Verkoop appartement Malaga met 3 slaapkamers – ID 2249309

???? Makelaarskosten inbegrepen in de prijs ???? Exclusief onroerend goed te koop We presenteren dit spectaculaire duplex penthouse gebouwd in 2004, gelegen in Parque Azalea, een van de meest gewilde wooncomplexen in Teatinos – El Cónsul. Een echte kans in een gebied waar dit soort eigendommen niet lang op de markt blijven. Het pand heeft een bebouwde oppervlakte van 114 m2, inclusief terrassen en wasruimte (123 m2 inclusief gemeenschappelijke ruimtes), verdeeld in een comfortabele en functionele indeling. Bovendien beschikt het op de bovenste verdieping over een solarium van 41 m2, waardoor de bruikbare en aangename leefruimte aanzienlijk wordt vergroot. ???? Register- en kadastrale gegevens: 155 m2 gebouwd 101 m2 bruikbare woonruimte Garage van 12 m2 6 m2 berging 36 m2 gemeenschappelijke elementen Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime hal die leidt naar een lichte woonkamer met directe toegang tot het hoofdterras, uitgerust met zonneschermen - perfect om het hele jaar door van het klimaat van Málaga te genieten, met een geweldig uitzicht en royale ruimte. Het pand profiteert van gecentraliseerde airconditioning, waardoor het hele jaar door comfort in alle kamers wordt gegarandeerd. De aparte keuken, compleet met wasruimte, is praktisch en licht, met natuurlijke ventilatie en toegang van buitenaf, ideaal voor het dagelijks leven. Er zijn 3 slaapkamers, allemaal aan de buitenkant en gevuld met natuurlijk licht. De hoofdslaapkamer heeft een en-suite badkamer met ligbad, en er is een extra gastenbadkamer met douche, waardoor er in totaal 2 badkamers zijn. In de gang die naar de slaapkamers leidt, bevindt zich een ingebouwde kledingkast, die voor extra en praktische opbergruimte zorgt. ???? Het opvallende kenmerk van deze woning is de buitenruimte: Op de bovenste verdieping vindt u een indrukwekkend privésolarium van 41 m², toegankelijk via een elegante glazen wenteltrap. Een unieke ruimte die een overdekt, afgesloten terras (ideaal als eetkamer, kantoor of ontspanningsruimte) combineert met een open buitenruimte met douche, perfect om te genieten van volledige privacy. Bovendien komt de woonkamer uit op een ruim terras op de begane grond, waardoor de woning nog meer waarde en plezier krijgt. ???? Inclusief: Garageruimte Berging ???? Kenmerken wooncomplex: Zwembad Aangelegde tuinen Kinderspeelplaats ???? Kosten: Onroerende voorheffing (IBI): € 448,25/jaar Gemeenschapskosten: € 106,55/maand ???? Toplocatie in Teatinos – El Cónsul: Een gevestigde, rustige en veelgevraagde omgeving, omringd door alle essentiële diensten: Mercadona in dezelfde straat Universiteiten Ziekenhuizen Supermarkten en winkels Openbaar vervoer en metro binnen enkele minuten Uitstekende toegang tot de snelweg ???? Een ideale woning, zowel als permanente woning als als veilige investering in een van de meest gevraagde gebieden van Málaga. ???? Financieringsdiensten beschikbaar. Neem contact met ons op voor vrijblijvend advies. Dit type duplex penthouse in Teatinos blijft zelden lang op de markt. De aangegeven prijs is exclusief de kosten verbonden aan de aankoop van onroerend goed volgens de huidige wetgeving (Overdrachtsbelasting (ITP) of BTW, notariskosten, kadasterkosten, administratiekosten, enz.). Bijkomende kosten voor de koper zijn onder meer: 7% Overdrachtsbelasting (ITP) over de koopprijs, notaris- en kadasterkosten. Een exemplaar van het Vastgoedinformatieblad is overeenkomstig het Koninklijk Besluit van 11 oktober op ons kantoor verkrijgbaar. De verstrekte informatie is louter indicatief en heeft geen contractuele waarde. Het aanbod is onder voorbehoud van fouten, prijswijzigingen, weglatingen, beschikbaarheid en/of terugtrekking uit de markt zonder voorafgaande kennisgeving.

Appartement met 3 slaapkamers

Malaga , Andalusië, Spanje