Te koop eerste zeelijn, nieuw gebouwd appartement van 64m² in Kavala, Noord-Griekenland! – ID 1912241

Te koop in aanbouw appartement van 64m² in Kavala! Het appartement is gelegen op de 2e verdieping. Het bestaat uit een slaapkamer, woonkamer met keuken, een douche-wc en een balkon met zeezicht van ca. 11 m². Er is airconditioning. Gebouw beschikt over een lift. Extra's inbegrepen bij de woning: parkeerplaats. De accommodatie beschikt over een gemeenschappelijk zwembad. Unieke investeringsmogelijkheid aan de kust – jaarlijks rendement van meer dan 11% We presenteren een werkelijk uitzonderlijke investeringsmogelijkheid in een luxueus, omheind wooncomplex aan het strand dat comfort, veiligheid en hoge winstgevendheid combineert. Dit is meer dan alleen een aankoop van onroerend goed: het is een kans om een stabiel, winstgevend en veilig beleggingsobject te verwerven. Eerste verdieping – Appartementen met 1 slaapkamer (sectie B) Op de eerste verdieping van sectie B zijn luxe appartementen met 1 slaapkamer beschikbaar, met panoramisch uitzicht op zee. Appartementen met 1 slaapkamer (sectie B): - Oppervlakte: 62,7 – 65,5 m² - Prijzen: van € 198.900 tot € 239.900 - Ze beschikken allemaal over ruime balkons van 10,79 – 11,25 m², met een uniek uitzicht op de Egeïsche Zee. Optionele parkeerplaats: beschikbaar voor aankoop voor de prijs van € 18.000. Ook beschikbare appartementen op de begane grond (123.900 Euro - Code 62935) en derde verdieping (209.900 Euro - Code 62937). Winstgevendheid en investeringsvoordelen - Potentieel om jaarlijks ruim 11% te verdienen uit huurinkomsten - Stabiele vastgoedprijzen in de regio stellen uw investering veilig - Sterke groei van het toerisme – Kavala rapporteerde een toename van het toerisme met 22% in slechts één jaar - Geschatte jaarlijkse bezetting van 100 dagen per eenheid Exclusieve kenmerken van het complex - Uitstekende locatie aan de kust met directe toegang tot het strand – geen wegen oversteken, geen auto nodig - Volledig omheind complex met 24-uurs beveiliging en elektronische toegang - Zwembad op het dak met uitzicht op zee, bar, ligstoelen en parasols - Eigen schoonmaak- en wasservice - Privé parkeerplaatsen beschikbaar voor aankoop - Satelliet-tv (inclusief Bulgaarse zenders) en internetverbinding Jaarlijkse onderhoudskosten: € 12/m² Inclusief: - Reiniging en onderhoud van alle gemeenschappelijke binnen- en buitenruimtes - Liftonderhoud, gemeenschappelijke elektriciteit en exploitatiekosten - Verlichting van gemeenschappelijke ruimtes (binnen en buiten) - Tuinonderhoud en watergift - Onderhoud van zwembad op het dak, ligbedden en parasols - Elektronische toegangssystemen (poorten, slagbomen, kaarten) - Videobewaking en mobiele beveiligingspatrouilles - Organiseren en hosten van algemene ledenvergaderingen Echte huurprijzen (per nacht): Studio-appartement - Laagseizoen (1 mei – 1 juni & 10 september – 10 oktober): €80 - Middenseizoen (1 juni – 1 juli): € 100 - Hoogseizoen (1 juli – 10 september): € 150 Appartement met 1 Slaapkamer - Laagseizoen: € 110 - Middenseizoen: € 140 - Hoogseizoen: € 180 Locatie met sterk groeipotentieel Kavala is een van de snelst groeiende toeristische bestemmingen in Europa, met prachtige stranden, rijke historische monumenten en een bruisend cultureel leven. De moderne infrastructuur omvat een haven, een internationale luchthaven en een uitstekend wegennetwerk – die het allemaal aantrekkelijk maken voor zowel toeristen als langdurig ingezetenen. Aanvullende ontwikkelingen op het terrein Naast de twee woongebouwen zal hetzelfde perceel ook het volgende omvatten: - Een vijfsterrenhotel - Een restaurant - Een strandbar Deze nieuwe voorzieningen zullen de waarde van het gebied en de uitstraling van de appartementen aanzienlijk vergroten. Bovendien krijgen appartementeigenaren de mogelijkheid om het beheer en de verhuur van hun eigendommen aan het hotel toe te vertrouwen, waardoor een professionele afhandeling en een maximaal rendement worden gegarandeerd. Codenummer 62933 m² Meter 64 m² Perceeloppervlakte 4600 m² Aantal verdiepingen in het gebouw: 3 Verdieping: 2e Bouwjaar: 2025 Aantal kamers: 2 Verwarmingstype: elektrisch Energieklasse: A+ Badkamers: 1

Appartement aan het water met zwembad

Kavála, Oost-Macedonië en Thracië, Griekenland