Verkoop appartement strand to voet Kallithea met 1 slaapkamer – ID 2258990

Te koop appartement van 39 vierkante meter in Athene. Het appartement is gelegen op de 2e verdieping. Het bestaat uit een slaapkamer, woonkamer met keuken, een douche-WC. Flat heeft voorzijde-indeling. Vanuit de ramen heeft u uitzicht op de stad. Er zijn: zonnepanelen voor waterverwarming, airconditioning, verwarming. Gebouw beschikt over een lift. ------------------------------------------- Appartement B1 – Tweede verdieping 38,98 m² Binnenoppervlakte | 6,74 m² Balkon | Privédakgedeelte voor exclusief gebruik Appartement B1 is een volledig gerenoveerde woning met één slaapkamer, gelegen op de tweede verdieping van het moderne woonproject met zes appartementen aan Ifigeneias Street 71, Kallithea. Ontworpen met de nadruk op modern comfort, hoogwaardige constructie en efficiënt gebruik van de ruimte, combineert appartement B1 premium renovatienormen, slimme technologieën en een privé buitendakgebied om een eigentijdse stadswoning te creëren. Het project legt bijzondere nadruk op: Hoge bouwkwaliteit Verbeterde geluidsisolatie Energie-efficiëntie Veiligheid en beveiliging Smart-home-voorbereiding en afstandsbedieningsfuncties Indeling appartement 38,98 m² interne woonruimte Lichte open woonkamer met moderne keuken Eén aparte slaapkamer Eigentijdse badkamer met douche Balkon van 6,74 m² Privédakgedeelte voor exclusief gebruik Appartement B1 beschikt over een privédakgedeelte dat exclusief aan deze residentie is toegewezen. Het dakgedeelte wordt ontworpen als een comfortabele privébuitenruimte en omvat: Pergola Zithoek buiten Voorbereiding barbecue (BBQ) Onafhankelijk elektrisch circuit aangesloten op het elektrische paneel van het appartement Aparte stroomonderbreker waarmee de eigenaar de elektriciteit onafhankelijk kan activeren of loskoppelen Decoratieve scheidingswanden en aangelegd groen Grote plantenbakken voor meer privacy Mediterrane en bergplanten geselecteerd op weerstand tegen sterk zonlicht, wind en hoge temperaturen Automatisch irrigatiesysteem Er zal ook een gedeeld waterpunt met gootsteen beschikbaar zijn voor het schoonmaken van de afwas en barbecuebenodigdheden. Hoogwaardige renovatie en moderne afwerking Appartement B1 wordt volledig gerenoveerd met behulp van moderne bouwmethoden en materialen, met de nadruk op duurzaamheid, comfort en akoestische prestaties. De renovatie omvat: Interresidentiële wanden gebouwd met Alpha Block voor verbeterde sterkte en superieure geluidsisolatie Moderne tegels door het hele appartement Beveiligingsdeur Verborgen plinten Decoratieve inbouwverlichting op vloerniveau Volledige vervanging van elektrische installaties Nieuwe sanitair- en afvoernetwerken Moderne aluminium kozijnen met dubbele beglazing voor verbeterde thermische en akoestische isolatie Horren op alle openslaande ramen en balkondeuren Alle werkzaamheden worden uitgevoerd in overeenstemming met de geldende technische normen en geldende wetgeving. Airconditioning, verwarming en warm water Appartement B1 wordt opgeleverd met: Twee Wi-Fi-gestuurde airconditioningunits Afstandsbediening via een mobiele applicatie Buitenairconditioningunits geïnstalleerd op het dak in plaats van op het balkon Dit biedt belangrijke voordelen: Het balkon blijft volledig functioneel en vrij Er wordt geen warme lucht afgevoerd in de buurt van zitplekken buiten De gevel van het gebouw blijft schoon en esthetisch verbeterd Het geluid wordt zowel binnen als buiten aanzienlijk verminderd Aanvullende systemen zijn onder meer: Onafhankelijke zonneboiler Infrastructuur voor toekomstige autonome gasverwarmingsinstallatie, waaronder: voorzieningen voor losse gasmeters bij entree gebouw, geïnstalleerde radiatorinfrastructuur in het appartement, dakaansluitingen voor een individuele ketel. Smart Home Kenmerken Appartement B1 is uitgerust of voorbereid voor draadloze bewakings- en besturingssystemen voor: Temperatuur en vochtigheid Branddetectie Beveiligingsalarm Airconditioning werking Toegang tot de hoofdingang Extra functies: Hoofdschakelaar bij de uitgang om met één handeling alle verlichting uit te schakelen Tweewegschakelaars in de slaapkamer maken bediening van de verlichting mogelijk vanuit zowel de slaapkameringang als het bedgedeelte Veilige en moderne wooningang De zes appartementen worden bediend door een exclusieve, volledig gerenoveerde wooningang uitgerust met: Beveiligingsdeur Automatische verlichting met bewegingssensoren Video-intercom met camera Openen op afstand via mobiele applicatie Tijdelijke toegangscode aanmaken Controle hoofdingang Bezoekersfotografie bij het naderen van de ingang De woonverdiepingen zijn bereikbaar middels trappenhuis en lift.Toplocatie in Kallithea Appartement B1 profiteert van een centrale locatie in Kallithea, met de meeste dagelijkse diensten op loopafstand. In de buurt: Davaki-plein: ongeveer 100 m (1 minuut lopen) Kyprou-plein: ongeveer 350 m (5 minuten lopen) Harokopio Universiteit: ongeveer 450 m (7 minuten lopen) Kallithea Station (lijn 1): ongeveer 850 m (12 minuten lopen) Supermarkten, bakkerijen, apotheken en dagelijkse diensten binnen ongeveer 300 meter Belangrijke bestemmingen: Cultureel centrum Stavros Niarchos Foundation: ongeveer 2 km Akropolis: ongeveer 3 km Syntagma-plein: ongeveer 3,5 km Belangrijkste voordelen van Appartement B1 Volledig gerenoveerd appartement op de tweede verdieping van 38,98 m² Comfortabel balkon van 6,74 m² Privédakgedeelte voor exclusief gebruik Alpha Block-constructie voor verbeterde geluidsisolatie Airconditioningsystemen op het dak zorgen voor behoud van balkonruimte Onafhankelijke zonneboiler Smarthome-infrastructuur Moderne beveiligingssystemen Uitstekende locatie in Kallithea Appartement B1 biedt een combinatie van modern design, hoogwaardige renovatie, privé buitenleven en geavanceerde technologie, en biedt een uitzonderlijke woonervaring in een van de handigste buurten van Athene.

Appartement strand to voet met 1 slaapkamer

Kallithea, Attica, Griekenland

Locatie