Verkoop appartement Montpellier van 27 m² – ID 2051685

Montpellier-wapen Studio in Fort Potentieel en Historisch Karakter De combinatie van strategische ligging en erfgoed: een zeldzame ontwikkelingskans in het hart van het historische centrum. ? Premiumlocatie: L'Ecusson, prefectuursector Gelegen in een van de meest populaire straten van het historische centrum, profiteert dit pand van een eersteklas adres dat nul huurleegstand en duurzaam erfgoed garandeert. Connectiviteit: 10 minuten van Gare Saint-Roch en aan de voet van de tramlijnen. Nabijheid: 5 minuten van Place de la Préfecture, in het hart van de culturele en commerciële opwinding. Omgeving: Rustige en gewilde straat, met het authentieke karakter van de architectuur van Montpellier. ? Kenmerken van het pand: Een canvas voor een uitstekende renovatie Deze studio gelegen op de begane grond van een karakteristiek pand uit de jaren dertig heeft een gezond en flexibel volume. Architectonisch potentieel: Een project om de oorspronkelijke boog te herstellen (reeds gefinancierd door de verkoper) zal de historische adel en een sterke visuele identiteit van het pand herstellen. Technische bijlage: Een gezonde kelder in de onderbouw maakt het geheel compleet, een zeldzame aanwinst in het stadscentrum voor opslag of optimalisatie van de ruimte. Veelzijdigheid: Ideale configuratie voor een hoogrendabele huurinvestering (type mobiliteit/studentenhuur), een luxe pied-à-terre of een vrij beroep (onderworpen aan de mede-eigendomsregeling). ⭐ De sterke punten van beleggen Onmiddellijke waardering: Sterke hefboomwerking van toegevoegde waarde na renovatiewerken. Historische diensten: karakter van het oude met de toekomstig gerestaureerde boog. Bereikbaarheid: Directe toegang op de begane grond, waardoor professioneel of residentieel gebruik wordt vergemakkelijkt. Gecontroleerd beheer: Lage mede-eigendomskosten. ? Financiële gegevens Mede-eigendomskosten: € 438,20. Onroerende voorheffing: € 578.

Appartement van 27 m²

Montpellier, Hérault, Frankrijk