Verkoop appartement uitzicht op zee Marbella - Costa del sol met 1 slaapkamer – ID 2249004

Prachtig gerenoveerd appartement met uitzicht op zee in Elviria, Marbella Oost Ontdek dit prachtige, volledig gerenoveerde appartement met één slaapkamer gelegen in de exclusieve woonwijk Los Lagos de Santa María Golf, in de zeer gewilde wijk Elviria, Marbella Oost. Het pand biedt een indrukwekkend uitzicht op zee en is omgeven door prachtig onderhouden gemeenschappelijke tuinen, waardoor een rustige en elegante sfeer ontstaat. Bewoners kunnen genieten van vier gemeenschappelijke zwembaden, perfect om te ontspannen en optimaal te genieten van de levensstijl aan de Costa del Sol. Het appartement is volledig gerenoveerd volgens een hoge standaard en beschikt over een split-airconditioningsysteem in alle kamers, waardoor het hele jaar door maximaal comfort wordt gegarandeerd. Het omvat ook een ruime berging en een privégarage, wat uitzonderlijke functionaliteit en waarde toevoegt. Met zijn toplocatie naast de golfbaan Santa María en op slechts enkele minuten van het strand, restaurants en voorzieningen, is deze woning ideaal als vakantiehuis, verhuurinvestering of permanente bewoning. Een unieke kans om te genieten van comfort, uitzicht en levensstijl in een van de meest gewilde gebieden van Marbella. Geschatte kosten voor rekening van de koper: De aankoop is onderworpen aan de overdrachtsbelasting (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales – ITP) (Wet 5/2021 betreffende overgedragen belastingen), met een algemeen maximumtarief van 7%. De belastbare basis is de hoogste van de aangegeven aankoopprijs en de kadastrale referentiewaarde (artikel 10 van de geconsolideerde tekst van de ITP- en AJD-wet). Afhankelijk van de persoonlijke omstandigheden van de koper kunnen verlaagde tarieven van toepassing zijn. De kosten van de openbare akte en de inschrijving bij het Kadaster worden geregeld door het officiële tarief (respectievelijk Koninklijk Besluit 1426/1989 en Koninklijk Besluit 1427/1989). Het geschatte bereik ligt tussen € 500 en € 2.000 voor notariskosten en tussen € 250 en € 1.500 voor kadastrale kosten. Administratieve diensten (gestoría), indien vrijwillig aangesteld (de kosten zijn niet gereguleerd): geschat tussen € 300 en € 500. De gemeentelijke vermogenswinstbelasting (IIVTNU) is verschuldigd door de verkoper (artikel 104 van de geconsolideerde tekst van de lokale financiële wet). Totale geschatte kosten voor de aankoop: € 349.690. Deze schatting is indicatief en wordt verstrekt in overeenstemming met artikel 20.1.c) van de geconsolideerde tekst van de Algemene wet ter bescherming van consumenten en gebruikers. Het uiteindelijke bedrag is afhankelijk van de specifieke omstandigheden van de transactie en de koper. Makelaarskosten zijn voor rekening van de verkoper. ERE

Appartement uitzicht op zee met 1 slaapkamer

Marbella - Costa del sol, Andalusië, Spanje