Verkoop appartement aan het water Kalamáta met 3 slaapkamers – ID 2288928

Kust van Navarino | Kalamata Gelegen in een van de snelst ontwikkelende en meest gewilde gebieden van Kalamata, op slechts 200 meter van de beroemde boulevard van Navarino, ligt dit luxe nieuw gebouwde appartement op de hele verdieping van 114 m². wordt te koop aangeboden op de 3e verdieping van een modern woongebouw, opgeleverd in 2025. Het appartement beschikt over een praktische en comfortabele indeling en bestaat uit drie slaapkamers, waaronder één masterbedroom, twee badkamers, een moderne keuken en een lichte woonkamer met directe toegang tot ruime veranda's. De residentie biedt een uitzonderlijk gevoel van comfort en privacy, terwijl de oriëntatie op het westen, noordwesten en noorden de hele dag voor natuurlijk licht en aangename leefomstandigheden zorgt. Een belangrijk voordeel van het pand is het open en vrije uitzicht op het omliggende groen, de bergen en de skyline van de stad. Vanaf de balkons kunnen bewoners genieten van een ononderbroken uitzicht, omdat er geen hoge gebouwen direct voor het pand staan. Bovendien worden er op basis van de huidige ruimtelijke ordeningsregels in het gebied geen toekomstige hoogbouwontwikkelingen verwacht die deze visies kunnen belemmeren. De woning is gebouwd volgens hoge energie-efficiëntie- en comfortnormen, met een A+ Energiecertificaat, extern thermisch isolatiesysteem, thermische en akoestische isolatie, autonome verwarming via warmtepomp/elektriciteit, airconditioning, zonneboiler en energiezuinige aluminium kozijnen met dubbele beglazing. Extra voorzieningen zijn onder meer een eigen parkeerplaats onder het gebouw, op een omheinde en beveiligde binnenplaats met een elektrisch bedienbare toegangspoort, evenals een berging, horren, veiligheidsdeur, video-intercomsysteem, alarmsysteem, lift en grote veranda's. Huisdieren zijn ook toegestaan. Optionele Rooftop Suite Een onafhankelijke 20 m². rooftop suite op de 4e verdieping, samen met een privé dakterras van circa 40 m², is naast de 114 m² ook te koop. appartement. De suite op het dak heeft een eigen ingang via de trap van het gebouw en bestaat uit een open woonkamer met keuken en een aparte badkamer. Het ruime dakterras biedt een prachtig, open uitzicht richting de zee, de bergen en de stad, waardoor een bijzonder aantrekkelijke privé buitenruimte ontstaat. De rooftop suite kan worden gebruikt als zelfstandige gasten- of familieaccommodatie, privékantoor, hobbyruimte of als aparte woning voor lange termijn verhuur, wat extra flexibiliteit en potentiële huurinkomsten biedt. Houd er rekening mee dat kortetermijnverhuur/Airbnb in het gebouw niet is toegestaan. De combinatie van de belangrijkste 114 m². appartement met de onafhankelijke suite op het dak en een groot privéterras biedt een zeldzame kans om een substantiële hoofdwoning te verwerven samen met een extra onafhankelijke ruimte, met behoud van de privacy tussen de twee niveaus. Vraagprijs: € 440.000 voor de 114 m². appartement. Optionele Rooftop Suite: de onafhankelijke suite van 20 m². suite op het dak van ongeveer 40 m². privéterras is beschikbaar voor € 100.000 extra, wat de totale koopprijs op € 540.000 brengt als beide eigendommen samen worden verworven. Aspis Vastgoed Kalamata Telefoon: +30 27210 80610 Kantooruren (Griekse tijd): Maandag: 09:00–14:00 uur Dinsdag: 09:00–14:00 uur en 18:00–21:00 uur Woensdag: 09:00–14:00 uur Donderdag: 09:00–14:00 uur en 18:00–21:00 uur Vrijdag: 09:00–14:00 uur en 18:00–21:00 uur E-mail: [email protected] Let op: • De verstrekte informatie is gebaseerd op gegevens verstrekt door de vastgoedeigenaar. Voor eventuele onjuistheden aanvaardt ons bureau geen aansprakelijkheid. • Voor bezichtigingen van onroerend goed is het tonen van een geldige identiteitskaart of paspoort vereist, in overeenstemming met Griekse wet 4072/2012. • De makelaarscourtage voor de koper bedraagt 2% plus 24% BTW. • Locaties van onroerend goed op kaarten zijn bij benadering. • Fotorealistische afbeeldingen zijn opgenomen in deze aanbieding.

Appartement aan het water met 3 slaapkamers

Kalamáta, Peloponnesos, Griekenland

Locatie