Appartement Lisboa Funchal – ID 2203171

Luxe en moderne stad | Penthousegevoel 4-kamerappartement | Centrum van Funchal Sé | Avenida do Infante VIDEO: https://youtu.be/LTwLVpMw3mQ Het is echt moeilijk om niet verliefd te worden op dit uitzonderlijke appartement Dit prachtige appartement met 4 slaapkamers ligt in een van de meest prestigieuze wijken van Funchal, direct bij de westelijke ingang van het stadscentrum en naast de Infante-rotonde, in het iconische Minas Gerais-gebouw, aan de Avenida do Infante. Met slechts 10 appartementen in het hele gebouw biedt het een zeldzaam gevoel van exclusiviteit in het hart van de stad. Vanaf hier bent u op loopafstand van alles winkelcentra, supermarkten, hotels, restaurants, cafés, banken, apotheken, postkantoor en zelfs de zee en het strand Het appartement heeft een zuid- en oostoriëntatie en biedt de hele dag uitstekend natuurlijk licht en een prachtig uitzicht op de zee. Wat deze woning echt onderscheidt is de indrukwekkende omvang, met een totale bruto oppervlakte van circa 500 m². Het omvat drie balkons van in totaal 92 m², evenals een buitengewoon terras van 163 m² met privézwembad en tuin, perfect om te ontspannen of gasten te ontvangen, en dat het precies het gevoel van een penthouse geeft. Binnen zijn de woon- en eetruimtes slim verdeeld in twee afzonderlijke ruimtes, die samen een royale 70 m² aan comfort en elegantie bieden. De moderne keuken is 23 m² groot en beschikt over een kookeiland voor snelle maaltijden en volledig inbouwapparatuur. Het appartement bestaat uit vier slaapkamers, waarvan twee met eigen badkamer en suite, en één van deze suites heeft ook een grote kast. De andere twee slaapkamers delen een badkamer met directe toegang tussen de twee, en er is ook een aparte gastenbadkamer voor extra gemak. Comfort en technologie zijn perfect geïntegreerd in het hele huis. Met een domoticasysteem kunt u de verlichting en elektrische zonwering in het hele appartement regelen, inclusief de mogelijkheid om met één druk op de knop alle zonwering te openen of te sluiten en alle lichten tegelijkertijd aan of uit te zetten, ideaal voor het dagelijks leven of bij het verlaten van het huis. De airconditioning is aangesloten op het centrale systeem van het gebouw en in elke kamer is een ingebouwd geluids- en radiosysteem aanwezig. Op het gebied van energie-efficiëntie is het pand uitgerust met twee zonnepanelen (elk 350 kW) voor het verwarmen van water, ondersteund door een elektrisch back-upsysteem. Er is ook een gasboiler, die momenteel is uitgeschakeld wegens gebrek aan behoefte. De woning beschikt over uitstekende parkeer- en bergingsfaciliteiten en beschikt over een garage voorzien van een autolift. Het beschikt over drie parkeerplaatsen (nummers 4, 5 en 6) gelegen op verdieping -3 met een totale oppervlakte van 37,50 m². Daarnaast is er een grote berging (nº 4) van 29,59 m². Dit appartement wordt volledig gemeubileerd en uitgerust verkocht, met een elegante en verfijnde interieurstijl. De maandelijkse condominiumvergoeding bedraagt momenteel R$772,96, plus een bijdrage aan het reservefonds (FCR) van R$77,30, wat een totaal van R$850,26 oplevert. De jaarlijkse IPTU-waarde bedraagt momenteel R$ 1.314,67. Dit is niet zomaar een appartement, het is een ruimte om echt te leven en te genieten. Plan uw bezoek en kom zelf kijken

Appartement uitzicht op zee met 4 slaapkamers

Lissabon, Lisboa Region, Portugal