Verkoop appartement Nueva Andalucia met 3 slaapkamers – ID 2249229

Het eigendom Dit appartement biedt een perfecte mix van traditionele Andalusische charme en het moderne mediterrane leven. De ruimte is ontworpen voor zowel comfort als esthetiek en wordt bepaald door het natuurlijke licht en het open gevoel. Vloerverwarming: Een premium kenmerk van dit huis is de overal vloerverwarming, met individuele bediening voor elke kamer. Dit zorgt voor een perfect klimaat in elke ruimte, afgestemd op jouw persoonlijke comfort tijdens de koudere maanden. Het terras: Het hart van de woning is het ruime terras. Het is een privé toevluchtsoord met uitzicht op de zorgvuldig onderhouden tuinen van de gemeenschap, met het silhouet van de berg La Concha op de achtergrond; perfect om buiten te dineren of om rustige ochtenden door te brengen. Licht en ruimte: Het woongedeelte vloeit op natuurlijke wijze over in het terras, waardoor het interieur de hele dag door in natuurlijk licht baadt. Wateronthardingssysteem: Voor extra comfort en een langere levensduur van de apparaten is het appartement uitgerust met een eigen ontkalker (waterontharder), waardoor water van hoge kwaliteit door het hele huis wordt gegarandeerd. Privéparkeergelegenheid: Inbegrepen is een speciale privéparkeerplaats in de beveiligde, afgesloten ondergrondse garage van de gemeenschap. Dit is een groot gemak in dit gebied, omdat uw voertuig tijdens de zomermaanden veilig, beschermd en koel blijft. Juridische gemoedsrust (LPO): Het pand beschikt over de LPO (License of First Occupation). Dit is essentieel voor volledige wettelijke naleving en maakt de onmiddellijke verwerking van een toeristische verhuurlicentie (RTA) mogelijk als u de woning voor vakantieverhuur wilt gebruiken. De gemeenschap: La Maestranza Hier wonen voelt alsof je in een charmante Spaanse "pueblo" bent, maar met eersteklas moderne voorzieningen. Het project staat bekend om zijn bekroonde mediterrane tuinen en het hoge onderhoudsniveau. Beveiliging: 24/7 beveiligde beveiliging en conciërge ter plaatse voor totale gemoedsrust. Zwembaden: De gemeenschap biedt uitstekende faciliteiten, waaronder twee grote zwembaden, waarvan er één verwarmd is voor gebruik het hele jaar door. Bovendien is er direct naast het hotel een klein kinderbad, waardoor het een ideale omgeving is voor gezinnen. Locatie: Alles op loopafstand De locatie is een van de meest functionele in Marbella. Je hebt werkelijk alles voor de deur: Voorzieningen: Slechts 2 minuten lopen naar de supermarkt (Mercadona), evenals populaire biologische cafés, restaurants en winkels. Golf Valley: Omgeven door golfbanen van wereldklasse zoals Las Brisas, Los Naranjos en Aloha. Puerto Banús: Een ontspannen wandeling van 10 tot 15 minuten brengt u rechtstreeks naar de haven, de luxe boetieks en het strand. Investeringspotentieel Door de LPO en de toplocatie is dit appartement direct klaar voor vakantieverhuur en biedt het uitzonderlijke rendementen. Het werkt net zo goed als een permanente woning, een luxe vakantiehuis of een goed presterende vastgoedbelegging. Appartement op de begane grond, Nueva Andalucía, Costa del Sol. 3 slaapkamers, 2 badkamers, bebouwd 117 m², terras 15 m². Ligging: Commercieel gebied, Dichtbij golfbaan, Dichtbij winkels, Dichtbij scholen, Urbanisatie. Oriëntatie: Zuid. Conditie: Uitstekend. Zwembad: Gemeenschappelijk, Kinderzwembad. Klimaatbeheersing: airconditioning, warme airconditioning, koude airconditioning, U/F-verwarming. Uitzicht: Tuin. Extra's : Overdekt terras, Lift, Inbouwkasten, Privéterras, WiFi, Bijkeuken, Ensuite badkamer, Toegang voor mensen met beperkte mobiliteit, Dubbele beglazing, 24-uurs receptie, Welkomstbus, Dichtbij kerk, Glasvezel. Meubilair: gedeeltelijk gemeubileerd. Keuken: Volledig ingericht. Tuin: Gemeenschappelijk. Beveiliging: omheind complex, 24-uurs beveiliging. Parkeerplaats: ondergronds, garage, overdekt, privé. Categorie: Wederverkoop.

Appartement met zwembad

Nueva Andalucia, Andalusië, Spanje