Verkoop appartement strand to voet Kallithea met 1 slaapkamer – ID 2258994

Te koop appartement van 39 vierkante meter in Athene. Het appartement is gelegen op de 2e verdieping. Het bestaat uit een slaapkamer, woonkamer met keuken, een douche-WC. Flat heeft een interieurindeling. Er zijn: zonnepanelen voor waterverwarming, airconditioning, verwarming. Gebouw beschikt over een lift. -------------------------------------------- Appartement B3 – Tweede verdieping 38,68 m² Binnenoppervlakte | Twee kleine balkons met een totale oppervlakte van circa 3,68 m² | Privédakgedeelte voor exclusief gebruik Appartement B3 is een volledig gerenoveerde woning met één slaapkamer, gelegen op de tweede verdieping van het moderne woonproject met zes appartementen aan Ifigeneias Street 71, Kallithea. Appartement B3 combineert een functionele indeling, moderne technische infrastructuur, hoogwaardige bouwnormen en een privédakgedeelte en biedt een complete oplossing voor het hedendaagse stadsleven. Het project legt bijzondere nadruk op: Hoogwaardige constructie Verbeterde geluidsisolatie Energie-efficiëntie Veiligheid en beveiliging Smart Home-functies en afstandsbediening Indeling appartement 38,68 m² interne woonruimte Lichte woonkamer met moderne open keuken Eén aparte slaapkamer Moderne badkamer met doucheruimte Twee kleine balkons met een totale oppervlakte van circa 3,68 m² Privédakgedeelte voor exclusief gebruik Appartement B3 beschikt over een privédakgedeelte dat exclusief aan deze residentie is toegewezen. De privéruimte op het dak omvat: Pergola Zithoek buiten Voorbereiding barbecue (BBQ) Onafhankelijk elektrisch circuit aangesloten op het elektrische paneel van het appartement Afzonderlijke onderbreker die onafhankelijke activering of ontkoppeling van de elektriciteitstoevoer mogelijk maakt Decoratieve scheidingswanden en aangelegd groen Grote plantenbakken zorgen voor extra privacy Mediterrane en bergplanten geselecteerd op weerstand tegen sterk zonlicht, wind en hoge temperaturen Automatisch irrigatiesysteem Er zal ook een gedeeld watertoevoerpunt met gootsteen aanwezig zijn voor het gemakkelijk schoonmaken van de vaat en de barbecuebenodigdheden. Hoogwaardige renovatie en moderne specificaties Appartement B3 ondergaat een volledige renovatie waarbij gebruik wordt gemaakt van moderne materialen en constructiemethoden, waardoor duurzaamheid, comfort en verbeterde akoestische prestaties worden gegarandeerd. De renovatie omvat: Muren die onafhankelijke woningen scheiden, gebouwd met Alpha Block, wat zorgt voor meer sterkte en superieure geluidsisolatie Moderne tegels door het hele appartement Beveiligingsdeur Verborgen plinten Decoratieve inbouwverlichting op vloerniveau Volledige vervanging van elektrische installaties Nieuwe sanitair- en afvoernetwerken Moderne aluminium kozijnen met dubbele beglazing voor verbeterde thermische en geluidsisolatie Horren op alle openslaande ramen en balkondeuren Alle werkzaamheden worden uitgevoerd volgens de geldende technische normen en wetgeving. Airconditioning, verwarming en warm water Appartement B3 wordt opgeleverd met: Twee Wi-Fi-gestuurde airconditioningunits Bediening op afstand via een mobiele applicatie Buitenairconditioningunits geïnstalleerd op het dak in plaats van op de balkons Voordelen: De balkons blijven vrij en functioneel Er wordt geen warme lucht afgevoerd in de buurt van buitenruimtes De gevel van het gebouw blijft schoon en modern Het geluidsniveau wordt aanzienlijk verminderd Extra functies: Onafhankelijke zonneboiler Infrastructuur voor toekomstige autonome gasverwarmingsinstallatie, waaronder: voorzieningen voor losse gasmeters bij entree gebouw, voorbereiding voor radiatorinstallatie in het appartement, dakaansluitingen voor een individuele ketel. Smart Home Kenmerken Appartement B3 is uitgerust of voorbereid voor moderne draadloze bewakings- en besturingssystemen: Temperatuur- en vochtigheidsbewaking Branddetectie Beveiliging alarmsysteem Controle van de airconditioning Toegangscontrole hoofdingang Extra functies: Hoofdschakelaar bij de uitgang waardoor met één handeling alle lichten uitgeschakeld kunnen worden Tweewegschakelaars in de slaapkamer maken bediening van de verlichting zowel vanaf de ingang als naast het bed mogelijk Veilige en moderne wooningang De zes appartementen worden bediend door een exclusieve, volledig gerenoveerde wooningang uitgerust met: Beveiligingsdeur Automatische verlichting met bewegingssensoren Video-intercom met camera Openen op afstand via mobiele applicatie Tijdelijke toegangscode aanmaken Controle hoofdingang Bezoekersfotografie bij het naderen van de ingang De woonverdiepingen zijn bereikbaar middels trappenhuis en lift.Toplocatie in Kallithea Appartement B3 ligt in een centraal gedeelte van Kallithea, waar de meeste dagelijkse behoeften gemakkelijk te voet kunnen worden gedekt. Afstanden in de buurt: Davaki-plein: ongeveer 100 m (1 minuut lopen) Kyprou-plein: ongeveer 350 m (5 minuten lopen) Harokopio Universiteit: ongeveer 450 m (7 minuten lopen) Kallithea Station (lijn 1): ongeveer 850 m (12 minuten lopen) Supermarkten, bakkerijen, apotheken en dagelijkse diensten: ongeveer 300 meter Belangrijke bestemmingen: Cultureel centrum Stavros Niarchos Foundation: ongeveer 2 km Akropolis: ongeveer 3 km Syntagma-plein: ongeveer 3,5 km Belangrijkste voordelen van appartement B3 Volledig gerenoveerd appartement van 38,68 m² Twee kleine balkons met een totale oppervlakte van circa 3,68 m² Privédakgedeelte voor exclusief gebruik Alpha Block-constructie voor verbeterde geluidsisolatie Op het dak gemonteerde airconditioningunits in plaats van balkonunits Onafhankelijke zonneboiler Smart Home-infrastructuur Moderne beveiligingssystemen Uitstekende locatie in Kallithea Appartement B3 biedt een moderne woning van hoge kwaliteit die functioneel design, privé wonen op het dak, geavanceerde technologie en kwaliteitsrenovatie combineert in een van de meest praktische wijken van Athene.

Appartement strand to voet met 1 slaapkamer

Kallithea, Attica, Griekenland

Locatie