Verkoop appartement Lissabon met 2 slaapkamers – ID 2230977

Twee onderling verbonden units met 1 slaapkamer en een privétuin van 90 m² in Penha de França Een zeldzame kans in Lissabon. Aan de Rua Barão de Sabrosa, in Penha de França, bestaat dit complex uit twee autonome eenheden met 1 slaapkamer die momenteel met elkaar verbonden zijn, en een totale woonoppervlakte van 142,5 m² en een buitengewone privétuin van ongeveer 90 m² bieden. Het echte hoogtepunt van dit pand is de buitenruimte. Zeldzaam in de stad, combineert de tuin verschillende omgevingen, schaduwrijke plekken en hoekjes om te ontspannen, lezen, vrienden te ontvangen of gewoon te genieten van de rust. Met een volwassen citroenboom, een sinaasappelboom, een laurierboom en een indrukwekkende Monstera Delicious beschikt de tuin over een geconsolideerde en weelderige vegetatie, die natuurlijke schaduw, privacy en een omgeving biedt die moeilijk te vinden is in Lissabon. Momenteel communiceren de twee units met elkaar via een interne doorgang, waardoor flexibel gebruik van de ruimte mogelijk is. De linkerfractie (67,5 m² - CE:D) bestaat uit: • kamer aan de straatkant; • kamer met uitzicht op de tuin; • badkamer met douche en raam; • semi-uitgeruste keuken met directe toegang tot de tuin; • voorraadkast De rechterfractie (75 m² - CE: D) bestaat uit: • kamer aan de straatkant; • slaapkamer met vaste kast en openslaande deuren naar de tuin; • badkamer met ligbad en raam; • semi-uitgeruste keuken met directe toegang tot de tuin. De tuin is direct toegankelijk vanuit de keukens en ook via de slaapkamer van de rechter unit, waardoor een natuurlijke verbinding ontstaat tussen binnen- en buitenruimtes. Deze configuratie biedt verschillende mogelijkheden, waardoor u zelfstandig gebruik kunt behouden of, zoals nu, kunt profiteren van gezamenlijk gebruik van ruimtes: • gebruik als één grote woning; • onafhankelijke ruimte voor familieleden, tienerkinderen of gasten; • combinatie van wonen en kantoor; • mogelijkheid om in een van de eenheden te wonen en de andere rendabel te maken door middel van verhuur; • toekomstige reorganisatie van de ruimte volgens de behoeften van de nieuwe eigenaren. Het pand is gehuisvest in een gebouw uit 1945 met vier verdiepingen, waarvan de gevel in 2024 volledig is gerenoveerd. Het combineert de charme van de toenmalige Lissabon-architectuur met de rust van een zorgvuldig onderhouden gebouw. Metrostation Alameda (groene en rode lijnen) en station Arroios (groene lijn) liggen op ongeveer 10 minuten lopen. Het gebied heeft lokale winkels, supermarkten, scholen, cafés en restaurants in de buurt, evenals gemakkelijk parkeren dankzij een park aan de achterkant van het gebouw. Een werkelijk uniek pand, waarbij de zeldzaamheid van de tuin en de flexibiliteit van de configuratie een voorstel creëren dat moeilijk te repliceren is op de markt van Lissabon. Het is belangrijk om te benadrukken dat het pand uit twee afzonderlijke autonome eenheden bestaat, die momenteel met elkaar verbonden zijn en samen verkocht worden. Iedere unit beschikt over een eigen registratie en eigendomsregistratie. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u gerust contact met mij opnemen. Ik spreek Frans, Portugees, Engels, Duits en Mandarijn en begeleid u in elke fase van het aankoopproces. #ref: 936144

Appartement met 2 slaapkamers

Lissabon, Lisboa Region, Portugal