waar voorgelakt hout wordt toegepast. Bijkomende kenmerken van het pand zijn: autonome VRV-unit voor verwarming en koeling, droogbouw vloerverwarmingssysteem, thermisch onderbroken aluminium kozijnen, dubbel gepantserde veiligheidsdeur met vlakke bekleding, modern design, hoogwaardige kledingkasten, keuken- en badkamermeubilair, video-intercom en een slim domoticasysteem, centrale satelliet-tv-antenne-installatie, 1 parkeerplaats met individuele elektriciteitsvoorziening voor het opladen van elektrische auto's en een parkeerplaats van 10 m². berging in de onderbouw. Het gebouw beschikt over externe isolatie en een gemeenschappelijke tuin op de begane grond. Het appartement ligt op loopafstand van lokale basisscholen en kinderdagverblijven, evenals supermarkten, apotheken, bakkerijen, speeltuinen, parken, openbaar vervoer en cafés. Het is bij uitstek geschikt voor mensen die op zoek zijn naar een rustige, ontspannen levensstijl in Ano Glyfada en biedt een sterk gemeenschapsgevoel en toegang tot bergpaden, het strand en voorzieningen die in de dagelijkse behoeften voorzien. * 1e kwartaal 2026 **Het energieprestatiecertificaat wordt momenteel uitgegeven.

Locatie: Glyfada fungeert als het bruisende commerciële centrum van de Atheense Rivièra, met overdag een levendig tempo en een levendig nachtleven dat doorgaat tot het ochtendgloren. Het onderscheidt zich als modecentrum en beschikt over talloze merkboetieks en stijlvolle winkels. Met als noordoostelijke grens de berg Hymettus, het startpunt van vele wandel- en fietspaden, de unieke 18-holes golfbaan in het westen en de kustlijn in het zuiden, garandeert Glyfada een gevarieerd aanbod aan ervaringen voor mensen met een diverse levensstijl. Terpsithea is het noordoostelijke district van Glyfada. Het is een buitenwijk in de buitenwijk. De naam is gerelateerd aan het prachtige uitzicht, aangezien het woord Terpsithea etymologisch een gebied aanduidt dat intens genot (terpsi) biedt bij het staren naar het uitzicht (thea). Het is gebouwd aan de voet van de berg Hymettus en is het startpunt voor vele wandelpaden met verschillende moeilijkheidsgraden. Wordt gekenmerkt door een mix van een- of tweegezinswoningen en appartementsgebouwen, die een rustigere woonervaring bieden vergeleken met het levendige tempo van Glyfada. Daarnaast beschikt het over verschillende parken en pleinen, talloze kleine lokale winkels, traditionele cafés en kleine bedrijven. Unieke kenmerken: Een eigentijdse kustbestemming met gemakkelijke toegang tot meerdere strandgebieden, cafés, restaurants, bars en clubs voor alle smaken en budgetten. Het herbergt bioscopen en openluchttheaters, sportclubs en fitnesscentra, binnen- en buitenzwembaden en een grote jachthaven waar privé-boten kunnen worden afgemeerd. Bovendien maken de talrijke openbare, particuliere en internationale scholen in de directe omgeving het gebied tot een ideale plek voor gezinnen. Bereikbaarheid: Glyfada profiteert van handige vervoersverbindingen naar het centrum van Athene en de kustlijn via tram en bussen. Het dichtstbijzijnde metrostation ligt in Elliniko, op slechts 4 km van het centrum van Glyfada. Bovendien zal de uitbreiding van lijn 2 een nieuw station omvatten aan Ano Glyfada, Vouliagmenis Avenue en Glyfada, dat de hele gemeente bestrijkt. Het ligt op 30 minuten rijden van de haven van Piraeus en biedt snelle toegang tot de Griekse eilanden, op 12 km afstand van de Akropolis en het Syntagmaplein, en op slechts 35 minuten van de internationale luchthaven. Investeringspotentieel: Glyfada heeft consequent de interesse getrokken van vastgoedinvesteerders en is met het nieuwe ontwikkelingsproject in Elliniko klaar om getuige te zijn van een aanzienlijke stijging van de vastgoedwaarden.

Ingebouwde keuken, Apparaten, Inbouwkasten, Inbouwkast, Tuinirrigatie, Airconditioning via kanalen, Open zicht, Uitzicht op gebouw

Appartement met 3 slaapkamers

Glyfada, Attica, Griekenland