Verkoop appartement Nueva Andalucia met 1 slaapkamer – ID 2249405

Stijlvol appartement met 1 slaapkamer in het prestigieuze Golden Banus-complex – de perfecte keuze voor wie op zoek is naar een comfortabele woning op een toplocatie, op slechts een steenworp afstand van Puerto Banús en de kustlijn van Marbella. Het appartement beschikt over 70 m² woonoppervlak en een terras van bijna 24 m² en biedt de ideale setting voor koffie in de ochtend, ontspanning na het strand of avondmomenten in een mediterrane sfeer. Het interieur is ontworpen met comfort en functionaliteit in gedachten, waaronder: een gezellige slaapkamer, een lichte woonkamer met directe toegang tot het terras, een praktische keuken volledig uitgerust met inbouwapparatuur, plus airconditioning en snel internet. Deze woning is een uitstekende keuze als vakantiehuis, verblijf het hele jaar door of als huurinvestering met hoog potentieel. Ter plaatse kunnen bewoners genieten van een groot gemeenschappelijk zwembad, prachtig onderhouden tuinen en een rustige, veilige omgeving, perfect om te ontspannen. Het complex combineert naadloos het gemak van het dagelijks leven met de ambiance van een exclusief resort. Golden Banus is een particulier wooncomplex gelegen in een zeer gewild deel van Nueva Andalucía, op loopafstand van Puerto Banús. Het project bestaat uit 41 appartementen en valt op door de schitterende ligging en het intieme karakter. Het project wordt beschouwd als een topinvestering op een van de meest herkenbare locaties aan dit deel van de kust. Deze locatie zal vooral gewaardeerd worden door degenen die dicht bij de restaurants, winkels, stranden en bezienswaardigheden van Puerto Banús willen zijn, terwijl ze in een rustigere, meer besloten omgeving willen wonen dan het stadscentrum. Na de modernisering van de gemeenschappelijke ruimtes heeft het complex een meer eigentijdse uitstraling gekregen, wat zowel het comfort voor de eigenaren als de aantrekkelijkheid van het pand voor potentiële huurders vergroot. -------- In overeenstemming met de bepalingen van artikel 20.1 van de TRLDCU, WORDT de prijs van het onroerend goed VERHOOGD met de volgende bedragen: DOOR DE KOPER TE BETALEN BELASTINGEN: In het geval van de BTW tegen het huidige tarief van 10% (Wet 37/1992 van 28 december betreffende de belasting over de toegevoegde waarde). In het geval van ITP (overdrachtsbelasting) op de hoogste van de verkoopprijs of de kadastrale referentiewaarde, variërend van 3,5% tot 7%, afhankelijk van de voorwaarden van de koper, alles in overeenstemming met (Koninklijk Wetsbesluit 1/1993 van 24 september, tot goedkeuring van de herziene tekst van de wet op de overdrachtsbelasting en het zegelrecht). NOTARIS EN REGISTRATIE: Op deze kosten zijn honoraria van toepassing, hoewel de geschatte kosten kunnen variëren van € 600 tot € 1.250 voor de notaris en van € 200 tot € 600 voor de burgerlijke stand (respectievelijk Koninklijk Besluit 1426/1989 van 17 november, tot goedkeuring van het Schema notariskosten, en Koninklijk Besluit 1427/1989, van 17 november, tot goedkeuring van het Schema van de kadastrale tarieven). De honoraria van het makelaarskantoor zijn inbegrepen in de verkoopprijs. INDIEN BANKFINANCIERING VEREIST IS: Het bedrag van de extra kosten moet met de financiële instelling worden overeengekomen. Om de uiteindelijke prijs te berekenen, kunt u contact opnemen met Dream Property Marbella 2010 SLU. Op basis van de persoonlijke omstandigheden van de koper doen wij een persoonlijk aanbod.

Appartement met terras

Nueva Andalucia, Andalusië, Spanje