Groot pand met huis op de eerste verdieping en kamers op de begane grond – ID 2257589

In het hart van Melissano, in de Via Dante Alighieri, bieden wij een interessant pand te koop aan, bestaande uit een groot appartement op de eerste verdieping en twee kamers op de begane grond, een commerciële en een ambachtelijke, ideaal voor zowel degenen die willen investeren als voor degenen die op zoek zijn naar een oplossing om in te wonen en te verbeteren. Het appartement, bereikbaar via een interne trap en voorzien van een dubbele onafhankelijke ingang, valt op door zijn royale afmetingen, de uitstekende verdeling van de kamers en de gunstige hoekbelichting die de hele dag door lichtinval garandeert. De woning komt uit op een grote woonkamer met eetkamer, gaat verder met een gezellige eetkamer verfraaid met een karakteristieke open haard en heeft een aparte keuken met toegang tot een comfortabele privé buitenruimte, ideaal voor het creëren van een kleine ontspanningsruimte. Het slaapgedeelte bestaat uit twee ruime slaapkamers, een badkamer compleet met douche en nog een kamer die gebruikt kan worden als studeerkamer of kast. De verdieping wordt gecompleteerd door een groot balkon dat de woning aan twee zijden omringt, waardoor het comfort en de leefbaarheid nog verder worden vergroot. Op de begane grond vinden we een grote ambachtskamer, gekenmerkt door de typische Salento-sterrengewelven en twee onafhankelijke ingangen. Dankzij de interne indeling leent het zich uitstekend voor ambachtelijke activiteiten zoals een laboratorium, bakkerij, banketbakkerij of showroom, maar biedt het ook de mogelijkheid om, mits toestemming, omgetoverd te worden tot een charmante woning. Bij het pand hoort een centraal gelegen commerciële ruimte, tevens verfraaid met karakteristieke sterrengewelven. In het verleden gebruikt als pizzeria, leent het zich voor diverse commerciële activiteiten of, bij wijziging van de bestemming, voor het creëren van een karakteristieke woning. Ideaal voor degenen die een volledig pand willen kopen, bestaande uit een huis en kamers, om te gebruiken voor zaken, investeringen of toekomstige residentiële transformatie. ----------------------- Het huis heeft -Elekmeter; - Radiatorverwarming op methaan; - Aquaduct niet aanwezig om te installeren; -riolering niet aanwezig om aan te leggen. ------------------ De ambachtskamer heeft: -Enel meter - Aansluiting op het aquaduct; -Sespool ---------------- De commerciële ruimte beschikt over: -Enelmeter - Aquaduct niet aanwezig om te installeren; -riolering niet aanwezig om aan te leggen -Predispositie voor methaanverbinding ----------------- HUIS GROOTTE -Dekking circa 213 m2 -Buitenruimte circa 5 m2 - Balkon aan de voorzijde circa 8 m2 -Zijbalkon circa 4,5 m2 ------------------- LOKALE AMBACHTELIJKE GROOTTE -Dekking circa 140 m2 ------------------ COMMERCIËLE LOCATIE GROOTTE -Dekking circa 63 m2 ------------------ INFORMATIE OVER MELISSANO Het is een gemeente met ongeveer 7.000 inwoners in de provincie Lecce en is een belangrijk centrum voor de productie van wijn en tafeldruiven; Het heeft verschillende historische monumenten om te bezoeken, de kerk van de Beata Vergine del Rosario met de façade volledig uit Lecce-steen die werd gebouwd vanaf 1885, de kerk van de Onbevlekte Ontvangenis dateert uit de tweede helft van de 17e eeuw en de voormalige kerk van Sant'Antonio, waarvan het eerste attest dateert uit 1575. Dankzij de geografische ligging en de uitstekende wegverbinding kunt u de belangrijkste steden en centra van Salento gemakkelijk in een paar minuten bereiken auto. ------------------ Denkt u erover een huis in Salento te verkopen of te verhuren? Met Euroconsulenza kunt u uw woning verkopen of verhuren en daarbij rekenen op een uitstekende service. Onze zorgvuldig geselecteerde makelaars worden ondersteund door een gekwalificeerd team bestaande uit technici, marketingprofessionals en juridische adviseurs, om u volledige bijstand te bieden in elke fase van de verkoop of verhuur. Bezoek Euroconsulenza.net, ga naar de sectie "Evalueren en verkopen" en vraag een gratis taxatie van uw eigendom aan. Zodra u de prijsopgave heeft ontvangen, neemt u contact met ons op: samen analyseren wij de meest geschikte oplossing voor de verkoop of verhuur van uw eigendom, waarbij wij u professioneel begeleiden tot u uw doel bereikt.

Appartement met 2 slaapkamers

Melissano, Apulia, Italië

Locatie