Verkoop appartement Kallithea met 2 slaapkamers – ID 2135495

Penthouse met twee slaapkamers te koop in Kallithea. Een zeldzaam hoekpenthouse op de 5e en bovenste verdieping van een goed onderhouden woongebouw van 65 m². van interne ruimte op een 300 m². verhaallijn. Oorspronkelijk gebouwd in 1970, werd het appartement in 2025 volledig opnieuw ontworpen met een volledige architectonische renovatie en een grote energie-upgrade, waardoor energieklasse A werd bereikt en een moderne, efficiënte, instapklare woning werd opgeleverd. Het appartement is uitzonderlijk licht en luchtig en profiteert van zijn verhoogde ligging, open uitzicht, meerdere grote openingen en ideale oriëntatie. De indeling beschikt over een open woon-, eetkamer en keuken, waardoor een comfortabele en zeer functionele dagelijkse leefruimte ontstaat. Het bestaat uit twee slaapkamers, een moderne badkamer en een aparte wasruimte, waardoor het praktisch is zonder aan comfort in te boeten. Het buitenleven wordt versterkt door twee balkons van in totaal 10 m², één toegankelijk vanuit de keuken en de andere vanuit de hoofdslaapkamer, waardoor de leefruimte wordt vergroot en er de hele dag natuurlijk licht door het appartement kan stromen. De energie-upgrade omvat dakisolatie, externe thermische isolatie en autonome verwarming en koeling via een warmtepomp met ventilatorconvectorsysteem. Extra mechanische upgrades zorgen voor efficiëntie, duurzaamheid en optimale prestaties op de lange termijn. Warm water wordt geproduceerd via het verwarmingssysteem en opgeslagen in een elektrische boiler. Hoogwaardige voorzieningen zijn onder meer thermisch onderbroken aluminium kozijnen, dubbele energiezuinige beglazing, elektrische rolluiken en insectenhorren, die een uitstekende thermische en akoestische isolatie garanderen. De renovatie omvat ook gloednieuwe sanitaire en elektrische installaties, moderne leidingen, een verborgen toiletsysteem, verbeterd sanitair, een nieuw elektrisch paneel, onafhankelijke elektrische leidingen voor alle apparaten, aarding en pre-installatie voor een alarmsysteem. De vloeren in het hele appartement zijn afgewerkt met vooraf afgewerkt massief eikenhout, terwijl de badkamer en balkons zijn afgewerkt met granieten tegels. De opbergruimte is op intelligente wijze gemaximaliseerd met op maat gemaakte oplossingen, waaronder opbergruimte op volledige hoogte, uitgebreide keukenkasten, een schuifkast van 2,5 meter in de hoofdslaapkamer, extra kledingkasten in de tweede slaapkamer en planken boven de wasruimte. Bijkomende kenmerken zijn onder meer lifttoegang, veiligheidsdeur, autonome verwarming, oriëntatie op het zuiden, zeer lage gemeenschappelijke kosten (€ 20/maand), residentiële bestemming en een echte penthouse-indeling. Ideaal voor particuliere bewoning, langetermijnverhuur of studentenhuisvesting. Dit volledig gerenoveerde penthouse ligt dicht bij het openbaar vervoer en alle dagelijkse voorzieningen en biedt een aantrekkelijke combinatie van modern design, hoge energie-efficiëntie en sterke langetermijnwaarde op een toplocatie in de stad. EIGENDOM-ID: A4-12163 Ktimatemporiki onroerend goed contacttelefoon: 2150000250, 2821056600 e-mail: [email protected] website: http://ktimatoemporiki.gr

Appartement met 2 slaapkamers

Kallithea, Attica, Griekenland

Locatie