Verkoop appartement uitzicht op zee Oeiras met 2 slaapkamers – ID 2240260

Lage instapprijs voor contante beleggers die op zoek zijn naar hoog rendement Voor € 195.000 vertegenwoordigt dit appartement met 2 slaapkamers van 65 m² een zeldzame kans met hoog rendement op de huurmarkt van Algés, die wordt gekenmerkt door een grote vraag. Vanwege lokale bijzonderheden op het gebied van vergunningverlening waarbij de Kamer geen traditionele vrijstellingscertificaten afgeeft, is dit vastgoed uitsluitend bedoeld voor contante kopers of investeerders met onafhankelijke financiering, die niet afhankelijk zijn van de goedkeuring van een traditioneel bankhypothecair krediet. Het is precies deze specifieke bureaucratische voorwaarde die u in staat stelt een appartement op de bovenste verdieping met uitzicht op zee te kopen tegen een onverslaanbare prijs, onder de marktwaarde. Door tegen deze prijs te kopen, kan uw kapitaal onmiddellijk worden ingezet in een huurgebied waar veel vraag naar is, wat een veel hoger Cap Rate en Return on Investment (ROI) oplevert in vergelijking met appartementen met licentie in dezelfde parochie. De hoofdslaapkamer ligt direct op het zuiden en overspoelt de kamer met warmte en biedt een vrij uitzicht op de zee. Dankzij een lay-out met verschillende richtlijnen; Het gehele appartement ligt op het zuiden, noorden en westen en profiteert van uitstekend natuurlijk licht van 's ochtends tot zonsondergang, waardoor het zeer aantrekkelijk is voor huurders, digitale nomaden en pendelaars die op zoek zijn naar de levensstijl aan de kust, op slechts 15 minuten lopen van het strand en de iconische promenade langs de rivier. Bovendien zijn zowel in de woonkamer als in de hoofdslaapkamer al goed werkende airconditioningunits geïnstalleerd, waardoor uw initiële installatiekosten worden verlaagd. Dit toegankelijke gebied van Algés is ongelooflijk populair bij werknemers, studenten en pendelaars vanwege de onverslaanbare openbaarvervoerverbindingen. Bewoners profiteren van een snelle en directe pendelverbinding naar het centrum van Lissabon en de kust van Cascais via het treinstation van Algés en tramlijn 15. Het appartement ligt op loopafstand van goedkope supermarkten, lokale cafés en apotheken, terwijl het ook gemakkelijke toegang biedt tot CRIL, de A5 en de belangrijkste bedrijvenparken van Oeiras. Aanvullende informatie Ik spreek Portugees, Frans en Engels. Ik deel mijn commissie 50/50 met alle AMI-gelicentieerde bureaus. Ik ben volledig beschikbaar, persoonlijk of op afstand, om bezoeken te organiseren en u tijdens het hele proces te begeleiden. Neem contact met mij op voor meer informatie of om een bezoek te regelen. Opmerking: houd er rekening mee dat sommige foto's zijn geretoucheerd met behulp van AI om persoonlijke voorwerpen te verwijderen. #ref: 945796

Appartement uitzicht op zee met 2 slaapkamers

Oeiras, Lisboa Region, Portugal