Verkoop appartement uitzicht op zee Ojen met 3 slaapkamers – ID 2247316

Nieuwe ontwikkeling: prijzen van 315.900 € tot 430.000 €. [Bedden: 3 - 3] [Badkamers: 2 - 2] [Bebouwde oppervlakte: 112,00 m2 - 117,00 m2] Nieuwbouwwoningen in Ojén, op slechts 10 minuten van Marbella, gelegen in een rustige, goed verbonden natuurlijke omgeving. Inclusief parkeren, opslag en energieklasse A-certificering, plus een exclusief interieurontwerpproject van Kave Home. Functionaliteit, comfort en efficiëntie komen samen in deze gloednieuwe woningen. De woningen beschikken over 3 slaapkamers en 2 badkamers met een lichte, praktische en moderne indeling. De open keuken is volledig ingericht en uitgerust, ontworpen om naadloos te integreren in de woonkamer, waardoor het gevoel van ruimte en continuïteit wordt versterkt. De woningen bieden privéterrassen van 6,36 m2, 8,53 m2 en 31,75 m2 en bieden veelzijdige buitenruimtes, perfect voor koffie in de ochtend, een kleine tuin, een rustig leeshoekje of om te ontspannen terwijl u het hele jaar door geniet van het mediterrane klimaat, met uitzicht op de zee en de bergen. Voor maximaal gemak beschikt elke woning over een garageplaats en een berging. Met Energieklasse A-certificering garanderen deze woningen duurzaamheid en aanzienlijke energiebesparingen. Als exclusieve meerwaarde is een compleet inrichtings- en stylingproject van de prestigieuze firma Kave Home inbegrepen, waardoor u uw nieuwe woning vanaf het begin kunt visualiseren en personaliseren. Een uitstekende gelegenheid om een moderne, efficiënte woning te bezitten, ideaal als hoofdverblijfplaats of als investering met hoog potentieel, strategisch gepositioneerd tussen de natuur en de Costa del Sol. Geschatte kosten ten laste van de koper: De aankoop is onderworpen aan 10% BTW (IVA) en zegelrecht (AJD) (Wet 5/2021 inzake toegewezen belastingen), tegen een tarief van 1,2%. De notaris- en kadasterkosten worden gereguleerd door officiële tarieven (respectievelijk KB 1426/1989 en KB 1427/1989). De geschatte kosten variëren van € 500 tot € 2.000 voor notariskosten en tussen € 250 en € 1.500 voor registratiekosten. Administratief bureau (Gestoría) (indien vrijwillig aangegaan, zijn de vergoedingen niet gereguleerd): geschat tussen € 300 en € 500. De gemeentelijke vermogenswinstbelasting (IIVTNU) moet worden betaald door de verkoper (art. 104 TRLRHL). De totale geschatte kosten voor de koper zijn indicatief en worden verstrekt in overeenstemming met Art. 20.1.c) van de TRLGDCU. Het uiteindelijke bedrag zal afhangen van de specifieke omstandigheden van de transactie en de koper. Makelaarskosten voor onroerend goed zijn voor rekening van de verkoper.

Appartement uitzicht op zee met terras

Ojen, Andalusië, Spanje