Verkoop appartement Lissabon met 1 slaapkamer – ID 2288961

T1 van 75 m² met privétuin van 42 m2 in Penha de França Een ongewone kans in Lissabon: een appartement met 1 slaapkamer met een bruto privéoppervlakte van 75 m² en een privépatio met een werkelijke oppervlakte van 42 m², gelegen aan de Rua Barão de Sabrosa, in Penha de França. Gelegen op de rechter begane grond van een gebouw uit 1945, profiteert het appartement van een aangename configuratie, waarbij de belangrijkste slaapkamers verdeeld zijn over de voorkant van het gebouw en het rustigere gedeelte aan de achterkant. Het appartement bestaat uit: • kamer aan de straatkant; • slaapkamer met vaste kast en openslaande deur met toegang tot de tuin; • badkamer met ligbad en raam; • semi-uitgeruste keuken, eveneens met directe toegang tot de tuin; • Privétuin van circa 40 m2; • Energiecertificaat D, geldig tot juni 2036. De privétuin, met een oppervlakte van ongeveer 42 m²*, is een van de belangrijkste trekpleisters van het pand en biedt een zeldzame buitenruimte in Lissabon en een aangename uitbreiding van het huis voor maaltijden, momenten van rust of gewoon om dagelijks van het buitenleven te genieten. * In de matrixdocumentatie is 18 m² landoppervlak opgenomen in de eenheid vastgelegd. Momenteel is dit appartement middels een doorgang intern verbonden met het naastgelegen appartement (linkerbegane grond), aangezien beide van dezelfde eigenaar zijn. De twee eenheden zijn echter juridisch autonoom en zullen afzonderlijk worden verkocht. Als onderdeel van de verkoop wordt de verbinding tussen de twee appartementen gesloten en wordt de scheidingsmuur tussen de twee tuinen hersteld, waardoor de scheiding tussen de twee panden wordt hersteld. Het appartement maakt deel uit van een gebouw van vier verdiepingen, waarvan de hoofdgevel in 2024 volledig is gerenoveerd en waarvan de achtergevel momenteel wordt gerenoveerd. De voltooiing staat gepland voor de komende weken, waarbij het karakter van de toenmalige Lissabon-architectuur wordt gecombineerd met een goed onderhouden gebouw dat momenteel wordt gewaardeerd. De locatie biedt een goede verbinding met het centrum van Lissabon. De metrostations Alameda (Groene en Rode lijn) en Arroios (Groene lijn) liggen op ongeveer 10 minuten lopen en vlakbij is er een breed scala aan lokale winkels, supermarkten, scholen, cafés en restaurants. Het naastgelegen appartement, R/C Left, is ook apart te koop. Voor wie op zoek is naar twee woningen in de buurt – bijvoorbeeld voor gezin, investering of een combinatie van woning en inkomen – kun je mijn iad-microsite bekijken. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u gerust contact met mij opnemen. Ik spreek Frans, Portugees, Engels, Duits en Mandarijn en begeleid u in elke fase van het aankoopproces. #ref: 1013773

Appartement met 1 slaapkamer

Lissabon, Lisboa Region, Portugal

Locatie