Verkoop appartement La Rochelle van 22 m² – ID 2263687

Gemeubileerde studio verhuurd met een rentabiliteit van 5,80% na aftrek van lasten! Wilt u investeren in rendabele woningen zonder beheer- en onderhoudszorgen in het hart van een toeristisch stadje aan de Atlantische kust? Met de voordelen van een tweede huis beheerd door een beheerder die u de mogelijkheid biedt om het onroerend goed te bewonen tegen gunstige tarieven en toegang tot meer dan honderd bestemmingen dankzij een ruilbeurs? Dit is het geval voor dit appartement dat verhuurd wordt onder commerciële huurovereenkomst door Pierre & Vacances, de Europese leider in toeristische residenties, waardoor de eigenaar kan genieten van gegarandeerde huurprijzen, na aftrek van de kosten onderworpen aan de voordelige belastingheffing op niet-professioneel gemeubileerde verhuur (LMNP). En de residentie profiteert van een uitzonderlijke ligging vlakbij de oude haven van La Rochelle met een prachtig zwembad overdekt door een glazen dak. Dit appartement biedt comfortabel plaats aan 4 personen dankzij de stapelbedden bij de ingang en de slaapbank in de woonkamer. De woonkamer en de volledig uitgeruste keuken worden uitgebreid met een balkon om beter van het buitenleven te kunnen genieten. Jaarlijkse huur van € 4.945,- exclusief belasting zonder bewoning. Handelshuur in uitvoering tot 30/09/2033. Verkoopprijs: € 85.000,- Inclusief makelaarskosten, ten laste van de koper. Kosten mede-eigendom: betaald door de beheerder en alleen het ALUR Werkfonds van € 147,- per jaar blijft de verantwoordelijkheid van de eigenaar. Onroerende voorheffing: €326 Geen lopende procedure in de mede-eigendom. Condominiumkavels: 109 waarvan 101 appartementen. Datum voltooiing van de energiediagnose: 24/08/2020

Appartement met zwembad

La Rochelle, Charente-Maritime, Frankrijk

Locatie