Appartement met terras en garage in het centrum van Llançà – ID 2224540

Appartement ontworpen als een huis, met een eigen ingang die alleen de eerste verdieping bedient, die het gehele pand beslaat. Gelegen in het historische hart van Llançà, in een van de meest residentiële en rustige wijken van de wijk, valt dit appartement op door zijn toplocatie en unieke sfeer. Vanaf de straatingang leidt een eigen gang rechtstreeks naar de woning. De binnenindeling, ontworpen als die van een huis, biedt een ideaal wooncomfort, geschikt voor zowel een gezinswoning als een uitzonderlijke tweede woning. De ruime woon- en eetkamer profiteert van drievoudige belichting en zorgt de hele dag voor uitstekend natuurlijk licht. Vanuit deze woonruimte heeft u toegang tot een groot overdekt terras met uitzicht op het groen, waardoor u volledige rust en privacy krijgt. Het terras is tevens bereikbaar vanuit de aparte keuken. Deze is ruim en functioneel, voorzien van hoogwaardig inbouwmeubilair en groot genoeg voor een royale eettafel. Het nachtgedeelte bestaat uit vier slaapkamers en twee badkamers, waaronder een master suite met kleedkamer. Een wasruimte maakt het pand compleet. Kenmerken: omkeerbare airconditioning, aluminium dubbele beglazing en massief houten deuren. OPTIONEEL (prijs van de garage: € 25.000): Een afgesloten garage van 35 m² in hetzelfde gebouw, met een aparte ingang vanaf het pand. Met zijn stahoogte van 2,50 m en royale vloeroppervlakte is het een zeer praktische en veelzijdige ruimte, ideaal voor parkeren, opslag of als extra opslagruimte. Een bevoorrechte woonomgeving met een uitzonderlijke ligging waar alle voorzieningen op loopafstand liggen. Op slechts 4 minuten afstand vindt u buurtwinkels, een supermarkt, maar ook een kleuterschool, school en voetbalveld, in een praktische en gezinsvriendelijke omgeving. Het GR11-wandelpad, dat leidt naar het prestigieuze klooster Sant Pere de Rodes, ligt op slechts 450 meter afstand en biedt directe toegang tot prachtige natuurlijke landschappen. De stranden en de haven liggen op slechts een paar minuten afstand, op 1,5 km van de accommodatie, ongeveer 22 minuten lopen of 6 minuten met de auto, zodat u gemakkelijk en comfortabel ten volle van de kustlijn kunt genieten. Energieprestatiecertificaat nr.: 7FV5G6MTQ Certificaat van bezettingsnummer: CHG00602026001 AICAT: 989

Appartement strand to voet met terras

Llança, Catalonia, Spanje