Verkoop appartement uitzicht op zee Marbella - Costa del sol met 2 slaapkamers – ID 2248546

Wonen in Marbella, op slechts 50 meter van de Middellandse Zee en tegenover de oude stad, is een voorrecht zoals weinig andere in deze wereld. Panoramisch uitzicht op de stad en de bergen, en zijdelings uitzicht op de zee. Dit appartement is gelegen in het Puerta de Marbella-gebouw, een zelden gezien onroerend goed te koop. Aan de Avenida Severo Ochoa, met een bebouwde oppervlakte van ruim 200 m2, had het een appartement met vier slaapkamers kunnen zijn, maar de eigenaar wilde iets unieks en anders en verbouwde het tot een ruime en lichte loft. Op het westen gericht. Het beschikt over een volledig uitgeruste keuken, een complete badkamer en een gastentoilet. De prijs is inclusief twee parkeerplaatsen en een berging in hetzelfde appartement. Dit is het enige appartement op de 4e verdieping van het gebouw, bereikbaar per lift. En wat kunnen we zeggen over de ligging en kwaliteit van het gebouw? Je moet het zo snel mogelijk komen bezoeken. Naast het nieuwe Hotel Amàre en boven het fine-dining restaurant Messina. Geschatte kosten ten laste van de koper: De aankoop is onderworpen aan de overdrachtsbelasting (ITP) (Wet 5/2021 betreffende de overdrachtsbelasting), met een maximaal algemeen tarief van 7%. De belastbare basis zal de hoogste zijn van de geregistreerde prijs en de kadastrale referentiewaarde (Art. 10 TRLITPAJD). Afhankelijk van de persoonlijke omstandigheden van de koper kunnen verlaagde tarieven van toepassing zijn. De kosten voor notarisatie en registratie van het kadaster zijn onderworpen aan de officiële tariefschema's (KB 1426/1989) en (KB 1427/1989), respectievelijk. De geschatte kosten variëren van € 500 tot € 2.000 voor notariskosten en van € 250 tot € 1.500 voor registratiekosten. Administratieve instantie (indien vrijwillig ingehuurd, zijn de vergoedingen niet gereguleerd): geschat tussen € 300 en € 500. De gemeentelijke vermogenswinstbelasting (IIVTNU) valt onder de verantwoordelijkheid van de verkoper (Art. 104 TRLRHL). Geschatte totale kosten voor de koper: € 125.000 (+10%). Deze schatting is indicatief en wordt verstrekt overeenkomstig Art. 20.1.c) TRLGDCU. Het uiteindelijke bedrag zal afhangen van de specifieke omstandigheden van de transactie en de koper. Makelaarskosten zijn voor rekening van de verkoper. LSC

Appartement uitzicht op zee met 2 slaapkamers

Marbella - Costa del sol, Andalusië, Spanje

Locatie