Verkoop appartement uitzicht op zee Glyfada met 3 slaapkamers – ID 2261614

Unieke nieuw gebouwde maisonnette ID 346210 in het hart van de zuidelijke buitenwijken (Vari - Varkiza), op slechts 450 meter van het strand. Dit is een luxe woning met twee verdiepingen van 121 m². (kelder + begane grond), in aanbouw (opleveringsjaar 2026) met hoge kwaliteitsnormen, energiecertificering A+ en een eigentijdse esthetiek. Het huis benadrukt functionaliteit en comfort en combineert lichte ruimtes, een privétuin met een zwembad en slimme energieoplossingen - een ideale keuze voor een gezin of voor mensen die op zoek zijn naar een rustige, kosmopolitische levensstijl aan zee. -Belangrijkste kenmerken- Type: Maisonnette (souterrain & begane grond, binnentrap) Oppervlakte: 121 m² Kamers: 2 slaapkamers, 1 badkamer, 1 woonkamer, 1 keuken Verdiepingen: Kelder / Begane grond (2 niveaus) Parkeerplaats: 1 plaats in een ondergrondse garage Conditie: Nieuw gebouwd / In aanbouw (2026) Prijs: € 820.000 (Prijs/m²: € 6.776,86) Energieklasse: A+ -Ruimtes & Materialen- De begane grond komt uit in een ruime, lichte woonkamer met dubbele beglazing en glazen schuifdeuren die directe toegang bieden tot de privétuin en het zwembad - ideaal voor binnen- en buitenleven en entertainment. De open keuken, met minimale lijnen en hoogwaardige kasten, biedt comfort en functionaliteit, zoals weergegeven in de renderings. De slaapkamers krijgen veel natuurlijk licht en hebben toegang tot een balkon/open ruimtes. De badkamer is eigentijds, voorzien van een inloopdouche en subtiele verlichting. Vloeren: een combinatie van hout en tegels met een hoge duurzaamheid, voor warmte en functionaliteit. -Faciliteiten & Uitrusting- Verwarming: Individueel warmtepompsysteem, vloerverwarming op elk niveau. Airconditioning: geïnstalleerde airconditioning voor comfort het hele jaar door. Energie: zonneboiler, fotovoltaïsche panelen om de energiekosten te verlagen, energiecertificering A+. Geluids- en thermische isolatie: hoge normen voor comfortabel en stil wonen. Automatische irrigatie, gazon- en boomplanting voor eenvoudig tuinonderhoud. Elektrische rolluiken, horren, zonneschermen en video-intercom voor bescherming en comfort. Beveiliging: veiligheidsdeur, alarmsysteem. Gemak: berging op het terrein, lift in het complex, binnentrap, autolader (EV-lader). Driefasige voeding voor veeleisende elektrische behoeften. -Buitenruimtes & Locatie- Privétuin met groen, automatische irrigatie en zwembad - een ideale ruimte voor ontspanning, tuinieren en zomermomenten. Grote glasvlakken in de woonkamer bieden vrij uitzicht op een park en stedelijk landschap en zorgen tegelijkertijd voor rust en privacy. De woning is gelegen in een rustige buurt van de zuidelijke buitenwijken, op korte afstand van parken, het strand, de jachthaven, scholen, supermarkten, winkelcentra en uitgaansgelegenheden - waarbij rust wordt gecombineerd met directe toegang tot alle voorzieningen. -Technische details en bouwkwaliteit- Kozijnen: thermisch onderbroken aluminium kozijnen met dubbele beglazing voor energiebesparing en geluidsisolatie. Structuur: moderne bouwnormen met nadruk op kwaliteit en energie-efficiëntie. Infrastructuur: driefasige stroom, ondergrondse parkeerplaats, berging. Extra kenmerken: luxueuze esthetiek, moderne verlichting, ontwerp dat profiteert van blootstelling aan de zon en natuurlijk licht. -Lifestyle / Wonen in de Omgeving- Leef in een omgeving die rust en groen combineert met de nabijheid van de zee en gemakkelijke toegang tot Athene. De nabijgelegen stranden van Varkiza bieden dagelijks plezier, terwijl de omgeving scholen, pleinen en winkelmogelijkheden biedt voor alle behoeften. Ideaal voor gezinnen, maar ook voor wie op zoek is naar een tweede huis vlakbij de zee met hoge prestaties en eigentijds comfort. -Prijs & Aanvullende Informatie- Vraagprijs: € 820.000,-. Advertentiecode: 346210. De woning wordt in aanbouw aangeboden met de garantie van moderne specificaties en energie-efficiëntie. Huisdieren zijn toegestaan. Voor meer details kunt u een afspraak maken om het project en de definitieve plannen te bekijken; een ideale oplossing voor veeleisende kopers die op zoek zijn naar kwaliteit, locatie en investeringspotentieel.

Appartement uitzicht op zee met 3 slaapkamers

Glyfada, Attica, Griekenland

Locatie